Р І Ш Е Н Н Я
І М * Я М У К Р А Ї Н И
Справа № 2 –2273/2010р.
01 листопада 2010 року
Суд Кремінського району Луганської області в складі:
головуючого, судді Костроба Ю.Ю.
при секретарі Міщенко О.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок
В С Т А Н О В И В
Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що 20.03.2010 року ОСОБА_1, передав ОСОБА_3, ОСОБА_2, в рахунок о плати по усно укладеному нами договору купівлі-продажу за будинок АДРЕСА_1 - 53375 гривень, будинок розташований на не приватизованій земельній ділянці. Факт передачі грошей підтверджується розпискою, виданою мені відповідачами. Передана позивачем сума була повною і остаточною, що підтверджується розпискою. Договір купівлі-продажу сторони мали намір нотаріально оформити до 01.07.2010 року, після оформлення ОСОБА_3 та ОСОБА_2 спадщини після смерті батьків ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщину після смерті ОСОБА_4 мати відповідачів прийняла фактично. Інших спадкоємців не має. На момент передачі позивачем грошей відповідачі по справі прийняли спадщину після смерті матері фактично, вони доглядали за будинком, розпоряджалися речами, що в ньому залишилися, сплачували необхідні платежі. Передаючи гроші, позивач був впевнений, що відповідачі за строк , вказаний у розписці зберуть необхідні документи, та оформлять прийняття спадщини нотаріально, але вони цього до теперішнього часу не зробили, від зустрічей ухиляються. Підтверджуючи серйозність своїх намірів відповідачі передали позивачу частину копій документів на будинок. З моменту передачі грошей позивач мешкаю у вказаному будинку. Доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, сплачує всі необхідні платежі.
Згідно технічного паспорту вартість будинку з господарськими спорудами складає 53375,00грн.
Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, Суд може визнати такий дійсним.
Позивач у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав на задоволенні позовних вимог наполягав. Відповідачі позов визнали.
Суд вважає за можливе розглянути справу у попередньому судовому засіданні.
Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідачів,дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно розписки (а.с.11) – ОСОБА_2 та ОСОБА_3 одержали за будинок від ОСОБА_1 гроші в сумі 53 375 гривень; згідно копії технічного паспорту(а.с.8-10) – будинок належав ОСОБА_4 та його вартість складає 53375грн.,згідно копій свідоцтв про народження (а.с.12-13) відповідачі є синами ОСОБА_4; згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.14) ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2; згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.15) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1: згідно копії свідоцтва про право на спадок (а.с.20) будинок належав ОСОБА_4.
Суд вважає доведеним факт прийняття ОСОБА_3 та ОСОБА_2 спадщини після смерті ОСОБА_5.
На підставі вище викладеного та Керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити повністю.
1.Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 20.03.2010 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.
2.Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 вартістю 53375,00 гривень, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ю.Ю.Костроба