Справа № 2-536/10

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАИНИ

 06 жовтня 2010 року  Синельниківський  міськрайонний суд Дніпропетровської  області

у складі:  головуючого– судді Н.Т. Черкової

                при секретарі –  Македонській А.В.  

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом   ОСОБА_1   до Селянсько (фермерського) господарства «Політ»   про стягнення заборгованості по договору  оренд земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1  звернулася з позовом до відповідача С(Ф)Г «Політ»  про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки. В обґрунтування своїх позовних вимог в позові зазначила, згідно з державним актом на право власності на землю, виданим 21.01.2003 року серії ДП №041916, їй на праві приватної власності належить земельна ділянка (пай) площею 6, 350 га, що розташована на території Кислянської сільської ради Синельниківського району.  

Зазначену земельну ділянку (пай) згідно з договором оренди від 31.03.2005 року за №040513100387 вона передала в оренду відповідачу строком на 5 років.

Відповідач на підставі договору оренди (п.4) зобов’язався сплачувати їй щорічно  до 31 грудня поточного року орендну  плату в розмірі 1385, 00 грн., що становить 2,3 % від нормативної грошової оцінки землі. Виплата повинна здійснюватися в грошовій формі. Станом на 15.02.2010 року відповідач жодного разу не розрахувався за оренду її земельної ділянки. В зв’язку з чим за 4 роки заборгованість становить 5540 грн. 00 коп.

Окрім того, п.9.1. договору оренди земельної ділянки передбачено, що кожна із сторін за невиконання або неналежне виконання договору несе перед іншою стороною майнову відповідальність у вигляді сплати пені у розмірі 0,2 % від суми недоїмки за кожен день прострочення. За рахунком, сплата пені за 4 роки складає 4044, 20 грн. Всього за 2005 рік, 2006 рік, 2007 рік, 2008 рік відповідач заборгував їй 5540+4044=9584 грн., із яких 5540 грн. борг за оренду землі, 4044, 20 грн. пені.

Як і в 2006 році, 2007 році, 2008 році вартість земельної частки (паю) мала бути проіндексована – відповідно до ст.. 23 Закону України «Про плату за землю» та Постановою Кабінету Міністрів України за №78364, 80 грн., з якої орендна плата має становити 1802, 39 грн., що є 2,3 % від нормативної грошової оцінки землі.  

А з урахуванням пені (п.9. договору – 0,2 % за 2009 рік – 3,65 грн.) від суми орендної плати 1802, 39 грн., що становить 0,2 % х 365 днів х 1802, 39 грн. = 1332, 25 грн. за 2009 рік.

Таким чином відповідач не розрахувався з нею за 2009 рік на суму 1802, 39 грн. + 1332, 25 грн. = 3134, 64 грн.

Всього  за 2005-2009 роки  відповідач заборгував їй 12718 грн.

Вона неодноразово зверталася до голови С(Ф)Г «Політ» з вимогою провести відповідні перерахунки орендної плати згідно з умовами договору і чинного законодавства. Але відповіді від нього не отримала.  Просив стягнути з  С(Ф)Г «Політ»  на її  користь заборгованість за оренду земельної ділянки 12895 грн. 00 коп.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги уточнила, просила стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за 5 років в сумі 6925 грн. 00 коп. та пеню  за 5 років в сумі 4044 грн. 20 коп.  

Представник відповідача С(Ф)Г «Політ» в судове засідання не з”явився, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується оголошенням в газету «Вісті Придніпров’я» про виклик у судове засідання відповідача, причини своєї неяки суду не повідомив.  

Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, тому суд вирішив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

  Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи та оцінивши все у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково в зв”язку з нижчезазначеним.

В судовому засіданні встановлено, що  позивачеві ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 6, 350 га,  яка розташована на території Кислянської сільської  ради, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю (а.с.8). Відповідно до договору оренди земельної  №64 від 25.01.2005 року С(Ф)Г «Політ»  взяло в оренду земельну ділянку площею 6, 350 га, яка належить ОСОБА_1 строком на 5 років (а.с.10-12).

Відповідач на підставі договору оренди (п.4) зобов’язався сплачувати їй щорічно  до 31 грудня поточного року орендну  плату в розмірі 1385, 00 грн, що становить 2,3 % від нормативної грошової оцінки землі. Виплата повинна здійснюватися в грошовій формі.   Відповідач не розрахувався за оренду її земельної ділянки, в зв’язку з чим за 5 роки заборгованість становить  6925 грн. 00 коп.

Клопотання про застосування строку позовної давності у судовому засіданні не заявлялося.  

Відповідно до ч.2 ст. 258 ЦК України позовна давність в один рік застосовується до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені). Отже позовні вимоги щодо стягнення з відповідача пені  в сумі 4044, 20 грн. підлягає частковому задоволенню за один рік, а саме в сумі  1011 грн. 05 коп.

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача   сплачені ним та документально підтверджені судові витрати в сумі 419 грн. 36 коп.  

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 629, 762, 792 ЦК України,  ст. ст. 10, 60, 88, 212,213, 218  ЦПК України, суд ,  -

 ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1   до Селянсько (фермерського) господарства «Політ»   про стягнення заборгованості по договору  оренд земельної ділянки  задовольнити  частково.

Стягнути з  селянського (фермерського) господарства «Політ» на користь ОСОБА_1 заборгованість за оренду земельної ділянки за 2005-2009 роки в сумі 6925 грн., а також пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 1011 грн. 05 коп.  

Стягнути з  селянського (фермерського) господарства «Політ» на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 419, 36 грн., з яких: судовий збір 79грн. 36 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення при розгляді цивільної справи в сумі 120 грн. 00 коп.,  витрати на опублікування оголошення в газету «Вісті Придніпров’я»  про розгляд  даної справи  в сумі  200 грн. 00 коп., витрати на отримання  довідки  оцінки земельної ділянки – 20 грн.

  В решті позовних вимог позивачеві  - відмовити.    

На заочне рішення протягом десяти днів з дня його оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано заяву про його апеляційне оскарження, а протягом двадцяти днів після подання заяви – апеляційна скарга на рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, у разі її подання протягом десяти днів з дня оголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а у разі її подання – після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 Суддя:                                 Черкова Н.Т.