Справа № 2-774/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

29 квітня 2009 року                           Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі головуючого судді                   Мамчина П.І.

при секретарі                                 Колотило А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом приватного підприємства "Санітарія" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПП «Санітарія» звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по квартирній платі. Посилаючись на те, що будинок № 23 по вул. Південно-Кільцевій є комунальною власністю територіальної громади міста, перебуває на балансі Чернівецької міської ради. Даний будинок та прибудинкова територія передані для утримання і технічного обслуговування ПП « Санітарія» .

У квартирі № 49 цього будинку проживають: власник квартири - ОСОБА_1, 1961 р.н. , дружина – ОСОБА_2, 1965 р.н. , донька – ОСОБА_3, 1990 р.н., мати – ОСОБА_4, 1936 р.н.

Житлове приміщення (квартира № 49) в АДРЕСА_1, приватизоване, складається з 3 кімнат, житловою площею 37,8 кв. м., загальною площею 66,40 кв. м.

Відповідачі постійно проживають в цьому житловому приміщенні та безпосередньо їм користуються. Проте порушуючи ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», п. 17, 35 « Правил користування житловими будинками та прибудинковими територіями», не сплачують належним чином плату за обслуговування і ремонт будинку. На момент подачі позовної заяви до суду заборгованість перед ПП «Санітарія» по витратах на утримання будинку та прибудинкової території складає 1109,97 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Витрати на утримання будинку та прибудинкової території підлягають сплаті у відповідності з встановленим у 2008 році та діючими на даний час тарифом.

Згідно рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.10.2008 р. № 814/21 « Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджені розміри тарифів, які застосовуються при визначенні рівня оплати утримання житла залежно від коефіцієнта класу будинку. Плата встановлена в розмірі 1,362 грн. за кв.м. для будинків з ліфтами і 1,033 грн. за кв.м. для будинків, необладнаних ліфтами. Отже, у відповідності з встановленими тарифами за період з 01.01.2005 р. по 01.11.2009 р. сума заборгованості складає 1109,97 грн.

Згідно ст. 648 ЦК України, п. 1 ч. З ст. 20 Закону України « Про  житлово-комунальні послуги» - Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений Виконавцем на основі типового договору. Відповідачів було попереджено про необхідність сплати боргу та укладення з ПП «Санітарія» договору про надання послуг з тримання будинку і споруд та прибудинкової території. Проте на даний час заборгованість ними не погашена та договір не укладений.

Просить стягнути з відповідача на їх користь заборгованість в сумі 1109,97 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить стягнути з відповідача суму заборгованості.

Відповідачі в судове засідання не з’явились, хоча про день, місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, в зв’язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності по наявних в справі матеріалах.

У відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши пояснення представника, який не заперечував проти постановлення заочного рішення, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідач проживає в АДРЕСА_1 та користується послугами ПП “Санітарія”. За надані послуги (вивіз сміття, прибирання прибудинкової території тощо) відповідачі зобов*язані сплачувати квартирну плату.

Проте, відповідачі в порушення вимог ст. 526, та п.2 ст. 615 ЦК України не виконали належним чином своїх зобов'язань по оплаті експлуатаційних витрат та за період з 01.01.2005 року по 01.11.2009 р. утворилася заборгованість в сумі 1109,97 коп. Відповідач не вчиняють жодних дій щодо погашення заборгованості.

Відповідно до ст. 20 ч.3 п.5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В результаті систематичної несплати наданих послуг у відповідачів виникла заборгованість перед ПП "Санітарія" в сумі 1109,97, а тому суд, вважає, що на користь позивача слід стягнути суму заборгованості за оплаті експлуатаційних витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 156, 191 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 509, 526, 527 ЦК України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та  прибудинковими територіями, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В :

Позов приватного підприємства "Санітарія"  задовольнити.

  Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПП «Санітарія» заборгованість у сумі 1109 грн., 97 коп. та 30 грн. в повернення судових витрат по сплаті державного мита на р/р № 26000301135100 в МФО 356334 на код 32652255.

    Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 51 гривні.

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

   Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя