Справа № 2-420/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

09 листопада 2010 року                                                                                          м.Олевськ

                        Олевський районний суд Житомирської області в сладі :

                                      головуючого-судді      Волощука В.В.

                                              при  секретарі      Корнєйчук О.В.

                                                      з участю:

                                                    позивачки      ОСОБА_1

                                                  відповідача      ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у м. Олевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, -

                                                      В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом в якому просить суд поновити строк звернення до суду з вимогою про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, призначити будівельно-технічну експертизу для визначення можливих варіантів поділу спільного житлового будинку, розташованого за адресою: с.Варварівка, АДРЕСА_1 Олевського району Житомирської області, поділити зазначений спільний житловий будинок з надвірними господарськими будівлями між позивачкою та відповідачем в натурі, виділивши кожному у власність Ѕ частину  спірного житлового будинку з врахуванням переобладнання та прибудови для окремого входу у відповідності із можливими варіантами, визначеними висновком будівельно-технічної експертизи, а також виділити в користування земельну ділянку, пропорційно ідеальним долям належної сторонам частини домоволодіння.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, заявлені позовні вимоги підтримала і просить суд виділити їй частину домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в с.Варварівка Олевського району, а саме по першому варіанту розподілу будинку, відповідно до експертного висновку № 72, другу виділяєму частину, вартістю 209330 грн , що становить 58/100 ідеальних часток.

Відповідач ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1, визнав повністю і не заперечує проти поділу домоволодіння яке знаходиться по АДРЕСА_1 в с.Варварівка Олевського району. Просить суд залишити за ним по першому варіанту розподілу будинку першу виділяєму частину, вартістю 183367 грн.,  що становить 42/100 ідеальних часток.

Як встановлено в судовому засіданні сторони  з 08.10.1981 року по 24.04.2007 ріу перебували в  зареєстрованому  шлюбі, що стверджується копією свідоцтва про шлюб. Під час спільного проживання у зареєстрованому шлюбі сторони 07.08.1992 році отримали земельну ділянку та побудували житловий будинок по АДРЕСА_1 в с.Варварівка Олевського району Житомирської області, що стверджується копією рішення Руднє-Бистрянської сільської ради Олевського району Житомирської області від 07.08.1992 року „Про виділ земельної ділянки та надання дозволу на будівництво жилого будинку”, копією Розпорядження голови Олевської районної державної адміністрації від 17.12.2008 року за № 454 „Про затвердження актів державної приймальної комісії з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів”, копією технічного паспорту на житловий будинок, копією будівельного паспорту та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Спільне життя між сторонами не склалось і вони 24.04.2007 року розірвали шлюб, що стверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу. Сторони від шлюбу неповнолітніх дітей не мають.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.05.2009 року та копій технічного і будівельного паспортів на спірний житловий будинок, слідує, що спірний будинок по АДРЕСА_1 в с.Варварівка Олевського району Житомирської області належить на праві приватної власності  відповідачу ОСОБА_2

З висновку експерта № 72 від 10.08.2010 року слідує, що спірний будинок можливо розділити в натурі за двома  варіантами , визначено вартість частин, скільки часток вони включають.

    На даний час сторони не можуть  спільно користуватись  побудованим ними спільно, під час шлюбу будинком, тому виникло питання про його розподіл в натурі. Для розподілу будинку за проханням позивачки по першому варіанту розподілу/друга виділяєма частина/, та відповідачу по першому варіанту розподілу /перша віділяєма частина/, необхідно провести переобладнання: - перший поверх: закласти пройму із 1-3 в 1-2, із 1-6 в 1-8, влаштувати пройму з 1-5 в 1-6; - другий поверх: закласти пройму із 2-15 в 2-16. У другій частині, що виділяється влаштувати сходи з першого на другий поверх.

Кожну з квартир необхідно обладнати окремими системами енергозабезпечення, опалення.

Відповідно до ст.60 СК України з якої слідує, що  майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Із статті 69 СК України слідує, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

За змістом ст.70 СК України відповідно до якої слідує, що у разі поділу майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Статтею 71 СК України передбачено, що майно, яке є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

Статтею 72 СК України передбачено, що до вимоги про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у три роки. Позовна давність обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності.

Враховуючи дану норму Закону суд вважає, що позивачка пропустила строк позовної давності, який сплив 24.04.2010 року, від дати розірвання шлюбу, з поважних причин, оскільки в період з 22.04.2010 року по 29.04.2010 року знаходилася на амбулатомному лікуванні в Олевській центральній районній лікарні, що стверджується довідкою медичного закладу від 29.04.2010 року № 975, і в зв’язку з чим позовна вимога про поновлення строку звернення до суду з вимогою про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу підлягає задоволенню.

Крім того, суд з врахуванням того, що між сторонами досягнуто згоди щодо варіантів поділу спірного будинку, вважає можливим розділити будинок по першому варіанту поділу при цьому виділити позивачці другу виділяєму частину, а відповідачу першу виділяєму частину та стягнути з відповідача на користь позивачки 750 грн., частини понесених витрат за проведення будівельно-технічної експертизи. Зобов’язати позивачку сплатити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розміри 20084 (двадцять тисяч вісімдесят чотири) грн., за відхилення часток при поділі домоволодіння.

Разом з тим вирішуючи питання щодо позовної вимоги позивачки про виділення їй в користування земельної ділянки пропорційно ідеальним долям належної позивачці частини домоволодіння, суд приходить до висновку, що вказана позовна вимога не може бути задоволена, оскільки позивачкою не надано до суду відповідних доказів на підтвердження володіння, користування та розпоряджання земельною ділянкою (технічної документації на земельну ділянку).

    Так відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

    Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі наведеного та керуючись: ст.ст.3,10,11,15,57,60,81,88,209,212-215,217 ЦПК України, ст.ст. 60, 69, 70, 71, 72 СК України, суд –

                                                            В И Р І Ш И В :

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя задовольнити частково.

    Поновити ОСОБА_1, строк звернення до суду з вимогою до ОСОБА_2, про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу.

    Поділити спільний житловий будинок з усіма надвірними господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 в с.Варварівка Олевського району  Житомирської області , при цьому виділити:

    ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, по першому варіанту поділу, другу виділяєму частину:

      - першого поверху спірного будинку:  житлову кімнату 1, площею 5,7 кв.м, - вартістю 6105.44 грн., житлову кімнату 2, площею 13,9 кв.м., - вартістю 14888.71 грн., житлову кімнату 8, площею 4,7 вартістю 5034,31 грн., житлову кімнату 9, площею 41 кв.м., - вартістю 43916.33 грн., житлову кімнату 17, площею 15,1 кв.м., - вартістю 16174.06 грн.

    -  другого поверху спірного будинку: житлову кімнату 10, площею 20,6 кв.м, - вартістю 22065.28 грн., житлову кімнату 14, площею 14,1 кв.м, - вартістю 15102.93 грн., житлову кімнату 15, площею 12,2 кв.м, - вартістю 13067.79 грн., житлову кімнату 16, площею 14,2 кв.м, - вартістю 15210.05 грн.

    Другу виділяєму частину підвалу: приміщення 1, площею 1,1 кв.м., - вартістю 1178.24 грн., приміщення 2, площею 19,2 кв.м., - вартістю 21208.37 грн., приміщення 3, площею 5,4 кв.м., - вартістю 5784.1 грн.

    Господарські приміщення:   сарай - вартістю 13025 грн., навіс - вартістю 2884 грн., туалет – вартістю 4334 грн., 50 %  огорожі - вартістю 9352 грн.,  а всього на загальну суму 209330 грн. , що складає 58/100 ідеальних часток домоволодіння.

    ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, по першому варіанту поділу, першу виділяєму частину:

    - першого поверху спірного будинку:   житлову кімнату 3, площею 18,9 кв.м., - вартістю 20244.36 грн., житлову кімнату 4, площею 10,3 кв.м., - вартістю 11032.64 грн., житлову кімнату 5, площею 7,3 кв.м., - вартістю 7819.25 грн., житлову кімнату 6, площею 6,4 кв.м., - вартістю 6855.23 грн., житлову кімнату 7, площею 1,4 кв.м., - вартістю 1499.58 грн.

    - другого поверху спірного будинку: житлову кімнату 11, площею 9,5 кв.м., - вартістю 10175.73 грн., житлову кімнату 12, площею 9,6 кв.м., - вартістю 10282.85 грн., житлову кімнату 13, площею 10,9 кв.м., - вартістю 11675.32 грн., житлову кімнату 10 „а”, площею 6,0 кв.м., - вартістю 6426.78 грн., житлову кімнату 17 „а”, площею 15,1 кв.м., - вартістю 16174.06 грн.

    Першу виділяєму частину підвалу: приміщення 4, площею 1,1 кв.м., - вартістю 19280.34 грн., приміщення 5, площею 19,8 кв.м., - вартістю 11139.75 грн., приміщення 6, площею 5,4 кв.м., - вартістю 6962.34 грн.

    Господарські приміщення:   літня кухня - вартістю 25560 грн., баня - вартістю 8887 грн., 50 %  огорожі - вартістю 9352 грн.,  а всього на загальну суму 183367 грн., що складає 42/100 ідеальних часток домоволодіння.

    Для обладнання двох ізольованих квартир: ОСОБА_1, та ОСОБА_2, відповідно до експертного висновку № 72 необхідно провести, роботи по ізоляції:

    - перший поверх: закласти пройму із 1-3 в 1-2, із 1-6 в 1-8. Влаштувати пройму з 1-5 в 1-6;

    - другий поверх: закласти пройму із 2-15 в 2-16. У другій частині, що виділяється влаштувати сходи з першого на другий поверх. Обладнати окремі системи енергозабезпечення, опалення.

    ОСОБА_1 сплатити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розміри 20084 (двадцять тисяч вісімдесят чотири) грн., за відхилення часток при поділі домоволодіння.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1  750 грн.,  частини витрат понесених за проведення експертизи.

    Сторони від сплати державного мита звільнено відповідно до п.18 ст.4 Декрету КМУ “Про державне мито”.

    В решті позову ОСОБА_1, до ОСОБА_2, про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя – відмовити за безпідставністю.

    Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Житомирської області через Олевський районний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

                        Суддя :