АПЕЛЯЦІЙНИЙ    СУД  ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2010 року                                                                                    м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

    Головуючого судді Яремка В.В.

    суддів: Галичанського А.Д., Половінкіної Н.Ю.        

    при секретарі  Максимюк В.В.                  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ремдор» про усунення перешкод в користуванні власністю, стягнення заборгованості за договором оренди та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ремдор» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди, за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Ремдор» на рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19 лютого 2010 року, -

           в с т а н о в и л а :

    Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці від 19 лютого 2010 року позов задоволено.

Зобов’язано товариство з обмеженою відповідальністю «Ремдор» усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною йому на праві власності нежитловою будівлею (адмінбудинком), яка розташована в АДРЕСА_1, шляхом її звільнення протягом п’яти днів з дня набрання чинності рішення суду.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю «Ремдор» на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди від 18 травня 2006 року в сумі 59530 грн. 55 коп., 22500 грн. упущеної вигоди, а всього на суму 82030 грн. 55 коп. та понесені судові витрати.

В задоволенні зустрічних позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Ремдор» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення від 18 травня 2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Ремдор» відмовлено.

В апеляційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю «Ремдор» просить скасувати рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19 лютого 2010 року, як незаконне та необґрунтоване та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1, а зустрічний позов ТОВ «Ремдор»  задовольнити повністю.

Посилається на те, що незаконність рішення суду першої інстанції полягає у неправильному застосуванні норм матеріального та процесуального права. Вважає рішення суду необґрунтованим, оскільки ухвалене при неповному і невірному з’ясуванні обставин на які посилалаися сторони.

В запереченні на апеляційну скаргу позивач ОСОБА_1 просить постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишити без змін рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 19.02.2010 року, яке вважає прийнятим з дотриманням норм матеріального та процесуального права.  

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом першої інстанції спірна нежитлова будівля розташована АДРЕСА_1.

Частиною 1 статті 114 ЦПК України встановлена виключна підсудність позовів, що виникають з приводу нерухомого майна. Вони пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За таких обставин даний позов слід було пред’явити до Сокирянського районного суду Чернівецької області, а не Шевченківського районного суду м.Чернівці, якому дана справа не підсудна.

Пунктом 6 частини 1 статті 311 ЦПК України встановлено, що рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо справу розглянуто з порушенням виключної підсудності.

Таким чином, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд за підсудністю.

Керуючись ст.ст.303,307,311 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Ремдор» задовольнити частково.

Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19 лютого 2010 року скасувати з направленням справи на новий розгляд до Сокирянського районного суду Чернівецької області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців до Верховного Суду України.

Головуючий       /підпис/                                                    

Судді:                 /підписи/

З оригіналом згідно