справа № 2-1084/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2007 року                                 Хортицький районний суд  м. Запорожжя

у складі головуючого : судді                                             Бондаренко І.В.

при секретарі                                                         Виковій С.Б.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2за себе та за дорученням від імені ОСОБА_3, 3-тя особа: ВГІРФО Хортицького РВ про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття ОСОБА_3з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_2. діюча за дорученням від імені ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову не заперечувала.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, надали заяву, в якій проти позову не заперечують, просять розглядати справу за їх відсутністю.

Сторони наполягали на розгляді справи в попередньому судовому засіданні.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу № 7637 від 22.12.2006 р. позивач придбав у відповідачів квартиру № АДРЕСА_1.

Вказана квартира належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло.

Згідно пункту 4 договору купівлі-продажу нерухомого майна, право власності на квартиру переходить до покупця з моменту державної реєстрації правочину.

Правочин зареєстровано у державному реєстрі правочинів 22.12.2006р. Право власності на квартиру зареєстровано ОП ЗМБТІ 29.12.2006р.

Згідно пункту 13 договору купівлі-продажу нерухомого майна продавці зобов'язуються звільнити квартиру та зняти з реєстрації всіх громадян, що зареєстровані за вказаною адресою.

Однак, в порушення вимог договору купівлі-продажу до теперішнього часу у спірному приміщенні залишається зареєстрований відповідач - ОСОБА_3.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні власністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60,209,212-218 ЦПК України , ст. 391 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1перешкоди у користуванні власністю - квартирою № АДРЕСА_1шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: м. АДРЕСА_1.

Зобов'язати відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області внести відповідні зміни до облікової справи.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, після чого протягом 20 днів подана апеляційна скарга.