У Х ВА Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 серпня 2010 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:ф
головуючого Матківського Р.Й.
суддів Бідочко Н.П., Вакарук В.М.
секретаря: Сідорука А.О.
з участю: апелянтки ОСОБА_1. та її представника
ОСОБА_2, представників позивачки ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Космацької сільської ради Косівського району, ОСОБА_1 про визнання нечинними та скасування рішення сесії Космацької сільської ради та зобов»язати погодити межі земельної ділянки та за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 Космацької сільської ради Косівського району про захист права власності на землю, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання незаконними та скасування рішень Космацької сільської ради з апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Косівського районного суду від 18 червня 2010 року.
в с т а н о в и л а :
В квітні 2010 року ОСОБА_3 звернулась з позовом до Космацької сільської ради Косівського району, ОСОБА_1 про визнання нечинним та скасування рішення сесії Космацької сільської ради від 23 листопада 2009 року про залишення без задоволення її заяви про погодження меж земельної ділянки площею 0,0749 гектара для обслуговування нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 та рішення сесії цієї ж ради №61 від 22 лютого 2010 року про дачу дозволу ОСОБА_1 на оформлення права власності на земельні ділянки в селі Космач площею 1.35 гектара, та зобов»язати погодити межі земельної ділянки площею 0,0749 гектара.
_______________________________________________________________________________
Справа № 22-ц-3825 /2010 р. Головуючи у І інстанції Цалин Б.М.
Категорія 45 Доповідач Матківський Р.Й.
Заявлені вимоги позивачка обгрунтувала тим, що на підставі договорів куплі-продажу від 3 серпня 1999 та 2 серпня 2004 років є власником ковбасного цеху в селі Космач по АДРЕСА_1. Рішенням ради від 3 лютого 2009 року їй надано дозвіл на складання проекту землеустрою відведення земельної ділянки для обслуговування ковбасного цеху площею 0,0749 гектара.
Після виготовленої документації сумежниця ОСОБА_1 відмовилась погодити межі мотивуючи тим, що земельна ділянка площею 0,0749 гектара перебуває в її користуванні. У зв»язку з правом на отримання у власність земельної ділянки для обслуговування приміщень ковбасного цеху сільська рада неправомірно відмовила їй в погодженні меж земельної ділянки та не вправі була рішенням від 22. 02. 2010 року надавати дозвіл ОСОБА_1. на оформлення права власності земельної ділянки площею 1.35 гектара у яку ввійшла і земельна ділянка площею 0,0749 гектара яка перебуває в її користуванні для обслуговування ковбасного цеху.
ОСОБА_1 свій позов про визнання незаконними та скасування рішень Космацької сільської ради обґрунтувала тим, що рішенням сесії ради від 17 грудня 1993 року їй передано у власність земельні ділянки площею 1.35 гектара для обслуговування будинку та ведення підсобного особистого господарства, тому у сільської ради не було законних підстав рішеннями від 29. 12. 1999 року надавати ОСОБА_3 0.02 гектара, 24. 05. 2000 року 0.07 гектара земельної ділянки для обслуговування ковбасного цеху, а також рішенням від 3. 02. 2009 року надавати дозвіл на складання проекту землеустрою для відведення земельної ділянки для обслуговування ковбасного цеху площею 0,0749 гектара, оскільки ця ділянка вже перебувала в її користуванні. Тому відповідачі не повинні їй чинити перешкоди у її користуванні.
.Рішенням Косівського районного суду від 18 червня 2010 року позов ОСОБА_3 задоволено, а в задоволенні позову ОСОБА_1. відмовлено.
На дане рішення ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу в якій просить його скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову ОСОБА_3 та задоволити її позовні вимоги.
Апелянтка в скарзі зазначає, що висновки суду не відповідають обставинам справи, порушено норми матеріального права.
Суд не дослідив, що в договорі куплі-продажу приміщення ковбасного цеху не встановлено розміру земельної ділянки яка призначалась для обслуговування цієї будівлі. Суд не прийняв до уваги, що земельна ділянка площею 0,749 гектара на яку претендує ОСОБА_3 ще у 1993 році надана їй для оформлення права власності.
Відповідно до норм ЗК суд не захистив її право на земельну ділянку якою користується.
Вислухавши апелянтку та її представника, які вимоги скарги підтримали, представників позивачки ОСОБА_3 які вимоги скарги не визнали, дослідивши матеріали справи колегія суддів вважає, що скаргу слід відхилити.
Постановляючи рішення про відмову в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1. про визнання недійсними та скасування рішень Космацької сільської ради від 29. 12. 1999 року про надання ОСОБА_3 0.02 гектара, 24. 05. 2000 року 0.07 гектара земельної ділянки для обслуговування ковбасного цеху, а також рішення від 3. 02. 2009 року про надання дозволу на складання проекту землеустрою для відведення земельної ділянки для обслуговування ковбасного цеху площею 0,0749 гектара , суд першої інстанції повно з»ясував обставини, що мають значення для справи, його висновки відповідають обставинам справи.
Відповідно до ст. 12 ЗК України розпорядження землями територіальної громади віднесено до повноважень сільських, селищних, міських рад.
Суд першої інстанції правильно встановив, що у відповідності до ст.125 ЗК у позивачки ОСОБА_1. не виникло право на користування земельною ділянкою площею 1,35 гектара, тому її право на землекористування оскаржуваним рішенням ради не порушено.
Апелянтка ОСОБА_1. не оспорює право власності ОСОБА_3 на приміщення колишнього ковбасного цеху, але вважає, що вона має право тільки на приміщення, а не на земельну ділянку.
Відповідно до ч.2 ст. 120 ЗК якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці наданій в користування то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки яка необхідна для їх обслуговування.
Відповідно до схеми генплану села надана ОСОБА_3 земельна ділянка відносилась до земель запасу сільської ради, на ділянці площею О,0749 гектара розміщені господарські приміщення віднесені до ковбасного цеху, тому сільська рада правомірно надавала земельну ділянку в користування ОСОБА_3, а вона відповідно до ст.118 ЗК має право на її приватизацію.
За картографічними документами земельна ділянка площею О,0749 гектара ніколи не знаходилась в користуванні апелянтки, тому її право на землекористування не порушено.
Суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги його законності не спростовують.
Керуючись ст.ст. 218, 307, 308, 313-315 ЦПК України колегія суддів,-
У х в а л и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Косовського районного суду від 18 червня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення, але може бути оскаржене безпосередньо до Верховного Суду України протягом 20 днів з дня набрання законної сили.
Головуючий: Р.Й. Матківський
Судді: Н.П. Бідочко
В.М. Вакарук
Згідно з оригіналом
Суддя Р.Й. Матківський