Справа № 2- 454/ 2007 p.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19 березня 2007 року Овідіопольський районний суд Одеської області, у складі: головуючого-судді Комлевої О.С. при секретарі Гринчук Л.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2006 року позивачка, ОСОБА_1., звернулася до суду з вищеназваним позовом, в якому зазначала, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,069 га, яка розташована за № НОМЕР_1, в СК "Садовод", Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та призначена для ведення садівництва.

На цій земельній ділянці, позивачка без відповідного дозволу, органів влади та затвердження проекту, розпочала будівництво садового будинку з допоміжними спорудами, та станом на цей час будівництво закінчено.

У зв'язку з тим, що зазначений садовий будинок побудовано самочинно, позивачка не може оформити на нього право власності, з   цих підстав просить визнати за   нею право власності на зазначений вище самочинно побудований будинок. Прилиманська сільська рада позов визнала і просила справу розглянути без участі її представника. (а.с. 23).

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Право власності позивачки на земельну ділянку площею 0,069 га, яка розташована за № НОМЕР_1, в СК "Садовод", Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, яка призначена для ведення садівництва підтверджується державним актом серії И-ОД №060705 від 11.11.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2013(а.с. 6 )

Даний державний акт виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії В АО №217749, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу від 02 серпня 2003 року та зареєстрованого в реєстрі за №4681 (а.с.7 )

Відповідно до висновку СЕС Овідіопольського району Одеської області, порушень санітарних норм при будівництві садового будинку № НОМЕР_1, розташованого в СК "Садовод", Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області,  не виявлено (а.с.24 ).

Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури, садовий будинок № НОМЕР_1, розташованого в СК "Садовод", Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, побудовано з дотриманням будівельних норм (а.с.26 ).

Відповідно до висновку сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Овідіопольського РВ, при будівництві садового будинку № НОМЕР_1, розташованого в СК "Садовод", Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області порушень вимог пожежної безпеки не виявлено (а.с.25 ).

Відповідно до висновку судової будівельної експертизи, позивачкою під час будівництва садового будинку і господарчих споруд, на цій земельній ділянці, було дотримано вимоги будівельних та архітектурних норм, та не порушено законних прав і інтересів інших осіб (а.с.27-30 ).

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області "про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно" - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, яке складається з садового будинку (під.літ.А-2,а-аЗ), вбиральні (під літ.Б), спорудження під літ. 1-6,1 що розташовані за адресою Одеська область Овідіопольський район, Прилиманська сільська рада, СК "Садовод", №НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.