Справа №2-2099/2010р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 листопада 2010   року                   Галицький районний суд  м. Львова

в складі : головуючого – судді - Ванівського О.М.

                 при секретарі – Яриш О.В.

з участю представника позивача - Стояновської М.Л.

                 відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації ЛМР до ОСОБА_2 з участю третьої особи  ЛКП «Цитадель – Центр» про приведення балкону до попереднього стану  

в с т а н о в и в :

Галицька районна адміністрація Львівської міської ради звернулась в суд із позовом до відповідача про приведення балкону квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану.

Позов мотивовано тим, що Будинок №61 на вул. П. Дорошенка у м. Львові перебуває у власності Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Цитадель-Центр». Відповідно до довідки Ф-2 №521 від 01.04.2010 року, виданої ЛКП «Цитадель-Центр», квартира №4 у вказаному будинку належить на праві власності гр. ОСОБА_2 (реєстраційне посвідчення №12368 від 22.07.1996 року). На підставі протоколу №42 про адміністративне правопорушення за ст. 150 КУпАП від 14.12.2009 р., складеного ЛКП «Цитадель-Центр», адміністративною комісією Галицької районної адміністрації Львівської міської ради 29.12.2009 року винесено постанову №350, згідно з якою до гр. ОСОБА_2 застосовано адміністративне стягнення у вигляді штрафу. 15.01.2010 року комісією ЛКП «Цитадель-Центр» складено акт обстеження квартири АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного акту при обстеженні виявлено самовільне збільшення балкону з боку дворового фасаду власником згаданої квартири. 15.01.2010 року ЛКП «Цитадель-Центр» складено та надіслано гр. ОСОБА_2 попередження, яким зобов'язано привести самовільно збільшений балкон квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану або представити відповідні дозвільні документи. 15.02.2010 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР винесено розпорядження №р-51, яким затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району №3 від 26.01.2010 року. Зазначеним розпорядженням гр. ОСОБА_2 - власника квартири АДРЕСА_1, зобов'язано за власні кошти привести балкон квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану. Однак, вимоги вказаного розпорядження голови адміністрації відповідачем не виконано, про що 31.03.2010 року комісією ЛКП «Цитадель-Центр» складено відповідний акт.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви.  

Представник третьої особи на стороні позивача ЛКП «Цитадель-Центр», будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового розгляду в судове засідання не з’явилась, не повідомивши суд про причини неявки та не подала клопотання про відкладення розгляду справи, а тому суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних в ній даних і доказів, згідно ст. 169 ЦПК України.  

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов визнав та зобов’язався за власні кошти привести балкон квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану .

Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, з’ясувавши права та обов’язки сторін, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.152 ЖК Української РСР переобладнання і перепланування жилого будинку(квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Судом встановлено, що б удинок №61 на вул. П. Дорошенка у м. Львові перебуває у власності Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Цитадель-Центр». Відповідно до довідки Ф-2 №521 від 01.04.2010 року, виданої ЛКП «Цитадель-Центр», квартира №4 у вказаному будинку належить на праві власності гр. ОСОБА_2 (реєстраційне посвідчення №12368 від 22.07.1996 року).

14 грудня 2009р. ЛКП «Цитадель-Центр» було складено протоколу №42 про адміністративне правопорушення за ст. 150 КУпАП щодо збільшення балкону з дворового фасаду власником квартири АДРЕСА_1. Адміністративною комісією Галицької районної адміністрації Львівської міської ради 29.12.2009 року винесено постанову №350, згідно з якою до гр. ОСОБА_2 застосовано адміністративне стягнення у вигляді штрафу(а.с.7-8).

15.01.2010 року комісією ЛКП «Цитадель-Центр» складено акт обстеження квартири АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного акту при обстеженні виявлено самовільне збільшення балкону з боку дворового фасаду власником згаданої квартири. 15.01.2010 року ЛКП «Цитадель-Центр» складено та надіслано гр. ОСОБА_2 попередження, яким зобов'язано привести самовільно збільшений балкон квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану або представити відповідні дозвільні документи(а.с.10).

15.02.2010 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР винесено розпорядження №р-51, яким затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району №3 від 26.01.2010 року. Зазначеним розпорядженням гр. ОСОБА_2 - власника квартири АДРЕСА_1, зобов'язано за власні кошти привести балкон квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану. Однак, вимоги вказаного розпорядження голови адміністрації відповідачем не виконано, про що 31.03.2010 року комісією ЛКП «Цитадель-Центр» складено відповідний акт(а.с.12-13).

Із копії технічного паспорту квартири №4 та поверхового плану 1-го поверху по вул. Дорошенка,61 вбачається, що має місце самовільне збільшення балкону квартири(а.с.14-16).

Пунктом 19 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 р., передбачено, що переобладнання та перепланування жилих та підсобних приміщень, балконів, лоджій власниками квартир може проводитись лише з метою поліпшення благоустрою квартири за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку.

З п.1.4.1. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій затв. Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 р. вбачається, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради відповідно до законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.13 ЦК України, при здійсненні своїх прав особа зобов’язана утримуватись від дій, які б могли порушити права інших осіб, завдати шкоду довкіллю або культурній спадщині.

Розпорядження Галицької районної адміністрації щодо відповідача є обов’язковим для виконання у відповідності до ст.144 Конституції України.

Таким чином, судом встановлено порушення відповідачем ОСОБА_2 меж здійснення цивільних прав і відповідно до ч.2 п.4 ст.16 ЦК України останній повинен відновити становище, яке існувало до порушення шляхом приведення балкону до попереднього стану.

На підставі вище наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Галицької районної адміністрації ЛМР є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,11,31,60,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.13,16 ЦК України, ст.152 ЖК Української РСР, Правилами користування приміщеннями житлових будинків затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. №572, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій затв. Наказом Державного Комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 р., суд

в и р і ш и в :

    Позов Галицької районної адміністрації ЛМР до ОСОБА_2 з участю третьої особи  ЛКП «Цитадель – Центр» про приведення балкону до попереднього стану - задоволити.

    Зобов’язати ОСОБА_2 за власні кошти привести балкон квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану.

    Стягнути з ОСОБА_2 в користь Галицької районної адміністрації ЛМР витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та 8,50 грн. судового збору в користь держави.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Галицький районний суд м. Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги або в порядку ч.1 ст.294 ЦПК України.

Суддя         (підпис)         О.М. Ванівський

Копія вірна

Суддя