У Х В А Л А

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

    18 жовтня 2010р.                             м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого       Матківського Р.Й.,  

суддів         Бойчука І.В., Вакарук В.М.

секретаря           Балагури М.О.            

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю « Інвестиційна Комранія- «Комфорт-Інвест» про розірвання договору, стягнення внеску на будівництво квартири, збитки, проценти за користування грошима та витрати за банківські операції  з апеляційною скаргою голови правління товариства з обмеженою відповідальністю « Інвестиційна Комранія- «Комфорт-Інвест» на рішення Івано-Франківського міського суду від 24 грудня 2009  року, -

в с т а н о в и л а:

В липні 2009 року із зазначеним позовом в суд до товариства з обмеженою відповідальністю звернулась ОСОБА_1  обґрунтувавши його тим, що 9. 09 2005 року із відповідачем уклала договір про пайову участь у будівництві трьохкімнатної квартири в місті Івано-Франківську по вулиці П.Орлика-Бельведерська, який повинен бути зданий в експлуатацію в другому квартала 2007 року.

Оскільки житловий будинок відповідачем не побудований та не зданий, взяті на себе зобов»язання не виконані просила розірвати договір та стягнути 135900 гривень сплаченого внеску в будівництво квартири, 61161,25 гривень індексу інфляції за весь час просрочення, 8154 гривень 3-х процентів річних згідно висновку аудиторської фірми, 450 гривень витра за переведення коштів відповідачу.

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 24.12 2009  року позов задоволено.

________________________________________________________________________________

Справа № 22-ц- 2637/2010р.                           Головуючий у 1 інстанці Ковалюк І.П.

Категорія 24                                                                     Доповідач Матківський Р.Й.

На дане рішення голова правління товариства з обмеженою відповідальністю « Інвестиційна Комранія- «Комфорт-Інвест» подав апеляційну скаргу в якій просить його скасувати та ухвалити нове про розірвання договору на участь у будівництві та стягнути 135900 гривень сплаченого пайового внеску, а у стягненні решти суми відмовити.

Апелянт в скарзі зазначає, що підготовка для будівництва тривала невиправдано довго, але не з вини забудівника. До початку будівництва виконана значна робота для проведення землекористування, відселення жильців, виготовлення та погодження проектно-кошторисної та дозвільної документації, оплату пайової участі компанії забудовника у спорудженні інженерних мереж та доріг мікрорайону, земляні та фундаментні роботи.            

Дослідивши матеріали справи, колегія суду вважає, що апеляційну скарг слід відхилити.

За умовами  договору про пайову участь у будівництві від 9 вересня 2005 року між сторонами письмово укладено договір відповідно якого відповідач зобов»язувався збудувати для позивачки квартиру у багатоповерховому будинку та здати його в експлуатацію в другому кварталі 2007 року.

Оскільки на час звернення з позовом будинок не був побудований ОСОБА_1 просила розірвати договір та відшкодувати збитки.

Апелянт не заперечує в розірванні договору та сплати внесених позивачкою для будівництва 135900 гривень, однак не погоджується тільки сплатити інфляційні та проценти за користування грошима.

Відповідно до ст. 610 ЦК порушення зобов»язання є його невиконання, або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання.

Згідно ст. 611 ЦК у разі порушення зобов»язання настають правові наслідки у вигляді припинення зобов»язання та відшкодування збитків.

Висновком експерта незалежної аудиторської фірми від 30 червня 2009 року визначено, що за заборгованість 135900 гривень сума компенсації з врахуванням інфляційних становить 61161, 25 гривень, а 3 проценти річних 8154 гривень.

Тому, суд першої інстанції правильно стягнув визначені для позивачки втрати за невиконання зобов»язання відповідачем.

Суд першої інстанції постановив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги його законності не спростовують.  

    Керуючись ст. ст. 218, 307, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу голови правління товариства з обмеженою відповідальністю  «Інвестиційна Комранія- «Комфорт-Інвест» відхилити.

Рішення Івано-Франківського міського суду від 24 грудня 2009 року  залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий                                         Р.Й. Матківський

Судді:                                                 І.В. Бойчук

        В.М. Вакарук