Справа № 2-9419/10

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м  У к р а ї н и

26  липня  2010р.              Краснолуцький міський суд Луганської області

у складі: головуючого – судді БОЙКО С.Л.

                            при секретарі ВОЛКОВІЙ С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний Луч справу за позовною заявою ОСББ “Союз 9” до ОСОБА_1, третя особа СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС, про визнання втратившим права користування житловим приміщенням та зняття  з реєстрації,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з дійсним позовом і в його обґрунтуванні пояснив, що відповідач  зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Вищевказана квартира знаходиться у комунальній власності территоріальної громади м.Красний Луч. З 2007р. відповідач не проживає у АДРЕСА_1 и не проводить сплату комунальних послуг.     Позивач вважає, що оскільки відповідач за адресою: АДРЕСА_1, де він зареєстрований в СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС, не проживає з 2007р., є усі підстави для визнання його втратившим права користування житловим приміщенням та відміни реєстрації відповідача за вищевказаною адресою. Позивач вимушений звернутися до суду з дійсним позовом і просить визнати відповідача   втратившим права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС зняти з реєстрації відповідача за адресою: АДРЕСА_1

        У судовому засіданні представник позивача - ОСББ “Союз 9” Душкін В.І. позов підтримав в повному обсязі, надав аналогічні позову пояснення.

    Відповідач у судове засідання не з'явився по невідомої суду причині, про час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Причину своєї не явки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

    Представник третьої особи - СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС у судове засіданні не з'явився по невідомої суду причині, про час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Причину своєї не явки суду не повідомив. Суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

    Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно  статті 1 Протоколу № 1 до Конвенції  про захист прав і основних свобод людини “Кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права”.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.

Згідно форми № 1 СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС ОСОБА_1, 02.06.1950р.народження, уродженець с.Голубівка Стахановської міськради, зареєстрований у АДРЕСА_1

Як вбачається із форми ЖК-45 особового рахунку квартиронаймача № 20/044, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою:   АДРЕСА_1

АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній власності територіальної громади м.Красний Луч.

    Як встановлено  у судовому засідані, з 2007р. відповідач не проживає у АДРЕСА_1 и не проводить сплату комунальних послуг.

Згідно ст.64 ЖК України наймач та члени його сім’ї зобов’язані приймати участь у витратах по утриманню квартири і по комунальним послугам.

    Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

У силу ст.72 ЖК України особа визнається втратившою право користування житловим приміщенням у наслідок відсутності цієї особи понад установлені терміни.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. зі змінами “Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України”, відповідно до ст.107 ЖК України наймач або член його сім’ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, не залежно від пред’явлення позову про це. На ствердження вибуття, суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання.

На виконання Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” був затверджений наказом по МВС України № 96 від 03.02.2006р. Примірний регламент з оформлення документів та контролю з питань реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання (перебування) фізичних осіб в Україні.

Відповідно до даного регламенту місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає, як власник житлового приміщення, за договором його найму, піднайму, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України.

У судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що відповідач не користується жилим приміщенням понад шість місяців без поважних причин, оскільки тривалий час не проживає у вищевказаній квартирі, як видно із матеріалів справи, відповідач втратив інтерес до даної квартири.

Оскільки суд прийшов до висновку про втрату відповідачем права на  користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м.Красний Луч мікрорайон-3 буд. № 20 кв.№ 44, то у відповідності до діючого законодавства відповідач повинний бути знятий з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

    Керуючись ст.ст.3, 10 ЦПК Україна, ст.ст.64, 71, 72 ЖК України, Законом України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, Протоколом № 1 до Конвенції  про захист прав і основних свобод людини, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. зі змінами “Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України”, Постановою КМУ № 35 від 16.01.2003р. “Про затвердження тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб по місцеві проживання”, с у д

В  И  Р  І  Ш  И  В  :

    Позовні вимоги ОСББ “Союз 9” до ОСОБА_1, третя особа СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС, про визнання втратившим права користування житловим приміщенням та зняття  з реєстрації задовольнити.

    Визнати ОСОБА_1 втратившим права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1

    Зобов'язати СГІРФО Краснолуцького МВ УМВС зняти з реєстрації ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1

Копію заочного рішення надіслати ОСОБА_1 не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області  через Краснолуцький суд шляхом подачи в десяти денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий: