Справа №2-75/2010 р.

УКРАЇНА

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 жовтня 2010 року                       Садгірський районний суд м. Чернівці  

                       у складі:           головуючого  судді      Плавана В.О.

                                                при секретарі                Чайка С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності.

В позові посилається на те, що після смерті її батьків вона успадкувала будинковолодіння АДРЕСА_1. Вказує, що з метою поліпшення житлових умов батьками, на закріплений за її матір'ю, згідно рішенням Садгірської районної ради від 02.06.1978 р., земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, було самочинно побудовано житловий будинок (літ.А) загальною площею 84,10 кв.м., житловою – 65,70 кв.м. та сарай (літ. В). На даний час за її замовленням виготовлена проектна документація про відповідність самочинно збудованого майна будівельним нормам та правилам, яка погоджена яка погоджена із ГУ МНС України в Чернівецький області, міськСЕС та архітектором Шевченківського району м. Чернівці.

В позові посилається на те, що відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України суд, на вимогу власника (користувача), може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, оскільки це не порушує прав інших осіб. Вказує, що визнання права власності на вищевказане самочинно збудоване нерухоме майно, необхідно їй для оформлення правовстановлюючих документів, іншого шляху крім звернення з позовом до суду у неї не має.

Просить визнати за нею право власності на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку (літ.А) загальною площею 84,10 кв.м., житловою 65,70 кв.м., літньої кухні (літ.Б), сараю (літ.В), вбиральні (літ. Г), колодязю, ями вигрібної та огорожі з воротами.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити та розглянути справу у його відсутності.

Представник Чернівецької міської ради Іванович Л.Є. в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що рішення про виділення земельної ділянки під самочинно збудоване нерухоме майно Чернівецькою міською радою не приймалося, звернення від позивача щодо надання погодження прийняття в експлуатацію самочинно збудованого майна, як передбачено Постановою КМУ №1035 від 09.09.2009р. та рішенням Чернівецької міської ради №728/19 від 13.10.2009р. не надходило, в матеріалах справи відсутній комплексний висновок ДП «Укрдержбудекспертиза», позивачем не укладений договір про пайову участь у створенні та розвитку інфраструктури населеного пункту.

Суд, заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а мати позивача ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвами про смерть серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3.

Судом встановлено, що батьками позивача на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1, яка закріплена за матір'ю позивача ОСОБА_6 рішенням Садгірської районної ради від 02.06.1978р., самочинно збудовано житловий будинок (літ. А), сарай (літ. В), літню кухню (літ.Б), вбиральню       (літ.Г), колодязь, яму вигрібну та огорожу з воротами. Даний факт підтверджується довідкою-характеристикою КОБТІ №2718 від 15.10.2009р.

Судом встановлено, що позивачем на самочинно збудоване нерухоме майно виготовлений технічний висновок із обмірними кресленнями, який погоджено з районним архітектором м. Чернівці, Чернівецькою міськСЕС та Чернівецьким міським відділом Управління МНС України в Чернівецькій області.

Судом встановлено, що самочинне будівництво здійснено із додержанням архітектурних, санітарних, екологічних та інших норм та правил і без будь-яких порушень прав інших осіб.

Судом встановлено, що на даний час будинковолодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку (літ.А) загальною площею 84,10 кв.м., житловою площею 65,70 кв.м. в тому числі: коридор (1-1) площею 8,00 кв.м., кімната (1-2) площею 20,60 кв.м., кухня (1-3) площею 10,40 кв.м., кімната (1-4) площею 15,00 кв.м., кімната (1-5) площею 14,80 кв.м., кімната (1-6) площею 15,30 кв.м.; літньої кухні (літ.Б), сараю (літ.В), вбиральні (літ.Г), колодязю (літ.І), ями вигрібної (літ.ІІ), огорожі №1, воріт №2.

Відповідно до зведеного акту вартості від 12.10.2009р. дійсна вартість самочинно побудованого житлового будинку літ. «А» складає 106925 грн., літньої кухні (літ.Б) – 29688 грн., сараю (літ.В) – 6946 грн., вбиральні (літ.Г) – 1339 грн., колодязю (літ.І) – 4021 грн., ями вигрібної (літ.ІІ) – 2254 грн., огорожі №1 – 1306 грн., воріт №2 – 1757 грн., а всього вартість самочинного будівництва становить 158936 грн.

Ці обставини підтверджені дослідженими по справі доказами.

На підставі досліджених доказів, а також наявних матеріалів справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об’ємі, оскільки вони не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 5 ст.376 ЦК України є всі підстави визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.328, 376, 392, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (літ.А) загальною площею 84,10 кв.м., житловою площею 65,70 кв.м., із належними до нього господарськими будівлями та спорудами літньою кухнею (літ.Б), сараєм (літ.В), вбиральнею (літ.Г), колодязем (літ.І), ямою вигрібною (літ.ІІ), огорожею №1, воротами №2, за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення  може  бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду  Чернівецької області, через  Садгірський районний суд  м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти  днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддя                                               Плаван В.О.