справа № 2-2655  /2010 рік

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

05 жовтня 2010 року   м. Сімферополь  

  Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:  

головуючого, судді Онищенко Т.С.,

при секретарі Ревенко-Котовської Н.Г.,

розглянувши   у відкритому  судовому засіданні   цивільну справу    за позовом    ОСОБА_1   до Мазанської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим   про визнання права власності  , -

  ВСТАНОВИВ:  

 Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона в 1973 році придбала у власність домоволодіння АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу, який рішенням Сімферопольського районного суду  Кримської області від 28.06.1974 визнаний дійсним, проте в даний час не має можливості зареєструвати право власності на таке нерухоме майно, внаслідок відсутності судового рішення про визнання права власності.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав викладених у позові, просила позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання в суд не з'явився, надав суду заяву про розгляд без участі його представника, не заперечуючи проти позову.

Матеріалами справи та дослідженими у судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

30.10.1973 позивач за договором купівлі-продажу придбала у власність домоволодіння АДРЕСА_1.

28.06.1974 рішенням Сімферопольського районного суду  Кримської області правочин купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений 30.10.1973 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, визнаний дійсним.

Згідно зі статтями 47, 224, 227 Цивільного кодексу Української РСР (що діяв на час виникнення спірних правовідносин), нотаріальне посвідчення угод обов’язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. За договором купівлі-продажу продавець зобов’язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору. Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Право власності позивача на придбане домоволодіння було зареєстровано у Мазанській сільські раді Сімферопольського району (погосподарча книга №1, арк. 143/144), відповідно до діючого на той час законодавства.

Як вбачається з інвентарної справи, домоволодіння (жилий будинок з господарськими спорудами), що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, складається  з  літера «А» - основне, літера «а» - тамбур, літера «а1» - тамбур, літера «а2» - навіс, літера «а3» - навіс, літера «Г» - навіс, літера «Д» - погріб, літера «Е» - навіс, літера «К» - навіс, літера «У» - вбиральня, №1-4 І – споруди, огорожі і мощення.

Сараї літери «В», «Ж», «З», «И» та літня кухня літера «Б»  є самовільно побудованими спорудами.

На підставі вищевикладеного, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд дійшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог.  

Задовольняючи позовні вимоги частково, суд виходить з того, що позивач за договором купівлі-продажу, який в наступному судовим рішенням визнаний дійсним, придбала вищезгадане домоволодіння, тобто право власності позивачем набуте правомірно на підставах, що встановлені законом.

Суд не визнає право власності на сарай – літера «В», сарай – літера «Ж», сарай – літера «З», сарай – літера «И» та літню кухню літера «Б»,  оскільки вони самовільно побудовані.

Судові витрати стягненню з відповідача не підлягають.

З урахуванням викладеного,  керуючись статтями  10,  60, 212, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

  ВИРІШИВ:  

  1.   Позов задовольнити частково  .

2.   Визнати за   ОСОБА_1   ,   ІНФОРМАЦІЯ_1,   право власності на домоволодіння   (жилий будинок з господарськими спорудами), що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та складається  з  літера «А» - основне, літера «а» - тамбур, літера «а1» - тамбур, літера «а2» - навіс, літера «а3» - навіс, літера «Г» - навіс, літера «Д» - погріб, літера «Е» - навіс, літера «К» - навіс, літера «У» - вбиральня, №1-4 І – споруди, огорожі і мощення.

3.   У задоволені решті частини позовних вимог відмовити  .

 Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим  через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

  Суддя                   Онищенко Т.С.