2-11045/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

5 листопада 2010 року                                                                                                                    місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді – Мельник І. Г.,

при секретарі – Козлові Д. О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що він є власником домоволодіння АДРЕСА_1. У зв’язку з господарською необхідністю ним самовільно було побудовано до складу вказаного домоволодіння нежилу прибудову літ. А-1-1. Вказане нерухоме майно було побудовано без відповідного дозволу компетентних органів, однак при їх будівництві порушення прав інших осіб не було допущено, будівельні норми порушено також не було, тому на цих підставах просить суд визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримав, надав пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві, просив задовольнити позов.

Представник відповідача, що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги визнав, не проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно реєстру прав власності на нерухоме майно Маріупольського БТІ будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 4 червня 2003 року.

Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 12 грудня 2005 року, наданого згідно рішення Маріупольської міської ради від 9 червня 2005 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0400 га, що розташована по АДРЕСА_1.

Згідно довідки БТІ міста Маріуполя від 29 вересня 2010 року №  286 при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 було встановлено факт самовільного будівництва нежилої прибудови літ. А-1-1.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 496 від 21 жовтня 2010 року конструкції самовільно збудованих нежилої прибудови літ. А-1-1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, не суперечать вимогам державних будівельних норм України.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану нежилу прибудову літ. А-1-1, що розташована на земельній ділянці по АДРЕСА_1 Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів до Апеляційного суду Донецької області у м. Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя.

Суддя