Справа2-5710\6/2006 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

7 лютого 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді                    Нежури В. А.

при секретарі                            Тищенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ "Науково-виробниче об'єднання "Україна" про спонукання до виконання умов інвестування та визнанні права власності на жиле приміщення

ВСТАНОВИВ

Позивач, в грудні 2006 року звернувся в суд із позовом ЗАТ "Науково-виробниче об'єднання "Україна" про визнанні права власності на жиле приміщення - АДРЕСА_1.

Позивач підтримав заявлені вимоги в судовому засіданні, зазначивши, що 19.07.2005 року він уклав із гр. ОСОБА_2 договір уступки вимоги про те, що останній передав позивачу право вимоги за договором інвестування № 33 від 19.04.2003 p., укладеного ОСОБА_2 із НВО "Україна". Предметом вказаного договору є інвестування у житлове будівництво, за умовами якого НВО "України" зобов'язалося за рахунок залучених від інвестора коштів забезпечити будівництво однокімнатної квартири у будинку АДРЕСА_1

На момент укладання договору уступки вимоги, кошти в сумі 48 175 гр. 00 коп., що становить 100 % вартості квартири - об'єкту інвестування, були сплачені відповідачу в повному обсязі

В липні 2005 року НВО "Україна" передало по акту прийому - передачі вказану квартиру позивачу, але оформити право власності у встановленому законом порядку відмовляється, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду для захисту свого права.

Представники відповідача з позовом погодився, вказуючи при цьому на те, що право власності позивачів на квартири не оформлюється, так як будинок до цього часу не зданий в експлуатацію.

Дослідивши матеріали справи, вислухав пояснення сторін суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно ч. 5 ст. 7 Закону України "Про інвестиційну діяльність", інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій... відповідно до законодавства України".

Встановлено, що 19.04.2003 року між НВО "Україна" та ОСОБА_2 був укладений договір № 33 про інвестування у житлове будівництво, за умовами якого НВО "Україна" зобов'язалося за рахунок залучених від інвестора коштів забезпечити будівництво однокімнатної квартири № 4, у будинку АДРЕСА_1

2

19.07.2005 р., у встановленому законом порядку, ОСОБА_2уклав із ОСОБА_1 договір про уступку прав вимоги, за умовами якого він передав на користь позивача всі права, передбачені договором інвестування № 33 від 19.04.2003 p., що був укладений між ним та НВО "Україна" (а.с- 8).

На момент укладання договору уступки вимоги, кошти в сумі 48 175 гр. 00 коп., що становить 100 % вартості квартири - об'єкту інвестування, були сплачені відповідачу в повному обсязі (а.с-10).

НВО "Україна" в свою чергу, на виконання свої зобов'язань за інвестиційним договором, передало квартиру, яка була об'єктом інвестування позивачу, про що 20.07.2005 р. був складений відповідний акт прийому-передачі (а.с-11). Проти цих обставин сторони в судовому засіданні не заперечували. Оскільки, згідно умов інвестиційної угоди, відповідач зобов'язався передати позивачу квартиру у власність, не виконання цього обов'язку у добровільному порядку дає суду підстав для визнання за позивачем права власності на про інвестовану ним квартиру.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 203, 331 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про інвестиційну діяльність", ст. ст. 10, 11, 58-60, 169, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 23, 5 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10 - денного строку для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження подано, але апеляційна скарга не була подана у 20 - денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.