Справа № 2-2720/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 червня 2010 року                   Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі головуючого судді             Мамчина П.І.

при секретарі                       Колотило А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася  в суд з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позовній заяві вказує, що 05.06.2006 року вона подала до Шевченківської районної ради м. Чернівці заяву про надання дозволу на прибудову з метою поліпшення житлових умов. У вказаній заяві також було погодження прибудови всіма сусідами а також додавався робочий проект, погоджений 16.05.2006р. Департаментом МБК та ЗВ виконкому Чернівецької міської ради, 15.05.2006р. головним державним санітарним лікарем та 12.05.2006р. Чернівецьким міським управлінням ГУМНС України в Чернівецькій області.

28.06.2006 року виконавчий комітет Шевченківської районної ради в м. Чернівці своїм рішенням №85/6 від 28.06.2006р. дозволив їй за власний рахунок виконати прибудову кухні, ванни, вбиральні та двох коридорів.

Протягом 2007-2008 років вона самочинно прибудувала до розташованої по вул. Брянській у м. Чернівці власної АДРЕСА_1 (літ.А) кухню (1-6), коридор (1-1), ванну (1-5), вбиральню (1 - 4)   а також добудувала на другому поверсі кімнату (1-7) та вбиральню (1-8).

На даний час квартира АДРЕСА_1 складається із: коридору (1-1) площею 6,90кв.м., кімнати (1-2) площею 11,20кв.м., кімнати (1-3) площею 15,60кв.м., вбиральні (1 - 4)   площею 1,20кв.м., ванни (1-5) площею 3,80кв.м., кухні (1-6) площею 15,10кв.м.,  вбиральні (1-7) площею 2,50кв.м. Дані обставини підтверджуються копією інвентаризаційної справи.

Для здійснення прибудови з переплануванням вона не отримувала дозвіл на початок робіт. Для узаконення самовільного будівництва вона  замовила та виготовлені обмірні креслення та технічний висновок, згідно з якими виконані будівельні роботи і конструкції відповідають державним будівельним нормам і правилам, їх стан є задовільним і немає перешкод для вирішення питання про узаконення самочинного будівництва.

Згідно Зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд Чернівецького КОБТІ інвентаризаційна вартість будинковолодіння складає 53076,00 (п'ятдесят три тисячі сімдесят шість) грн.

Визнання права власності на самочинне будівництво необхідно їй для оформлення належним чином правовстановлюючих документів на вказану квартиру. У зв'язку з тим, що обмірні креслення та робочий проект були погоджені Департаментом МБК та ЗВ ще 16.05.2006р., отже строк, передбачений ч.1 ст.38 КпАП України, для притягнення її до адміністративної відповідальності і отримання необхідних рішень для прийняття в експлуатацію самовільного будівництва пройшов.

Просить суд визнати за  нею, ОСОБА_1 право власності на самочинно прибудоване нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею - 81,90кв.м. (в т.ч. житловою -52,40кв.м.), яка складається із коридору (1-1) площею 6,90кв.м., кімнати (1-2) площею 11,20кв.м., кімнати (1-3) площею 15,60кв.м., вбиральні (1-4) площею 1,20кв.м., ванни (1-5) площею 3,80кв.м., кухні (1-6) площею 15,10кв.м., вбиральні (1-7) площею 2,50кв.м.

В судове засідання позивач не з’явилась, надала суду заяву в якій просить справу розглядати без її участі, вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надала суду заяву в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши письмові  докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 28.06.2006 року виконавчий комітет Шевченківської районної ради в м. Чернівці своїм рішенням №85/6 від 28.06.2006р. дозволив позивачу за власний рахунок виконати прибудову кухні, ванни, вбиральні та двох коридорів.

Протягом 2007-2008 років позивач самочинно прибудувала до розташованої по вул. Брянській у м. Чернівці власної АДРЕСА_1 (літ.А) кухню (1-6), коридор (1-1), ванну (1-5), вбиральню (1 - 4)   а також добудувала на другому поверсі кімнату (1-7) та вбиральню (1-8).

На даний час квартира АДРЕСА_1 складається із: коридору (1-1) площею 6,90кв.м., кімнати (1-2) площею 11,20кв.м., кімнати (1-3) площею 15,60кв.м., вбиральні (1 - 4)   площею 1,20кв.м., ванни (1-5) площею 3,80кв.м., кухні (1-6) площею 15,10кв.м.,  вбиральні (1-7) площею 2,50кв.м. Дані обставини підтверджуються копією інвентаризаційної справи.

Оскільки всі будівельні роботи проводились без проектної документації належної чином погодженої, що вважається самовільним будівництвом, позивач замовила виготовлення інвентарної справи та погодження з відповідними службами.

Як вбачається із технічного заключення про стан будівельних конструкцій, будівля є придатною до експлуатації.

Проектну документацію погоджено архітектором. Відповідно до висновку санепідемстанції, експертного висновку ГУ МНС в Чернівецькій області та акту обстеження встановлено, що самовільна будова відповідає санітарним, протипожежним та архітектурно-будівельним нормам.

Всі викладені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власників (користувачів) земельної ділянки суд може визнати за ними право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки самочинне будівництво було здійснено відповідно до архітектурно-будівельних, санітарних, пожежних норм та  внаслідок визнання за позивачем права власності на самочинне будівництво не будуть порушені будь-чиї права, позовні вимоги підлягають до задоволення.

    На підставі викладеного та керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно прибудоване нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею - 81,90кв.м. (в т.ч. житловою -52,40кв.м.), яка складається із коридору (1-1) площею 6,90кв.м., кімнати (1-2) площею 11,20кв.м., кімнати (1-3) площею 15,60кв.м., вбиральні (1-4) площею 1,20кв.м., ванни (1-5) площею 3,80кв.м., кухні (1-6) площею 15,10кв.м., вбиральні (1-7) площею 2,50кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя