Справа № 2-2203/10р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2010 року Сихівський районний суд м. Львова в складі :
головуючої - судді Чорної С.З.
при секретарі - Назарко О.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа відділ у справах дітей Сихівської районної адміністрації м.Львова про усунення перешкод в користуванні житлом та встановлення порядку користування житлом,–
в с т а н о в и в :
позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити їй у натурі 8/15 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 яка належить їй на праві спільної часткової власності та зобов*язати ОСОБА_2 не чинити їй перешкод в користуванні 8/15 частиною квартири. В обґрунтування своїх вимог покликається на те, що вона є власником 8/15 частин квартири за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до рішення апеляційного суду Львівської області від 26.11.2009р., а також витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Власником іншої частини квартири, а саме 7/15 є ОСОБА_2. Між ними виникають спори про порядок користування та володіння квартирою. Спірна квартира розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з 3-ох кімнат житловою площею 41,9 кв.м., кухні площею 9,8 кв.м., ванної кімнати площею 2,6 кв.м., вбиральні площею 1,3 кв.м., коридору площею 12,2 в.м., комірки площею 0,3 кв.м. та двох вбудованих шаф площею 0,3 кв.м. Квартира обладнана двома балконами (лоджіями) площею по 1,9 кв.м. Загальна площа квартири складає 72,5 кв.м. Вона разом з трьома дітьми з квітня 2008р. і по даний час проживає в смт.Великий Любінь. Відповідач проживаючи в квартирі не оплачував комунальні послуги, на даний момент в квартирі також відсутні світло та газ. Вона опікується трьома дітьми, двоє з яких є студентами. Діти навчаються у м.Львові. Відповідач протиправно не допускає її до володіння та кристування її часткою в квартирі. Кілька раз відбувалися конфлікти, в яких відповідач нанасив їй та дітям тілесні ушкодження. З огляду на це, вимагає від відповідача припинення дій, які порушують її право на користування майном.
06.10.2010р. позивач подала заяву про уточнення та збільшення позовних вимог, в яких просить надати їй у володіння і користування ізольовані кімнати, площею 10,0 кв.м. і 12,0 кв.м., присвоївши її частці номер 209А, а відповідачеві надати у користування ізольвану кімнату площею 19,9 кв.м., кухню, коридор, вану кімнату і вбиральню залишити у їх спільному користуванні; зобов*язати ОСОБА_2 не чинити їй перешкд у користуванні її частиною квартири та зобов*язати ОСОБА_2 обміняти або продати його частку, що становить 7/15 квартири по АДРЕСА_1 В обґрунтування своїх вимог покликається на те, що відповідач ігноруючи рішення апеляційного суду Львівської області від 26.11.2010р., намагається всіма можливими методами не допустити її до володіння та користування належною їй часткою квартири. Кілька раз відбувалися конфлікти, в яких відповідач погрожував їй фізичними розправами, принижував честь та гідність її та дітей. Відповідач не допускав її до користування квартирою і з квітня 2008р. вона з дітьми проживає в смт.Вликий Любінь. Прживаючи в квартирі відповідач не оплачував комунальних послуг, внаслідок чого набігли великі борги, які він не вважає за потрібне сплачувати. В квартирі відсутні світоло та газ. Крім того, відповідач має значну заборгованість по аліментах, виніс з квартири усю електро-побутову техніку та інші предмети загального вжитку, тому просить суд заставити його дати згоду розміняти або продати квартиру, що знаходиться у їх спільній частковій власності.
Під час судового розгляду справи позивач уточнила позовні вимоги та просить суд встановити порядок користування жилими прміщеннями квартири АДРЕСА_1, надати їй у користування кімнати площею 10,0 кв.м. та 12,0 кв.м., а відповідачу кімнату площею 19,9 кв.м., кухню, коридор, ванну кімнату та вбиральню залишити у спільному користуванні; зобов*язати відповідача не чинити їй перешкод у користуванні квартирою.
В судовому засіданні позивач дала пояснення аналогічні до викладених у позовній заяві та уточненнях позовних вимог. Додатково пояснила, що з квітня 2008 року вона разом з трьома спільними з відповідачем дітьми змушена проживати у своїх батьків в смт. Великий Любінь Городоцького району Львівської області, оскільки відповідач чинить їй перешкоди у користуванні житлом, змінив замки у вхідних дверях квартири та неправомірно відмовляється впускати її, чим порушив її законне право на житло. На даний час у неї є доступ до квартири, але відповідачем чиняться перешкоди у проживанні, влаштовуються скандали. Усі діти навчаються у м.Львові і змушені щодня добиратися, затрачати час та кошти на дорогу. Стверджує, що між нею та відповідачем тривалий час існують вкрай загостренні стосунки і останній створює умови, які унеможливлюють її з дітьми проживання в спірній квартирі, тому змушена просити про надання їй в користування кімнат площею 10,0 кв.м. та 12,0 кв.м.. Просить суд врахувати, що діти у них з відповідачем різнополі, і саме тому просить надати їй у користування кімнати площею 10,0 кв.м. та 12,0 кв.м., а відповідачу кімнату площею 19,9 кв.м.
Відповідач в судове засідання з*явився, позов визнав частково, пояснив, що загалом не заперечує проти запропонованого позивачем порядку користування квартирою, однак зазначив, що позивач просить надати їй у кристування кімнати, які обладнані лоджіями, а оскільки у нього хворі легені і йому необхідне свіже повітря, вважає, що лоджії слід залишити у їх спільному з позивачем користуванні, тому заперечує проти того, щоб позивач замикала надані їй в користування кімнати на ключ. Зазначив, що у них з позивачем постійно виникають сварки та скандали на побутовому грунті, позивач постійно чинить йому перешкоди у спілкуванні з дітьми, хоча він ніколи не заперечував проти їхнього проживання в квартирі. Ствердив, що будь-яких перешкод для проживання у квартирі він позивачу та дітям не чинив і виселення з неї було її особистим добровільним рішенням.
Представник третьої особи відділу у справах дітей Сихівської районної адміністрації м.Львова у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав, пояснив, що вимоги позивача в частині встановлення порядку користування ОСОБА_1 разом із неповнолітніми дітьми у виділенні кімнати у спірній квартирі площею 10,0 м.кв. та 12,0 кв.м. є підставними. Враховуючи інтереси неповнолітніх дітей вважає, що позов підлягає до задоволення.
Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та матеріали перевірок Сихівського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області №339-3683, №339-3879, №339-1360, Прокуратури Сихівського району м.Львова №309с за зверненнями сторін у їх сукупності суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. У разі порушення вказаного права власник має право на підставі ст.391 ЦК України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном.
Згідно ч.3 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбачених законом.
Судом встановлено, що сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі з 26.04.1991р. по 17.10.2008р. Від шлюбу у них народилися дітиОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2р.н. та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3р.н. (а.с.88-90).
Згідно рішення апеляційного суду Львівської області від 26.11.2009р. за ОСОБА_1 визначено право власності на частку 8/15 квартири АДРЕСА_1, а за ОСОБА_2 – 7/15 (а.с.6).
Згідно технічного паспорту квартира АДРЕСА_1 складається з 3 кімнат, житловою площею 41,9 кв.м., в тому числі 1-а кімната лощею 19,9 кв.м. (індекс № 2 згідно плану квартири), 2-га кімната площею 10,0 кв.м. (індекс №5), 3-я кімната площею 12,0 кв.м. (індекс №8), кухні площею 9,8 кв.м.(індекс №3), ванної кімнати площею 2,6 кв.м. (індекс №6), вбиральні площею 1,3 кв.м. (індекс №7), коридору площею 12,2 кв.м. (індекс №1), комірки площею 0,3 кв.м. (індекс №4), двох вбудованих шаф площею по 0,3 кв.м.(індекси №9 та №10). Квартира обладнана двома баконами (лоджіями) площею по 1,9 кв.м. (індекси №11, №12). Загальна площа квартири станвить 72,5 кв.м. (а.с.8, 9).
З довідки виданої Великолюбінською селищною радою Городоцького району Львівської області №143 від 15.01.2010р. вбачається, що ОСОБА_1 разом з дітьми: ОСОБА_3 1992р.н., ОСОБА_4 1994р.н., ОСОБА_5, 2000р.н. з квітня 2008 року по даний час проживає вАДРЕСА_2, без реєстрації (а.с.10).
З представленого акту ЛКП «Старий Сихів» від 25.03.2010р. вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1, але по даній адресі не проживає з квітня 2008р. (а.с.11).
Між сторонами тривалий час існують неприязні відносини, що підтверджується матеріалами про відмову в порушенні кримінальної справи по заявах сторін.
Неодноразові звернення позивача впродовж 2009-2010рр. у правоохоронні органи зі скаргами на неправомірні дії відпвідача, який перешкоджає їй у користуванні житлом, дають підстави вважати, що останній дійсно чинить їй перешкоди для проживання у спірній квартирі та перешкоджає належним чином користуватися нею.
Зокрема, з постанови Сихівського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області про відмову в порушенні кримінальної справи від 06.09.2010р. вбачається, що за результатами додаткової перевірки письмової заяви ОСОБА_1 стосовно неправомірних дій ОСОБА_2., який перешкоджає їй в користуванні житлом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно поставив додатковий замок вхідних дверей у квартирі АДРЕСА_1.
Оскільки відповідач у справі протиправно чинить позивачу перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, порушене право підлягає захисту судом.
Встановлення порядку користування спірним житловим приміщенням, відповідно до якого у користуванні позивача перебуватимуть кімнати площею 10,0 кв.м. та 12,0 кв.м., а у користуванні відповідача кімната площею 19,9 кв.м. не обмежуватиме будь-яких законних прав сторін у справі, в тому числі прав двох неповнолітніх дітей, які проживають разом з позивачем, в цілому відповідатиме належним житловим умовам, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.1, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ч.3 ст. 9 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
позов задоволити.
Встановити наступний порядок користування жилими приміщеннями квартири АДРЕСА_1: закріпити за ОСОБА_1 кімнату площею 10,0 кв.м. під індексом №5 згідно плану квартири та кімнату площею 12,0 кв.м під індексом №8; закріпити заОСОБА_2 кімнату площею 19,9 кв.м. під індексом №2 згідно плану квартири. Кухню, коридор, ванну кімнату та вбиральню залишити у спільному користуванні.
Зобов’язати ОСОБА_2не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у сдовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуюча Чорна С.З.
Справа № 2-2203/10р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 листопада 2010 року Сихівський районний суд м. Львова в складі :
головуючої - судді Чорної С.З.
при секретарі - Назарко О.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа відділ у справах дітей Сихівської районної адміністрації м.Львова про усунення перешкод в користуванні житлом та встановлення порядку користування житлом,–
в с т а н о в и в :
Керуючись ст.209 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
позов задоволити.
Встановити наступний порядок користування жилими приміщеннями квартири АДРЕСА_1: закріпити за ОСОБА_1 кімнату площею 10,0 кв.м. під індексом №5 згідно плану квартири та кімнату площею 12,0 кв.м під індексом №8; закріпити за ОСОБА_2 кімнату площею 19,9 кв.м. під індексом №2 згідно плану квартири. Кухню, коридор, ванну кімнату та вбиральню залишити у спільному користуванні.
Зобов’язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 в м.Львові.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у сдовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуюча Чорна С.З.