Справа № 2-479

2010р.

                                                                         Р І Ш Е Н Н Я

   І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

                                                                        (заочне)

22.11.2010 р.   Городоцький районний суд Львівської області

в складі:

           головуючої – судді                          Шеремети Н.О.

           при секретарі                                   Виздрик Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок цивільну справу за позовом ВАТ « «Державний ощадний банк України» в особі філії- Городоцьке відділення № 6324 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит-

в с т а н о в и в :

відповідно до умов договору про іпотечний кредит № 1773  від 27.06.2008р. ОСОБА_1 отримав у філії- Городоцьке відділення № 6324 ВАТ «Державний ощадний банк України» (далі Банк) кредит в сумі 214000 грн., які зобов’язувався повернути до 27.06.2028р. із сплатою 18 % річних  за користування кредитом та інших, передбачених договором платежів. На забезпечення виконання  договору про іпотечний кредит між Банком та ОСОБА_1 27.06.2008р. було укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за № 847 та посвідчений приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в іпотеку Банку  нерухоме майно: трикімнатну квартиру, житловою площею 40.7 кв.м, загальною площею 65.3 кв.м, що  знаходиться у АДРЕСА_1  і належить йому на праві  власності.

          11.03.2010р. ВАТ « «Державний ощадний банк України» в особі філії- Городоцьке відділення № 6324 звернувся з позовом до  ОСОБА_1 про стягнення 231341.73 грн. заборгованості за договором про іпотечний кредит, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме, трикімнатну квартиру , житловою площею 40.7 кв.м, загальною площею 65.3 кв.м, що  знаходиться у АДРЕСА_1  і належить йому на праві  власності, виселити з квартири всіх її мешканців, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач взятих на себе зобов’язань за договором про іпотечний кредит  систематично не виконує, заборгованість, яка утворилась через невиконання ним умов договору, не погашає.

В судовому засіданні представник позивача  змінив позовні вимоги, просить про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за договором про іпотечний кредит від 27.06.2008 р. в сумі 231341.73 грн., справи, про що подав відповідну заяву від 14.10.2010р., відмовився від позовної вимоги про звернення стягнення на майно, що належить ОСОБА_1 на праві власності.

             Відповідач в судове засідання не з’явився, про день, час і місце розгляду справи, за останнім відомим суду місцем проживання, повідомлявся належно, що підтверджується наявним в матеріалах справи оголошенням про виклик до суду (а.с.– 23, 25).

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до положень ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. ст.526, 527, 530 ЦК  України зобов»язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та закону.

 Статтями 1049, 1050 ЦК України передбачено, що кредитор зобов’язаний повернути кредитодавцю  кредит у такій самій сумі у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо кредитор своєчасно не повернув суму кредиту, він зобов»язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Якщо боржник своєчасно не повернув суму боргу, він зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором.

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов’язок кредитора повернути кредит частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини кредитодавець має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

   З пояснень представника позивача, долученої до справи копії договору про іпотечний кредит № 1773 від 27.06.2008р. видно, що між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 укладено договір про іпотечний кредит, за умовами якого банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 214000 грн. зі сплатою 18% річних, а відповідач отримавши кредит, зобов’язувався сплачувати Банку обов’язкові платежі за користування кредитом і повернути кредит до 27.06.2028 р. (а.с.- 6-8).

 ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії- Городоцьке відділення № 6324 виконав умови договору та надав ОСОБА_1   кредит в розмірі 214000 грн.

 Як видно з розрахунку  заборгованості по кредиту (а.с.–13) ОСОБА_1 платежі по сплаті відсотків за договором про іпотечний кредит частково оплатив.

 З пояснень представника позивача, долученої до справи копії письмово повідомлення- вимоги від 03.12.2009р. (а.с. – 12), яка направлялась банком ОСОБА_1 з вимогою погасити заборгованість за договором про іпотечний кредит, видно, що відповідач ухиляється від виконання своїх зобов»язань за договором про іпотечний кредит, заборгованість ним не погашена.

  Відповідно до п.4.9 частини 4 договору про іпотечний кредит № 1773 від 27.06.2008р. Банк має право вимагати дострокового виконання боргових зобов”язань в цілому або у визначеній Банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за договором, у випадку невиконання позичальником своїх  боргових зобов”язань за цим договором або неналежного виконання  з часу отримання  відповідної вимоги.

Внаслідок невиконання зобов»язань за договором про іпотечний кредит відповідно до розрахунку (а.с. – 16 ) станом на 18.02.2010р. утворилась заборгованість, яка становить 231341.73 грн., в тому числі: за кредитом – 211979.68 грн.; прострочена заборгованість- 121.18 грн.; 15681.56 грн. – сума  несплачених відсотків; 3559.31 грн. – сума несплаченої пені за несвоєчасне виконання зобов’язань, а тому суд задоволює  позовні вимоги ВАТ “Державний ощадний банк України” про стягнення з ОСОБА_1 231341.73  грн.

Задоволюючи позовні вимоги, суд враховує те, що ОСОБА_1, отримавши кредит, не погашав його, не сплачував відсотків, передбачених  договором про іпотечний кредит, та не вживав для цього жодних заходів.

 Судові витрати, понесені позивачем  у зв”язку з зверненням з позовом до суду (а.с.-3 ), складають 1700 грн. держмито та 120 грн. витрат з інформаційно- технічного забезпечення розгляду цивільної справи, які суд стягує з ОСОБА_1  на користь позивача в  загальній сумі 1820 грн.

             Керуючись ст. ст. 10, 60, 159, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 554, 625 ,  1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, суд –

в и р і ш и в:

позовні вимоги ВАТ «Державний ощадний банк України»  задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 (що значиться проживаючим  АДРЕСА_1) в користь ВАТ «Державний ощадний банк України»  в особі філії- Городоцьке відділення № 6324 (81500, м. Городок м-н Гайдамаків, р/р 3739450013195                 МФО 385015,  ЗКПО 2728703474, у філії- Городоцьке відділення № 6324 ВАТ «Державний ощадний банк України») 231341  (двісті тридцять одну тисячу триста сорок одну) грн. 73 коп. заборгованості за договором про іпотечний кредит та 1820 грн. судових витрат, а всього 233161 грн. 73 коп.

         Заява про перегляд заочного рішення може бути подана  на протязі десяти днів, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів.

        Суддя: підпис

        Копія відповідає оригіналу:

        Суддя: