Справа № 2-2476

                                                                       2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2007 року Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді - Козирєвої Е.М.

       при секретарі        Нетецькій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради про визнання права власності на житлове приміщення (квартиру) з самовільно побудованою коморою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Пісочинської селищної ради про визнання права власності на житлове приміщення з самочинно побудованою коморою в порядку забудови, посилаючись на те. що 19.10.2004 року між ним та АОЗТ "Куряжський ЖБК’' в особі генерального директора ОСОБА_2 був укладений договір № А-СА-179/1 про часткову участь у будівництві житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Умови даного договору сторонами були виконані в повному обсязі та на підставі акту прийому-передачі квартир від 06.06.2005 року АОЗТ "Куряжський ЖБК” в особі генерального директора ОСОБА_2 позивачу, у рахунок виконаного договору, була передана квартира АДРЕСА_2 .

Позивачем самочинно біля наданої йому квартири була побудована комора на площадці сходів на території поблизу шахти лифту. КП “Харківське районне бюро технічної інвентаризації” 01.07.2005 року на дану квартиру видало технічний паспорт, однак згідно листа Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області за № 477 від 11.04.2007 року, Пісочинська селищна рада позбавлена можливості видати правовстановлюючий документ на квартиру позивача, оскільки він на площадці сходів самовільно побудував комору.

Тому позивач просить визнати за ним право власності на вказану квартиру з самочинно прибудованою коморою в порядку забудови.

У судове засідання з`явився позивач ОСОБА_1 , який підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі.

Пісочинська селищна рада не заперечує проти задоволення заявленого позову, просить слухати справу у відсутності її представника.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що між позивачем та АОЗТ “Куряжський ЖБК” в особі генерального директора ОСОБА_2 був укладений договір за № А-СА- 179/1 від 19.10.2004 року про часткову участь у будівництві житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Умови даного договору сторонами були виконані в повному обсязі та на підставі акту прийому-передачі квартир від 06.06.2005 року АОЗТ "Куряжський ЖБК” в особі генерального директора ОСОБА_2 позивачу, у рахунок даного договору, була передана квартира АДРЕСА_2 . але Пісочинська селищна рада позбавлена можливості видати правовстановлюючий документ на квартиру, тому що власник цієї квартири, ОСОБА_1 , самочинно побудував комору на площадці сходів на території поблизу шахти ліфту, що підтверджується: технічним паспортом (а.с. 7-9), актом прийому-передачі квартири (а.с. 24). листом Пісочинської селищної ради (а.с. 22).

Тому, відповідно до вимог ст.ст. 331, ЦК України, можливо визнати право власності на житлове приміщення (квартиру) з самовільно побудованою коморою за ОСОБА_1 .. оскільки Пісочинська селищна рада не заперечує проти цього і це не порушує будь-чиїх прав.

Керуючись ст.ст. 10. 11. 60. 210. 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15. 16, 331. ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення (квартиру) з самовільно збудованою коморою в АДРЕСА_1 . Харківського районну. Харківської області.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: