Справа № 2-372

                                                                                                                                                     2010 рік

                                                                Р І  Ш Е Н Н Я

                                                       І М ' Я М    У К Р А Ї Н И    

    04 листопада 2010 року                            Оратівський районний суд Вінницької області

                                                                                       в складі: головуючого судді Круглика В.В.

                                                                                                               при секретарі Волинець О.Є.    

      розглянувши у відкритому  судовому засіданні  в залі суду  в смт. Оратів справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Виробниче об»єднання «Лани України», третя особа на стороні відповідача Відкрите акціонерне товариство «Укроліяжирпром», про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, за відсутності сторін,

                                                            В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1 звернувся  до суду з позовом  до Закритого акціонерного товариства «Виробниче об»єднання «Лани України», третя особа на стороні відповідача Відкрите акціонерне товариство «Укроліяжирпром», про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, згідно із яким ЗАТ «Виробниче об»єднання «Лани України» створено шляхом виділення з ВАТ «Укроліяжирпром» та є правонаступником частини прав та обов»язків ВАТ «Укроліяжирпром» згідно із розподільчим балансом.

    10 січня 2005 року між ВАТ «Укроліяжирпром» та ЗАТ «ВО» Лани України» укладено Акт прийому-передачі майнового комплексу, за умовами якого ВАТ «Укроліяжирпром» передало, а ЗАТ «ВО» Лани України» прийняло майновий комплекс автотранспортного підприємства, що складається із будівель та споруд загальною площею 1649,7 кв м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

      14 січня 2009 року загальними зборами акціонерів ЗАТ «ВО» Лани України» прийнято рішення про припинення діяльності товариства шляхом ліквідації та призначено ліквідаційну комісію, яку очолив Семеняка В.П.

    03 грудня 2009 року між ОСОБА_1 та  відповідачем в особі голови ліквідаційної комісії Семеняки В.П. укладено договір купівлі-продажу  нерухомого майна № 03/12/09, в якому сторони досягли згоди про ціну та всі інші істотні умови щодо купівлі-продажу майнового комплексу автотранспортного підприємства, що складається із адміністративного будинку, загальною площею – 460,1 кв м; гаражу, загальною площею 492,8 кв м; гаражу, загальною площею 421,1 кв м; будівлі для миття автомобілів,  загальною площею 5,2 кв м.; будівлі котельні і бані, загальною площею 102,8 кв м; будівлі складу, загальною площею 115,4 кв м; будівлі диспетчерської, загальною площею 31,4 кв м; будівлі заправки паливом, загальною площею 20,9 кв м з резервуарами, загальним об»ємом 70,2 куб м; естакади для миття з ямою для зливу, криниці, огорожі металевої, трансформаторної підстанції; електрокрану, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

           Відповідно до умов договору відповідач передав позивачу нерухоме майно за актом приймання-передачі у власність від 04.12.2009 р., а позивач оплатив вартість придбаного майна в повному обсязі.

    Правовстановлюючих документів на майновий комплекс автотранспортного підприємства не було, але відповідач пообіцяв виготовити їх до травня 2010 року, а потім  нотаріально оформити договір купівлі-продажу.

    Від неодноразових звернень ОСОБА_1 з пропозицією оформити договір купівлі-продажу нотаріально відповідач ухилявся, тому позивач звернувся до суду та  просить визнати дійсним договір купівлі-продажу  від  03.12.2009 року, укладений між  ним  та відповідачем і визнати за ним  право власності на майновий комплекс автотранспортного підприємства, що розташований по АДРЕСА_1

    Представник відповідача ЗАТ «ВО» Лани України» Семеняка В»ячеслав Володимирович, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не з”явився, надавши заяву про слухання справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

    Представник  третьої особи на стороні відповідача  ВАТ «Укроліяжирпром»  Возний Роман Миколайович, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не з”явився, надавши заяву про слухання справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

    Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з слідуючого.

    Відповідно до протоколу загальних зборів акціонерів ВАТ «Укрооліяжирпром» від  02.02.2004 року прийнято рішення про реорганізацію ВАТ  шляхом виділення ЗАТ.

    Відповідно до протоколу № 2 загальних зборів акціонерів ВАТ «Укроліяжирпром» від  14.05.2004 року прийнято рішення про затвердження розподільчого балансу, передачу майнових прав та обов»язків реорганізованому ЗАТ «ВО» Лани України».

    Згідно із передавальним актом від 02.09.04 р. ВАТ «Укроліяжирпром» передало, а ЗАТ «ВО» Лани України» прийняло частину  активів та зобов»язань.

    Відповідно до акту прийому-передачі майнового комплексу від 20.01.2005 року ВАТ «Укроліяжирпром» передало, а ЗАТ «ВО» Лани України» прийняло майновий комплекс, розташований по вул. Петровського, 1 в смт.Оратів Вінницької області.

    Відповідно до протоколу загальних зборів акціонерів ЗАТ «ВО» Лани України» від 14.01.2009 року прийнято рішення про припинення діяльності ЗАТ «ВО» Лани України» та структурних підрозділів шляхом його ліквідації.

    Відповідно     до договору № 03/12/09 купівлі-продажу нерухомого майна від 03.12.2009 року ЗАТ «ВО» Лани України» в особі  Голови Ліквідаційної комісії Семеняки Володимира Павловича  передало у власність  ОСОБА_1 майновий комплекс автотранспортного підприємства, що складається  із будівель та споруд, загальною площею 1649,7 кв м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

    Відповідно до акту приймання-передачі майна від 04.12.2009 р.  ЗАТ «ВО» Лани України» в особі  Голови Ліквідаційної комісії Семеняки Володимира Павловича передало ОСОБА_1 майновий комплекс автотранспортного підприємства загальною площею 1649,7 кв м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

    Відповідно до  квитанції до прибуткового  касового ордера № 27  від 04.12.2009 року ОСОБА_1 оплатив вартість нерухомого майна в сумі 175000,00 грн.

      Статтею 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

    Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    У відповідності до цивільного законодавства, однією із умов виникнення прав та обов'язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду.

    Суд може застосувати до правовідносин сторін ч.2 ст.220 ЦК України, відповідно до якої у випадку, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, так як по укладеному між сторонами договору відбулося часткове його виконання.

    На підставі ст.ст. 202, 220, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 212, 214, 215  ЦПК України,

                                                            В И Р І Ш И В:

    Позов задоволити. Визнати дійсним договір № 03/12/09 купівлі-продажу нерухомого майна  від 03 грудня  2009 року, укладений між  ОСОБА_1 і Закритим акціонерним товариством «Виробниче об»єднання «Лани України»  та визнати за  ОСОБА_1 право власності на майновий комплекс автотранспортного підприємства, що складається із адміністративного будинку, загальною площею – 460,1 кв м; гаражу, загальною площею 492,8 кв м; гаражу, загальною площею 421,1 кв м; будівлі для миття автомобілів,  загальною площею 5,2 кв м.; будівлі котельні і бані, загальною площею 102,8 кв м; будівлі складу, загальною площею 115,4 кв м; будівлі диспетчерської, загальною площею 31,4 кв м; будівлі заправки паливом, загальною площею 20,9 кв м з резервуарами, загальним об»ємом 70,2 куб м; естакади для миття з ямою для зливу, криниці, огорожі металевої, трансформаторної підстанції; електрокрану, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

     Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення      

      СУДДЯ: