Справа  № 2-509/2010 р.

                                                                Р І Ш Е Н Н Я

                                                           ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 13 жовтня 2010 року                                                     Ананьївський районний суд Одеської області

у складі:  головуючого судді              -  Скуртова М.І.

                 при секретарі                       -  Чернієнко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,  

 УСТАНОВИВ:

       ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій посилається на те, що                         ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, який проживав по АДРЕСА_1 Ананьївського району Одеської області. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований за вищенаведеною адресою. Згідно заповіту померлий все своє майно з чого б воно не складалось та де б не знаходилось заповів — ОСОБА_1.  

       Позивач, як спадкоємець за заповітом, звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини, однак їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.17) .

       ОСОБА_1 пояснила, що свідоцтво про право власності на цей будинок дійсно не видавалося, зберігся запродажний акт датований 06 грудня 1949 року відповідно до якого сім»я ОСОБА_4 продала ОСОБА_5 будинок в с. М.Боярка Коханівської сільської ради Троїцького району Одеської області. Тобто правовстановлюючі документи на будинок відсутні у зв’язку з тим, що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація, здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов’язковими. Таким чином, за життя, ОСОБА_5 володів та користувався належним йому будинком без відповідного оформлення права власності.  

       В судове засідання позивач не з’явилась, однак надала заяву згідно з якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, а справу розглянути за її відсутності (а.с.18).

       Представник Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання не з’явився, однак сільська рада надала заяву (а.с.17) про розгляд справи у відсутність  представника, з позовними вимогами згодні повністю.

       Суд, взявши до уваги заяву позивача та відповідача, вивчивши документи справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

       Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

       Відповідно до копії паспорту, позивач – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м. Вишневськ Вишневського району Цілиноградської області та мешканка с. Боярка Ананьївського району Одеської області (а.с.5).

       На підстав копії запродажного акту від 06 грудня 1949 року гр-ни ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 продали гр-нам ОСОБА_5, ОСОБА_9 належний їм житловий будинок, що розташований в с. М.Боярка Коханівської сільської ради Троїцького району Одеської області (а.с.6).      

       Так, згідно копії заповіту від 28 листопада 2006 року ОСОБА_5 заповів все належне йому майно з чого б воно не складалось та де б воно не знаходилось – ОСОБА_1 (а.с.8). Крім того встановлено, що вказаний заповіт  внесений  до спадкового реєстру, про що свідчить копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.9).  

       Судом також встановлено, що відповідно до рішення сесії Коханівської сільської ради Одеської області від 25 квітня 1998 року №13 ОСОБА_5  було  передано безоплатно у приватну власність присадибну ділянку в с. Боярка Ананьївського району Одеської області (а.с.10).        

       Відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.11), ОСОБА_5 помер 17 жовтня 2008 року.

       Так, рішенням сесії Коханівської сільської ради від 24 листопада 2008 року №58 житловому будинку, що належить ОСОБА_5 присвоєно адресу —  АДРЕСА_1 (а.с.12).  

       На підставі довідок Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_5 дійсно сумісно проживав з ОСОБА_1 і був зареєстрований в належному йому житловому будинку, який розташований по АДРЕСА_1 Ананьївського району Одеської області (а.с.13,14).

       Згідно довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 Ананьївського району Одеської  області, складає  71367,00 гривень (а.с.15).

       Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

       Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

      Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.  

      Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання в порядку спадкування за ОСОБА_1 права приватної власності на житловий будинок, що залишився після смерті ОСОБА_5, який помер 17 жовтня 2008 року.      

      На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,1218,1233,1235 ЦК України,                      ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215 ЦПК України, суд, -  

 ВИРІШИВ:      

      Позовні вимоги задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на житловий будинок літера «А» вартістю 14869  гривень, що знаходиться в АДРЕСА_1 з розташованими біля нього літньою кухнею літера «Б» вартістю 7579 гривень, верандою літера «б» вартістю 5893 гривні, погребом літера «В» вартістю 1260 гривень,  сараєм літера «Г» вартістю 649 гривень, сараєм літера «Д» вартістю 614 гривень, навісом летіла «Е» вартістю 13600 гривень, сараєм літера «Ж» вартістю 3699 гривень, сараєм літера «З» вартістю 4153 гривні, дворовою убиральнею літера «И» вартістю 223 гривні, огорожею №1 вартістю 6443 гривні, хвірткою №2 вартістю 561 гривня воротами №3 вартістю 2661 гривня, воротами №4 вартістю 1683 гривня, огорожею №5 вартістю 6644 гривні, вимощенням вартістю 836 гривень, як за спадкоємцем померлого 17 жовтня 2008 року ОСОБА_5.

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення скарги про апеляційне оскарження.

                    Суддя:                                                                                             М.І. Скуртов

       Рішення набуває законної сили «___» ___________2010 року.  

     Оригінал судового рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи Ананьївського районного суду Одеської області  №2-509/2010 р.