Справа № 2-312/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2007р.                               Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі:                                                                                        головуючого - судді Савіна О.І.

при секретарі - Олексієнко О.Г. розглянувши   у   відкритому   судовому   засіданні   в   залі   суду   в   м.   Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору міни дійсним та про визнання права власності на квартиру.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3. про визнання дійсним договору міни квартири АДРЕСА_2Миколаївської області, яка належала їй на праві приватної власності на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області, яка належала відповідачам на праві приватної власності та про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі та пояснила суду, що 30.03.2001 року вона уклала з ОСОБА_2. та ОСОБА_3. договір міни квартири квартири АДРЕСА_2Миколаївської області на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області, який був зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської області, за реєстраційним №17.

Оскільки договір міни не був нотаріально посвідчений, вона не може в повній мірі розпорядитися своєю власністю. Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. відмовляються від нотаріального посвідчення догорову, у зв'яку з чим вона змушена звертатися до суду. Просить суд, визнати дійсним, укладений між нею та ОСОБА_2., ОСОБА_3. договір міни нерухомого майна №17 від 30.03.2001 року, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської області та визнати за нею - ОСОБА_1. право власності на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області.

Відповідач ОСОБА_2. в судовому засіданні позов визнав повністю та підтвердив, що дійсно 30.03.2001 року був укладений договір міни квартири квартири АДРЕСА_2Миколаївської області, яка належала позивачці на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області, яка належала йому та ОСОБА_3. Договір був зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської області за реєстраційним №17. Ніяких притензій один до одного вони не мають, однак посвідчувати договір нотаріально відмовляється, але не заперечує проти визнання договору міни дійсним та визнання за ОСОБА_1права власності на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області.

Відповідачка ОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечувала проти задоволення заявлених позивачкою позовних вимог.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 30.03.2001 року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2., ОСОБА_3. був укладений договір міни квартири квартири АДРЕСА_2Миколаївської області на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області, який був

2    

зареєстрований     Універсальною  товарною  біржею  "Нерухомість"  м.   Южноукраїнська Миколаїнської області за реєстраційним №17.

Як позивачка, так і відповідачі умови договору виконали повністю, що підтверджується договором міни №17 від 30.03.2001 року, зареєстрованим Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської області, але відповідачі ухиляються від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст. 715 та ст. 657 ЦК України договір міни житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3.  повністю виконали умови договору, але відповідачі ухиляються від його нотаріальної реєстрації, порушене право ОСОБА_1. підлягає судовому захисту шляхом задоволення її позову. Керуючись ст.ст. 10,11, 60,130,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, ОСОБА_3, договір міни №17 від 30.03.2001 року, квартири АДРЕСА_2Миколаївської області на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області, зареєстрований Універсальною товарною біржею "Нерухомість" м. Южноукраїнська Миколаївської області, за реєстровим №17.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано, то через 20 днів, в разі коли апеляційна скарга не була подана до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.