Справа № 2-615-2007 року

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

м. Селидове                                                                                      02 квітня 2007 року

Селидівський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Хейло Я.В., при секретарі Москаленко О.В. за участю позивача ОСОБА_1.. представника відповідача виконкому Селидівської міської ради- Сало О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1до Виконавчого комітету Селидовского міської Ради Донецької області про визнання права власності на незавершене будівництво у вигляді житлового будинку,-

в с тановив:

Позивач ОСОБА_1. звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на незавершене будівництво - нерухоме майно у вигляді житлового будинку, в якому вказала, що згідно рішення Селидівського міського суду від 21.04.1992 року їй на праві особистої приватної власності належить недобудований жилий будинок, розташований за адресою: м. АДРЕСА_1. 27.09.2000 року рішенням виконкому Селидівської міської ради за №276 їй був наданий дозвіл на продаж недобудованого житлового будинку за адресою: м. АДРЕСА_1, готовністю 14%, однак у зазначеному році вона не мала можливості продати зазначений будинок. На підставі зведеного акту складеного Селидівського БТІ до складу зазначеного недобудованого домоволодіння входять надвірні будівлі: гараж, погріб, сарай, літня кухня, тамбур, колодязь, два зароби, ворота та фундамент, що розташовані на земельній ділянці площею 7380 г. за адресою: м. АДРЕСА_1. На теперішній час вона бажає розпорядитися своєю власністю у вигляді незавершеного житлового будинку за вищезазначеною адресою зі всіма надвірними будівлями та спорудами. Однак не має такої можливості, оскільки згідно діючого законодавства необхідно визнати право власності на незавершене будівництво нерухомого майна та отримали дозвіл на продаж цього будинку. Просила суд надати їй дозвіл на продаж незавершеного будівництва житлового будинку за адресою: м. АДРЕСА_1, готовністю 14% з надвірними спорудами у вигляді: гаража Г-1, погріба П-1, сараю В-1, літньої кухні Б-1, тамбура б-1, колодязя, К-

2

1,  забора,   н-1,  н-2,   ворота 1-1,   фундаменту  ф,   вказані  у  зведеному  акті Селидівського БТІ.

У судовому засіданні позивач змінила свої позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на незавершене будівництво житловий будинок за адресою: м. АДРЕСА_1, готовністю 14% з надвірними спорудами у вигляді: гаража Г-1, погріба П-1, сараю В-1, літньої кухні Б-1, тамбура 6-1, колодязя, К-1, забора, н-1, н-2, ворота 1-1, фундаменту ф, вказані у зведеному акті Селидівського БТІ.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти визнання за позивачем права власності на незавершене будівництво житловий будинок за адресою: м. АДРЕСА_1.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. ст.316, 328 ЦК України, право власності, це право особи на майно, яке воно здійснює по своїй волі, незалежно від волі інших осіб. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не передбачено законом або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що згідно рішення Селидівського міського суду від 21.04.1992 року та на підставі довідки Селидівського БТІ м. Селидове №442 від 18.10.2006 року ОСОБА_1. на праві приватної власності належить недобудований житловий будинок, розташований за адресою: м. АДРЕСА_1, готовністю 14%, що знаходяться на земельній ділянці Селидівської міськради, з надвірними будівлями та спорудами у вигляді: гаража Г-1, погріба П-1, сараю В-1, літньої кухні Б-1, тамбура 6-1, колодязя, К-1, забора, н-1, н-2, ворота 1-1, фундаменту ф, що вказані у зведеному акті Селидівського БТІ.

У відповідності зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. До завершення будівництва (створення майна), особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, яка виготовила (створила) річ, може укласти договір, щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на яке реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів , що містять опис об'єкта незавершенного будівництва.

Враховуючи, що згідно довідки Селидівського БТІ м. Селидове ОСОБА_1. належить незавершене будівництво у вигляді житлового будинок за адресою: м. АДРЕСА_1, готовністю 14%, з надвірними будівлями та спорудами, суд вважає, що позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1. права власності на незавершене будівництво у вигляді житлового будинку за адресою: м. АДРЕСА_1 зі всіма

3

надвірними будівлями та спорудами підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 316,328,331 ЦК України, керуючись 88, 213-214 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершене будівництво - житловий будинок за адресою: Донецька область м. АДРЕСА_1, готовністю 14% з надвірними будівлями та спорудами у вигляді: гаража Г-1, погріба П-1, сараю В-1, літньої кухні Б-1, тамбура 6-1, колодязя, К-1, забора, н-1, н-2, ворота 1-1, фундаменту ф, що вказані у зведеному акті Селидівської БТІ.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його винесення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.