Судове рішення #12217619

Справа № 2-229/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

28 вересня  2010 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі:             головуючого – судді Дічакової Т.І.

                при секретарі – Штефан Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду смт.В.Олександрівка справу за заявою

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

треті особи на боці позивача без самостійних вимог Великоолександрівська селищна рада, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_6 до Виробничого кооперативу СТОВ «Перше Травня»

про визнання будинку житловим, зобов’язання його реєстрації та укладення договору найму,

 в с т а н о в и в :

   

    Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Виробничого  кооперативу СТОВ «Перше  травня» про визнання будинку житловим, зобов’язання його реєстрації та укладення договору найму, вказуючи, що з  1990 р. проживають в квартиріАДРЕСА_1поскільки ОСОБА_1 була прийнята в члени колгоспу «Перше Травня» і працювала в цьому господарстві і після його реорганізації до 2005 року. Всі вони мають реєстрацію в даному будинку, що підтверджує домова книга, з них утримується квартирна плата в розмірі 40 грн. в місяць. В приватизації квартири ОСОБА_1 було відмовлено, поскільки цей будинок ввійшов до складу майна, що не  паюється  - майно соціальної сфери. Будівля їх будинку за даними філії ХДБТІ не зареєстрована. В квартирі № 2 цього будинку проживає сім’я ОСОБА_5. Тобто, будинок існує, використовується як житловий і між проживаючими в ньому та колишнім КСП «Перше Травня» фактично  склались договірні відносини по найму житла, які діють по теперішній час.

    В судовому засіданні позивач ОСОБА_2, який діє від свого імені та імені ОСОБА_1, ОСОБА_3, підтримав вимоги позову. Суду пояснив, що їх сім’я проживає в будинку на АДРЕСА_1 з 1990 р. коли  дружина стала працювати в колгоспі. Сплачували і тепер платить квартирну плату кооперативу, прописані в будинку по домовій книзі. Щоб мати своє житло, хотіли приватизувати квартиру, яку займають в цьому двохквартирному будинку, однак їм відмовили, пояснивши, що будинок не входить до пайового фонду, він нежилий . Цей будинок не зареєстрований відповідно до вимог закону як житловий за ВК СТОВ «Перше Травня» і ніколи не був зареєстрований. Вони хочуть, щоб будинку було надано статус житлового і щоб він був зареєстрованим за відповідачем, щоб можна було укласти договір оренди і всі питання їх проживання в ньому підлягали законному вирішенню, щоб їх не виселили в  будь-який момент.

    Треті особи без самостійних вимог направили заяви про розгляд справи у їх відсутність.

    Представник відповідача не визнав позовних вимог. Суду пояснив, що в березні 2000 р. збори уповноважені КСП «Перше Травня» затвердили Положення про паювання і виділення майна при реструктуризації  КСП «Перше Травня». Згідно нього майно КСП було розподілено по групах різного призначення. Будинок на бригаді № 3 ввійшов до складу майна соціальної сфери, що не паюється. Цей будинок не можна вважати житловим , поскільки він будувався для потреб господарства і бригади а вже потім був пристосований для проживання в ньому людей -  тимчасових працівників, найманих осіб чи бригад. Фактично це був будинок механізаторів городньої бригади, там проводились збори і наряди. В цьому будинку є кімната, де знаходились бригади і обліковці; склад, де зберігався інвентар бригади. В цьому ж будинку під одним дахом знаходиться приміщення колишньої стайні для коней. Електроенергія до будинку подається від трансформатора СТОВ. Свого часу ОСОБА_1 після поселення до будинку бригади працювала конюхом, ОСОБА_2 – охоронцем майна на цій же бригаді. Після того, як було закінчено процес розпаювання майна і організовано нову юридичну особу ВК СТОВ «Перше Травня»  на баланс кооперативу було передано майно, що не включалося в розпаювання – дороги, лісополоси, лазня, дитячий садок, ставок і т.і. та в тому числі і будинок на бригаді № 3. Засновниками ВК СТОВ «Перше травня» є 15 осіб, які мають своє майно, яке внесено в статутний фонд. Всім іншим майном кооператив лише користується , воно знаходиться на позабалансовому рахунку, в т.ч. і даний будинок. СТОВ не є його власником  і не має права проводити реєстрацію права власності та вчиняти інші дії. Просить відмовити в задоволенні позову.

    Вислухавши  позивача ОСОБА_2, представника ВК СТОВ «Перше Травня», свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

    Будинок на території бригади № 3 відповідача згідно довідки Великоолександрівської філії  ХДБТІ не зареєстрований на правах власності ніким і на обліку ніколи не перебував. Земельна ділянка, на якій він розміщений знаходиться за межами населеного пункту смт. В.Олександрівка і належить до земель запасу В.Олександрівської селищної ради  - відповідь В.Олександрівської селищної ради.

    Згідно даних протоколу № 2 зборів уповноважених КСП «Перше Травня» від 1.03.00 р. будинок на бригаді № 3  за результатами паювання віднесено до об’єктів соцкультпобуту, а точніше до майна соціальної сфери яке не паювалося.

    Житловий Кодекс України передбачає, що всі питання, пов’язані  з віднесенням будинків і приміщень до жилих або нежилих вирішуються рішенням відповідної ради і суд не вправі перебирати на себе ці обов’язки. Позивач, відповідно до вимог ст. 10 та 60 ЦПК України, не довів що власником будинку на бригаді № 3 має бути або є ВК СТОВ «Перше Травня». Враховуючі надані документи та пояснення, майно відповідача становлять  майно та вклади його засновників, учасників. А будинок на бригаді № 3 нікому у власність не передавався.

    Керуючись ст. 6, 10, 11  ЦПК України,   в силу ст. 4, 7, 8 Житлового Кодексу України, ст. 140, 144 ЦК України, в силу «Положення про паювання  майна при реструктуризації КСП «Перше Травня» від 01.03.00 р. Протоколу № 2 зборів уповноважених КСП від 01.03.00 р., суд

в и р і ш и в :    

    В задоволенні позовних вимог про визнання будинку на бригаді № 3 Виробничого кооперативу СТОВ «Перше Травня» житловим будинком, зобов’язання його реєстрації та укладення договору найму житла позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовити.

    На рішення може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

            СУДДЯ                                       Т.І.ДІЧАКОВА

 

  • Номер: 22-з/821/94/21
  • Опис: про ухвалення додаткового рішення
  • Тип справи: на заяву (роз'яснення рішення суду, виправлення описок та арифметичних помилок у судовому рішенні, повернення судового збору, додаткове рішення суду)
  • Номер справи: 2-229/2010
  • Суд: Черкаський апеляційний суд
  • Суддя: Дічакова Тамара Іванівна
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 17.12.2021
  • Дата етапу: 17.12.2021
  • Номер: 22-ц/801/767/2022
  • Опис: за матеріалами заяви Терлецького Олександра Олеговича про заміну про заміну сторони виконавчого провадження у справі №2-229/2010
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-229/2010
  • Суд: Вінницький апеляційний суд
  • Суддя: Дічакова Тамара Іванівна
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.03.2022
  • Дата етапу: 14.03.2022
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація