Апеляційний суд Запорізької області
Справа №22 - 8271/ 10 Головуючий у 1 інстанції: Куценко О. О.
Суддя-доповідач: Пільщик Л. В.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«10» листопада 2010 року м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:
головуючого: Пільщик Л.В.
суддів: Краснокутської О.М.
Сапун О.А.
при секретарі: Петровій О.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Прокуратури Якимівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 04 грудня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_3 до Кирилівської селищної ради Запорізької області, третя особа: Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на нерухоме майно та зобов'язання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно , -
ВСТАНОВИЛА:
У листопаді 2009 року ОСОБА_3 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що ним за власні кошти ,але без необхідного дозволу, збудовано рятувальний пост, літер А-1, загальною площею 40,5 кв. м.
27.09.2007 року КП «Якимівське БТІ» виготовлено технічний паспорт на зазначену будову.
Рішенням Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 370 від 27.08.2009 року відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на рятувальний пост через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку під рятувальним постом.
Оскільки органом місцевого самоврядування йому відмовлено в оформленні права власності , він як власник звертається до суду на підставі ст. 392 ЦК України
Вважає, що на підставі ч. 2 ст. 331 ЦК України набув право власності на новостворене майно з моменту завершення будівництва.
Зазначає, що відповідно до ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку
особі під вже збудоване нерухоме майно.
Посилаючись на вказані обставини, просив суд визнати за ним право власності на рятувальний пост, літер А-1, загальною площею 40,5 кв. м., розташований в АДРЕСА_1.Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати . право власності на Рятувальний пост, літер А-1, загальною площею 40.5 кв. м., розташований в АДРЕСА_1
Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 04 грудня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволені в повному обсязі.
В апеляційній скарзі Прокуратура Якимівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області просить скасувати зазначене рішення та прийняти нове, яким у позові відмовити, оскільки судом першої інстанції не з'ясовано всі обставини справи, не залучено до справи відповідний державний орган контролю та взагалі прийнято рішення при відсутності спору та відносно неналежного відповідача.
Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача,пояснення прокурора ,ОСОБА_3, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 15 ЦПК України суди загальної юрисдикції розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.
Згідно з правилами ч. 1 ст. 1, ст. ст. 2, 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) справи, у яких сторонами є підприємства, установи, організації, інші юридичні особи та громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, розглядаються господарськими судами.
Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 є приватним підприємцем, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності від 8 лютого 2000 року. До Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з заявою про видачу свідоцтва про право власності на рятувальний пост ОСОБА_3 звертався як приватний підприємець. Рішенням Кирилівської селищної ради № 370 від 27.08.2009 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на рятувальний пост через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку під рятувальним постом. 26 серпня 2010 року Кирилівською селищною радою прийнято рішення про надання ПП ОСОБА_3 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення рятувального посту. У судовому засіданні апеляційного суду ОСОБА_3 пояснив,і це вбачається з робочого проекту ,що на земельний ділянці будуть розташовані рятувальний пост, дитячий майданчик, спортивний майданчик, тіньовий навіс для відпочиваючих на базі відпочинку „Морская звезда”, яка використовується ОСОБА_3 у підприємницькій діяльності.
Таким чином, спір виник між приватним підприємцем та юридичними особами Кирилівської селищної ради Якимівського району і Комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» з приводу визнання права власності на самочинне будівництво - рятувальний пост, який використовується позивачем для здійснення підприємницької діяльності.
У відповідності до п. 1 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Оскільки суд першої інстанції всупереч ст. 15 ЦПК України розглянув спір, який не відноситься до його юрисдикції, а в силу вимог ст. ст. 1, 12 ГПК України цей спір підлягає розгляду судом господарської юрисдикції, рішення суду підлягає скасуванню з закриття провадження у справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України.
Роз’яснити ОСОБА_3 право на звернення за вирішенням спору до господарського суду.
Із матеріалів справи вбачається, що право власності на рятувальний пост зареєстровано за ОСОБА_3 па підставі рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 04 грудня 2009 .
У зв'язку зі скасуванням рішення суду і закриттям провадження у справі України необхідно допустити поворот виконання рішення суду у порядку порядку ст.380ЦПК
Керуючись ст.ст.205,310 ЦПК України, колегія суддів. -
УХВАЛИ Л А:
Апеляційну скаргу Прокуратури Якамівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно- будівельного контролю в Запорізькій області задовольнити частково.
Рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 04 грудня 2009 року скасувати.
Провадження у справі закрити.
Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на рятувальний пост, розташований за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.Коса Пересип, буд.60/1, реєстраційний номер 29288906,номер запису 488 в книзі 2б.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте вона може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий:
Судді: