Справа  № 2-2584/2010

 РІШЕННЯ

    І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2010 року     Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

        головуючого  судді              -     Куценко О.О..

        при секретарі                        -         Павленко Н.В.

    розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області,   комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на комплекс будівель та споруд та зобов‘язання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно,

    в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що     25 грудня 2009 року ним було придбано майно, що знаходилось в спільній частковій власності групи співвласників. У січні місяці 2010 року це майно передано за актом приймання-передавання позивачу. Позивач звернувся до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з проханням видати свідоцтво про право власності на комплекс будівель та споруд розташований за адресою АДРЕСА_1. Однак у видачі свідоцтва про право власності відповідач  відмовив, письмової відмови не надано про причини відмови не повідомлено, право власності за позивачем не визнає. Позивач  звернувся до КП «Якимівське БТІ» з проханням зареєструвати право власності на цілу частину комплексу будівель та споруд, розташований за адресою АДРЕСА_1. КП «Якимівське БТІ» проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на комплекс будівель та споруд розташований за адресою АДРЕСА_1. Право власності позивача, Кирилівською селищною радою не визнається.

В зв'язку з вищевикладеним просить суд визнати за ним право власності на комплекс будівель та споруд, який складається з: Стригальний пункт, літер А-1, площею 675.8 кв.м., Сторожка, літер Б-1, площею 35.5 кв.м., Вівчарник, літер В-1, площею 2032.4 кв.м., Зерносклад, літер Г-1, площею 980.5 кв.м., Склад, літер Д-1, площею 84.5 кв.м., Склад, літер Є-1, площею 680.8 кв.м., Ремонтна майстерня, літер Ж-1, площею 161.3 кв.м., Склад, літер З-1, площею 34.2 кв.м., Забійно-санітарний пункт, літер І-1, площею 173.9 кв.м., Вівчарник-літній майданчик, літер К-1, площею 1487.5 кв.м., Вівчарник, літер Л-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер М-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер Н-1, 2008.7 кв.м., Вівчарник, літер О-1, площею 2032.4 кв.м., Огорожа № 1, Замощення № 2, Силососховище №№ 3, 4, 5, Пожежна водойма №№ 6, 7 розташований за адресою АДРЕСА_1. Зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ним право власності на комплекс будівель та споруд, який складається з: Стригальний пункт, літер А-1, площею 675.8 кв.м., Сторожка, літер Б-1, площею 35.5 кв.м., Вівчарник, літер В-1, площею 2032.4 кв.м., Зерносклад, літер Г-1, площею 980.5 кв.м., Склад, літер Д-1, площею 84.5 кв.м., Склад, літер Є-1, площею 680.8 кв.м., Ремонтна майстерня, літер Ж-1, площею 161.3 кв.м., Склад, літер З-1, площею 34.2 кв.м., Забійно-санітарний пункт, літер І-1, площею 173.9 кв.м., Вівчарник-літній майданчик, літер К-1, площею 1487.5 кв.м., Вівчарник, літер Л-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер М-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер Н-1, 2008.7 кв.м., Вівчарник, літер О-1, площею 2032.4 кв.м., Огорожа № 1, Замощення № 2, Силососховище №№ 3, 4, 5, Пожежна водойма №№ 6, 7 розташований за адресою АДРЕСА_1.

В попереднє судове засідання позивач не з'явився, надавши до суду заяву в якій просить суд розглянути справу за його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача – Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Представник  відповідача комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

    Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

    Суд, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме:  

•   копію договору купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності від 25 грудня 2009 року;

•   копію протоколу погодження ціни від 25 грудня 2009 року;

•   копію відомості отримання плати за реалізоване майно спілкою співвласників майна реорганізованого КСП «Приморський»;

•   копію технічного паспорту на будівлі та споруди, розташовані за адресою смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області,  приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 25 грудня 2009 року, позивач придбав нерухоме майно, а саме: комплекс будівель та споруд, який складається з: Стригальний пункт, літер А-1, площею 675.8 кв.м., Сторожка, літер Б-1, площею 35.5 кв.м., Вівчарник, літер В-1, площею 2032.4 кв.м., Зерносклад, літер Г-1, площею 980.5 кв.м., Склад, літер Д-1, площею 84.5 кв.м., Склад, літер Є-1, площею 680.8 кв.м., Ремонтна майстерня, літер Ж-1, площею 161.3 кв.м., Склад, літер З-1, площею 34.2 кв.м., Забійно-санітарний пункт, літер І-1, площею 173.9 кв.м., Вівчарник-літній майданчик, літер К-1, площею 1487.5 кв.м., Вівчарник, літер Л-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер М-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер Н-1, 2008.7 кв.м., Вівчарник, літер О-1, площею 2032.4 кв.м., Огорожа № 1, Замощення № 2, Силососховище №№ 3, 4, 5, Пожежна водойма №№ 6, 7 розташований за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Так, відповідно  до ч.1 ст. 328 ЦК України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.    

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Згідно п.10  Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту України від 07.02.2002 р. за N7/5 (зареєстрованого в Мін'юсті України 18.02.2002 р. за N 157/6445) (зі змінами та доповненнями), рішення суду є правовстановлюючим документом, який підлягає реєстрації в КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації без введення об’єкту в експлуатацію.    

    Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи ті обставини, що відповідачем позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі  викладеного,  керуючись ст. 392 ЦК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд                                                  

в и р і ш и в :

    Позов ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області,   комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель та споруд, який складається з: Стригальний пункт, літер А-1, площею 675.8 кв.м., Сторожка, літер Б-1, площею 35.5 кв.м., Вівчарник, літер В-1, площею 2032.4 кв.м., Зерносклад, літер Г-1, площею 980.5 кв.м., Склад, літер Д-1, площею 84.5 кв.м., Склад, літер Є-1, площею 680.8 кв.м., Ремонтна майстерня, літер Ж-1, площею 161.3 кв.м., Склад, літер З-1, площею 34.2 кв.м., Забійно-санітарний пункт, літер І-1, площею 173.9 кв.м., Вівчарник-літній майданчик, літер К-1, площею 1487.5 кв.м., Вівчарник, літер Л-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер М-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер Н-1, 2008.7 кв.м., Вівчарник, літер О-1, площею 2032.4 кв.м., Огорожа № 1, Замощення № 2, Силососховище №№ 3, 4, 5, Пожежна водойма №№ 6, 7 розташований за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель та споруд, який складається з: Стригальний пункт, літер А-1, площею 675.8 кв.м., Сторожка, літер Б-1, площею 35.5 кв.м., Вівчарник, літер В-1, площею 2032.4 кв.м., Зерносклад, літер Г-1, площею 980.5 кв.м., Склад, літер Д-1, площею 84.5 кв.м., Склад, літер Є-1, площею 680.8 кв.м., Ремонтна майстерня, літер Ж-1, площею 161.3 кв.м., Склад, літер З-1, площею 34.2 кв.м., Забійно-санітарний пункт, літер І-1, площею 173.9 кв.м., Вівчарник-літній майданчик, літер К-1, площею 1487.5 кв.м., Вівчарник, літер Л-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер М-1, площею 2032.4 кв.м., Вівчарник, літер Н-1, 2008.7 кв.м., Вівчарник, літер О-1, площею 2032.4 кв.м., Огорожа № 1, Замощення № 2, Силососховище №№ 3, 4, 5, Пожежна водойма №№ 6, 7 розташований за адресою АДРЕСА_1.

      Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом  10 днів з дня проголошення цього рішення.

        Суддя: