Справа № 2-2098/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

  28 липня 2010 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Фроловій Н.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Горлівської міської ради, третя особа – Комунальне підприємство «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації»  

про визнання права власності, -  

В С Т А Н О В И В:  

  Звернувшись до суду з даним позовом, ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності на літню кухню літ. «Г», тамбур літ. «а2», що входять до складу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, зазначивши, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2008р. йому на праві приватної власності належить домоволодіння за вказаною адресою. На підставі рішення Горлівської міської ради від 28.05.2010р. № V/66-30 йому була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0432 га АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. У теперішній час при проведенні інвентаризації виявлено, що літня кухня літ. «Г», тамбур літ. «а2» збудовані самочинно. Оскільки всі вищевказані об'єкти нерухомого майна збудовані на земельній ділянці, що належить йому на праві власності, призначені для обслуговування будинку, земля використана за цільовим призначенням, вважає, що в порядку ст.ст.375, 376 ЦК України за ним може бути визнано право власності на об'єкти самочинного будівництва судом, іншого шляху для вирішення спірного питання немає. Просив позов задовольнити.  

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.  

Відповідач – Горлівська міська рада явку свого представника у судове засідання не забезпечила, надавши суду заяву про згоду з позовними вимогами та розгляд справи за відсутності її представника.  

Третя особа – Комунальне підприємство «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» явку свого представника у судове засідання не забезпечила, надавши суду заяву про відсутність будь-яких вимог щодо вказаної справи та розгляд справи за відсутності її представника.  

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:  

У судовому засіданні встановлено, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2008 року, посвідченого Другою Горлівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 3707, ОСОБА_2 на праві власності належить жилий будинок АДРЕСА_1. Згідно Державному акту на право власності на земельну ділянку, виданому на підставі рішення Горлівської міської ради від 28.05.2010р. № V/66-30, ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0432 га АДРЕСА_1 в м. Горлівці, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_2 збудовані літня кухня літ. «Г», тамбур літ. «а2», які за даними КП «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» не введені в експлуатацію у встановленому законом порядку і є об’єктами самочинного будівництва. Зазначені господарські будівлі та споруди є складовою частиною вказаного домоволодіння, оскільки безпосередньо призначені для обслуговування домоволодіння та земельної ділянки, на якій воно розташоване.  

Згідно висновку Горлівського відділу АТЗТ ППП «Донбасреконструкція» № Г-9-122/10, технічний стан конструкцій об’єктів обстеження оцінюється як задовільний, тобто конструкції в цілому придатні до експлуатації. Оскільки об’єкти обстеження – тамбур ( літ. а2), літня кухня (літ. Г) відповідають своєму призначенню, вимогам санітарних норм, їх експлуатація є можливою.  

Відповідно до ст.375 ЦК України – власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.  

Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України – на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Аналізуючи досліджені у судовому засіданні обставини та докази у справі в їх сукупності, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на літню кухню літ. «Г», тамбур літ. «а2», площею 3,6 кв.м., що входять до складу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1  

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд  

  В И Р І Ш И В:  

  Позов задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на літню кухню літ. «Г», тамбур літ. «а2», площею 3,6 кв.м., що входять до складу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1  

Про апеляційне оскарження рішення може бути подано заяву до Микитівського районного суду м. Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення, а також апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

СУДДЯ: