Справа №2-5325/2010 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 жовтня 2010 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі – Камінській О.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Одеської міської ради про визнання права власності, суд, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 150,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1. При цьому позивач посилається на те, що його батьку – ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка за вищезазначеною адресою, на якій при житті останнього було побудовано два житлових будинку та 11 липня 1992 року було отримано свідоцтво про право власності, у подальшому в зв'язку зі збільшенням родини та з дозволу батьків позивач побудував на зазначеній земельній ділянці житловий будинок для своєї родини, без належного дозволу, але при цьому не порушивши права сусідів та з дотриманням санітарно-будівельних і державно-будівельних норм.
Представник відповідачки у судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення.
Представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не сповістив.
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, відповідно до акту зазначення меж від 01 червня 1958 року ОСОБА_3 під індивідуальне будівництво була виділена земельна ділянка у розмірі 1500 кв.м. в районі 5 ст.Люстдорфської дороги.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року та після його смерті позивач, який є сином померлого і відповідачка, яка є дружиною померлого прийняли спадщину у рівних частках яка складається з 77/100 частин бидинковолодіння, що знаходиться у АДРЕСА_1 та складається в цілому з двох кам'яних житлових будівель, загальна житлова площа яких становить 90,90 кв.м. та надвірних споруд: “Б” літня кухня, “В” льох, “Г” вбиральня, “Е” сарай, “Ж” гараж, ІУ-мостіння, №2,3 огорожа, розташованих на земельній ділянці площею 1450 кв.м.
З метою поліпшення житлових умов та з дозволу батьків позивач на вищезазначеній земельній ділянці побудував житловий будинок, загальною площею 150,2 кв.м., який відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи відповідає будівельним нормам та стандартам, вимогам техніки безпеки, санітарним нормам, правилам пожежної безпеки (нормам БНіП) та не порушує права інших осіб.
Як вбачається з листа від 28.03.2010 року №07-31/566 Одеської дирекції Центру поштового зв’язку №1, приватній житловій будівлі можливо присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.
Окрім того, відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що житловий будинок збудований позивачем не порушує права та інтереси інших осіб, крім того, земельна ділянка була відведена у встановленому порядку, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України , ст.ст.331, 376 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок під літ. «Б», загальною площею 150,2 кв.м., що складається: на першому поверсі з: 5-2- коридор, площею 9,5 кв.м., 5-3-підсобна, площею 8,9 кв.м., 5-4-житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 5-5-кухня, площею 18,7 кв.м., 5-6-ванна, площею 5,0 кв.м., 5-7-туалет, 1,6 кв.м., 6-1—туалет, площею 1,6 кв.м.; на другому поверсі з: 5-8-хол, площею 31,6 кв.м., 5-9-вітальня, площею 18,9 кв.м., 5-10-житлова кімната, площею 9,0 кв.м., 12-житлова кімната, площею 16,1 кв.м. та прибудова під літ. «б» 5-1, площею 2,8 кв.м. за адресою:АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя І.В. Огренич