справа №2-685/2010 року                                                                                                  

                                                    Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                           І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

21.10.2009 року                                                                                                 м.Звенигородка

                                 Звенигородський районний суд,Черкаської області

                                            в складі:головуючої судді                  Гончаренко Т.В.

                                                          при секретарі                         Блискавці А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Звенигородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

                                                       В С Т А Н О В И В:

               На підставі ст.120 ЗК України,ст.ст.220,334,377 ЦК України та  керуючись ст.ст. 10,11,60,61,208,209,212-215 ЦПК України,суд,-

                                                      В И Р І Ш И В :

              Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку – задовольнити.

              Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0592 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд у межах згідно плану ,яка розташована по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

              Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0592 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд у межах згідно плану ,яка розташована по АДРЕСА_1,згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №206179 виданого 27 липня 2010 року на ім.”я ОСОБА_2.        

              Від сплати судового збору сторони  звільнити на підставі п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.1993 року „Про державне мито”.

              Відповідно до вимог ст.209 п.3 ЦПК України повний текст рішення  буде складено 26.10.2009 року та проголошено о 10.00 год . 26.10.2009 року в приміщенні Звенигородського районного суду,Черкаської області(м.Звенигородка,пр-кт Шевченка,12-а,зал судових засідань №2).

              Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної  скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги,рішення,якщо воно не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

               Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.Особи.які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                           Суддя

                                                                                                      справа №2-685/2010 року                                                                                                  

                                                    Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                           І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

21.10.2009 року                                                                                                 м.Звенигородка

                                 Звенигородський районний суд,Черкаської області

                                            в складі:головуючої судді                  Гончаренко Т.В.

                                                          при секретарі                         Блискавці А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Звенигородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

                                                       В С Т А Н О В И В:

         Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку. Просить суд

 визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0592 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд у межах згідно плану ,яка розташована по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ним дійсним,а також  визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0592 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд у межах згідно плану ,яка розташована по АДРЕСА_1,згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №206179 виданого 27 липня 2010 року.

        На обґрунтування позову позивач зазначив,що між ним та відповідачем 10.11.2009 року був укладений договір купівлі – продажу житлового будинку з надвірними спорудами  по АДРЕСА_1 та земельної ділянки,зокрема,щодо ціни,передачі його у власність,оформлення в нотаріальній конторі,так 19.11.2009 року даний договір посвідчений приватним нотаріусом Звенигородського нотаріального округу Бедратою Н.М. і зареєстровано в реєстрі за №4721,цього ж дня позивачем було сплачено відповідачеві грошові кошти за продаж житлового будинку з надвірними спорудами в розмірі 50000 грн.Відповідно п.1.4 вищевказаного договору - сторони домовилися,що договір купівлі-продажу земельної ділянки вони укладуть до 30.01.2010 року.Земельна ділянка на якій розташоване нерухоме майно знаходиться у приватній власності.Відповідач до 30.01.2010 року зобов»язувався посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально,але до цього часу не виконав взяті на себе зобов»язання,а тому він вимушений був звертатися до суду,оскільки грошові кошти за продаж земельної ділянки в розмірі 5000 грн. позивачем були сплачені відповідачеві 20.01.2010 року.          

          Справа розглянута без участі сторін, оскільки вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з’явились, звернулись до суду з письмовими заявами про розгляд справи без їх участі,зокрема , відповідач у своїй   письмовій заяві зазначає,що просить  справу розглядати у його відсутності,позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти його задоволення в повному об»ємі.

          Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав:

          судом встановлено,що між позивачем та відповідачем 19.11.2009 року укладений договір купівлі-продажу житлового будинку,який розташований по АДРЕСА_1 з надвірними спорудами,який посвідчений приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Бедратою Н.М. та зареєстровано в реєстрі за №4721.Згідно даного договору відповідач продав,а позивач придбав вищевказаний житловий будинок з надвірними спорудами за 50000 грн.  

           Згідно п.1.4 вищезазначеного договору - нерухоме майно розташоване на земельній ділянці,яка знаходиться в приватній власності.Сторони домовилися ,що договір купівлі -продажу земельної ділянки вони укладуть до 30.01.2010 року.Позивачем 20.01.2010 року було сплачено відповідачеві грошові кошти в розмірі 5000 грн. за продаж земельної ділянки ,яка розташована по АДРЕСА_1.

          Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №206179 виданого 27.07.2010 року відділом Держкомзему у Звенигородському районі,Черкаської області - власником земельної ділянки площею 0,0592 га ,яка розташована по АДРЕСА_1 є відповідач.Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд.

          Сторони домовилися щодо істотних умов договору і частково виконали його ,а тому у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України,договір купівлі – продажу земельної ділянки,укладений між сторонами,слід визнати дійсним і за позивачем слід визнати право власності на земельну ділянку.

         Від сплати судового збору сторони  звільнити на підставі п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.1993 року „Про державне мито”.

      На підставі ст.120 ЗК України,ст.ст.220,334,377 ЦК України та  керуючись ст.ст. 10,11,60,61,208,209,212-215 ЦПК України,суд,-

                                                      В И Р І Ш И В :

              Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку – задовольнити.

              Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0592 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд у межах згідно плану ,яка розташована по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

              Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0592 га для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд у межах згідно плану ,яка розташована по АДРЕСА_1,згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ №206179 виданого 27 липня 2010 року на ім.”я ОСОБА_2.        

              Від сплати судового збору сторони  звільнити на підставі п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.1993 року „Про державне мито”.

              Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної  скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги,рішення,якщо воно не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

               Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.Особи.які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                           Суддя