Справа № 2 – 2369/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14.09.2010 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючої – судді Дурасової Ю.В.,

    при секретарі – Крутій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 до відповідача ОСОБА_6, треті особи без самостійних вимог Комунальне підприємство «житлово-експлуатаційна організація № 35»,  Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Саксаганського району м. Кривого Рогу, про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею -

ВСТАНОВИВ:

    Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею. В обґрунтування позову вказали, що 26.09.2006 року вони як співвласники квартири дали згоду на реєстрацію ОСОБА_6 в АДРЕСА_1, як чоловіка ОСОБА_4 Однак стосунки подружжя не склалися, шлюб розірвано. Відповідач після розірвання шлюбу обіцяв знятися з реєстраційного обліку, свої речі забрав, добровільно пішов з житла, однак з реєстраційного обліку не знявся. В квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає. Заборгованість по комунальним платежам зростає, що ставить їх як співвласників квартири в скрутне матеріальне становище. Просять зняти відповідача з реєстраційного обліку.

Позивачі в судове засідання не з’явилися, надали доручення представляти їх інтереси ОСОБА_4, яка надала до суду заяву слухати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Просить позов задовольнити.  

Відповідач   - ОСОБА_6,   у судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомили. Позивач не заперечує проти проведення заочного розгляду справи, тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи відповідно ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи без самостійних вимог Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Саксаганського району м. Кривого Рогу у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.

Представники третіх осіб без самостійних вимог у судове засідання не з’явилися, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з’ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 1 ЦПК України,  суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на таких підставах.

У судовому засіданні встановлені наступні факти, обставини та правовідносини, які регулюються, ЖК, ЦК України.

Судом встановлено, що 26.09.2006 року позивачі як співвласники квартири АДРЕСА_1 дали згоду на реєстрацію ОСОБА_6 в АДРЕСА_1, як чоловіка ОСОБА_4 Однак стосунки подружжя не склалися, шлюб розірвано. Відповідач після розірвання шлюбу обіцяв знятися з реєстраційного обліку, свої речі забрав, добровільно пішов з житла, однак з реєстраційного обліку не знявся. В квартирі не проживає з 01.08.2008 року, що підтверджено актом, комунальні послуги не сплачує. Заборгованість по комунальним платежам зростає, що ставить позивачів як співвласників квартири в скрутне матеріальне становище.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, за місцем реєстрації не проживає, не сплачує за комунальні послуги, не є членом сім’ї позивача, місце проживання відповідача на даний час не відоме.

Позивачі є співвласниками зазначеної квартири, в повному обсязі не може реалізувати свого права володіння, користування та розпорядження належним їй нерухомим майном.

Власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення і не були з'єднані з позбавленням права володіння, а тому позивач обґрунтовано, у відповідності зі ст. 391 ЦК України, звернулася до суду з вимогою про усунення перешкод користування власністю.  

Відповідно до ст. 71 ЖК України, в разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім’ї власника житла витрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік.

Суд вважає, що та обставина, що відповідач продовжує бути на реєстраційному обліку за вказаною адресою, але не проживає у вказаній квартирі, не користується нею, надає суду підставу вважати, що знаходження відповідача на реєстраційному обліку порушує законні права позивача як співвласника квартири.

Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги позивачів.

    Керуючись ст. 386, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 67, 150 ЖК України, ст. 8, 10, 11, 208, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовну заяву позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 до відповідача ОСОБА_6, треті особи без самостійних вимог Комунальне підприємство «житлово-експлуатаційна організація № 35»,  Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Саксаганського району м. Кривого Рогу, про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею – задовольнити.

Визнати ОСОБА_6 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: м. АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.    

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до набрання  законної сили. Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційне оскарження здійснюється шляхом подачі через суд першої інстанції, який постановив рішення апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, в порядку ст. 294, 295 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                         Ю.В. Дурасова