Справа 2-4643\10р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

25 червня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді – Мельник І.О.

при секретарі – Пархоменко М.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом  третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 як третя особа із самостійними вимогами звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 , Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Свої вимоги мотивує тим, що ним побудовано житловий будинок літ. «А-2», огорожі № 1-2 по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 854 кв.м, що надавалася для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (державний акт Серія ЯД №784269 реєстраційний №010877500300), яка належить йому на підставі договору дарування. Самочинне будівництво здійснене за його кошти, що підтверджується відповідними квитанціями. Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження ТОВ «Контакт-Сервіс» № 777\Буд житловий будинок літ. «А-2», огорожі № 1-2 по АДРЕСА_1 відповідає нормам ДБН та не порушує нічиїх житлових прав та законних інтересів. У даний час постала необхідність проведення узаконення названих споруд, що змушує звертатися до суду.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, просив суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване майно.

Відповідачі ОСОБА_2 та представник Черкаської міської ради проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечували.

Заслухавши доводи та пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд доходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з п.3 ч.1 ст. 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову.

Згідно з п.1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Статтею 15 Цивільного Кодексу України передбачено судовий захист цивільних прав. У п. 2.1 ст. 16 ЦК України визначено такий спосіб захисту порушеного права, як визнання права.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у праві користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 перебуває в шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 08.11.2003 року.

ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 11.06.2010р. є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1, яка розташована на території Черкаської міської ради площею 854 кв.м і надавалася для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (державний акт Серія ЯД №784269 реєстраційний №010877500300). На вказаній земельній ділянці позивачем було побудовано житловий будинок літ. «А-2», огорожі № 1 -2. Дана будова здійснена за кошти, які належать позивачу на праві особистої приватної власності, що підтверджується квитанціями та товарними чеками, а також не оспорюється іншими учасниками судового процесу.

Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження ТОВ «Контакт-Сервіс» № 777\Буд житловий будинок літ. «А-2», огорожі № 1-2 по АДРЕСА_1 відповідає нормам ДБН та не порушує нічиїх житлових прав та законних інтересів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 34, 57, 60, 209, 213, 212, 215-218 ЦПК України, п.3 ч.1 ст. 57 СК України, п. 2.1 ст. 16, ст. 15, 375, п.1 ст. 376, 391, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2, Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» та огорожі 1-2 по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий: