Справа № 2 – 6310/10

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

23 листопада 2010 року                     Центрально-Міський районний суд м. Макіївки  в складі:

головуючого                                                                                                     судді  Мироненка  В.В.

при секретарі                                                                                                                Котеньова Ю.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу  за  позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Макіївської міської ради Донецької області, третя особа – КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» про визнання права власності на самовільно збудований гараж,

В С Т А Н О В И В:

Позивач  просить визнати за нею право власності на  самочинно  побудований на належній їй на праві власності земельній ділянці гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, кв-л «Гвардійський», бокс НОМЕР_1 В позовній заяві зазначила, що будівництво здійснювала за власні кошти, без належного узгодження та затвердженого проекту, але після завершення будівництва КП БТІ була проведена інвентаризація,  складено технічний паспорт, також отримано висновок компетентного підприємства про відсутність порушень будівельних, пожежних норм та правил під час будівництва.

У судове  засідання  позивач не з’явилась, подала заяву з проханням слухати справу у її відсутності, позов підтримує (а.с. 24).  

      Представник відповідача за довіреністю  від 13.01.2010 року Макіївської міської ради Дорошук В.В., в судове засіданні не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву  в  якій   просив   справу   розглянути  без   участі  представника   Макіївської   міської   ради,   позовні вимоги визнав у повному обсязі.(а.с.26-27)

Представник  третьої особи   - КП "БТИ м. Макіївки"   у судове засідання також не з'явився,  суду подано листа  із проханням слухати справу у відсутність   представника КП “БТІ”.  Проти задоволення позову заперечень не висловив (а.с.25).

Суд дослідив матеріали справи і дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником земельної ділянки площею 0.0049 га, яка розташована в Центрально – Міському районі м. Макіївки, кв-л «Гвардійський» бокс НОМЕР_1  згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого  13 листопада 2009 року на підставі рішення Макіївської міської ради № 52/66 від 26.08.2009 року з цільовим призначенням – для будівництва і  функціонування індивідуального гаражу (а.с.6).  

Згідно технічного паспорту на гараж (бокс НОМЕР_1), розташованого за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, масив квартал «Гвардійський», бокс НОМЕР_1   складеного 09.08.2010 року, та акту  від того ж дня,  гараж шлакоблоковий, розмірами у плані 6,73х6,25 м, внутрішньою площею 33,80 м2,   є самочинним будівництвом, його інвентаризаційна вартість становить  104534 грн. (а.с.7-12)

За висновком  ТОВ «Проектного – будівельного підприємства «МОДУЛОР» гараж (бокс НОМЕР_1) розташований за адресою м. Макіївка – 47, квартал «Гвардійський», ознак, які б свідчили про руйнування несущих конструкцій не виявлено, основні будівельні конструкції будівлі знаходяться в задовільному стані. Конструкції будівлі гаража допускають нормальну експлуатацію без збільшення навантажень на конструкції, зміни умов експлуатації, при умові дотримання діючих норм та правил, протипожежних норм відповідно до ДБН В 1.1.7-2002 (а.с. 14-20).

Згідно експертного висновку Відділу з питань наглядово – профілактичної діяльності управління МНС в м. Макіївки, при обстеженні гаражу,  розташованого за адресою  м. Макіївка, Центрально – Міський район, кв-л «Гвардійський»(бокс НОМЕР_1),  порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. (а.с. 21).

Згідно ч. 1 ст.376 ЦК України  житловий будинок, будівлі, споруди, інше нерухоме майно, вважаються самочинними, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого  проекту.

    Згідно ч.5 ст.376 ЦК України  суд може визнати  за власником, користувачем земельної ділянки,  виділеної їй для цієї мети,  право власності на самочинно збудоване на ній нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.  

    Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Ст.  10 ч.3 та ч. 1,4 ст.60 ЦПК України передбачено, що кожна із сторін зобов’язана   довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог та заперечень. Доказування не може  ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 58 ч.1,3 ЦПК України належними э докази, що містять інформацію щодо предмета спору.

    З огляду на наведені норми закону, та оцінюючи надані позивачем докази, суд вважає  дане будівництво самочинним,  але  споруда гаража розташована в межах належної позивачу земельної ділянки і відповідає будівельним та протипожежним нормам та правилам, а також іншим вимогам, що пред’являються до таких будівель. Суд вважає, що  будь-чиї права самочинне будівництво не порушує,    відповідачем такі відомості суду не надані, позов визнається, а  тому суд вважає  за можливе визнати за позивачем право власності на самочинно збудований гараж.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.376 ч.1, 5 ЦК України, суд, –

В И Р І Ш И В :

    Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою:  м. Макіївка, Центрально-Міський район, масив квартал «Гвардійський»,  бокс НОМЕР_1  розмірами    6,73х6,25 м , внутрішньою площею 33,80 м2,  інвентаризаційною  вартістю   104534 грн.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 10 днів   апеляційної скарги, а особами у відсутності яких рішення було постановлене - у строк 10 днів з дня отримання копії рішення.    

Суддя: