АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
3 березня 2010 року м. Чернівці
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області в складі:
Головуючого - судді: Чупікової В.В.
Суддів: Винту Ю.М., Чміля І.Х.
Секретар Максим?юк В.В.
За участю позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, його представника ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 11 січня 2010 року, -
В С Т А Н О В И Л А :
В липні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділення їй по варіанту 1 земельної ділянки 1 розміром 0,1156 га вартістю 24951 грн. 50 коп., що розташована в АДРЕСА_1. ОСОБА_3 просила виділити по варіанту 1 земельну ділянку 2 розміром 0,1156 га вартістю 24951 грн. 50 коп., що розташована за цією ж адресою. Посилалася на такі обставини. Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 06.12.1983 року був проведений розподіл між нею та відповідачем спадкових будівель, що розташовані в АДРЕСА_1 по 50/100 ідеальних часток. На вказану частину будівель нею отримане свідоцтво про право власності. Відповідно до ст.120 ч.4 ЦК України до неї та відповідача перейшло право на земельну ділянку пропорційно їх часткам, а саме по 50/100 кожному.
Рішенням Кіцманського районного суду Чернівецької області від 11 січня 2010 року позов ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі із зазначенням геометричних розмірів земельних ділянок. Вирішено питання про розподіл судових витрат.
В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставиться питання про скасування зазначеного рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні позову з підстав порушення норм матеріального та процесуального права, неповного дослідження всіх обставин справи.
В запереченні на апеляційну скаргу ОСОБА_1 просить рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 11.01.2009 року залишити без змін, як законне та обґрунтоване, а апеляційну скаргу відхилити.
В судовому засіданні апеляційної інстанції апелянт ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 апеляційну скаргу підтримали та пояснили, що земельна ділянка, яку поділив суд першої інстанції, не належить сторонам по справі на праві власності, а належить сільській раді, яка відповідно до ст.12 ЗК України вповноважена надати їм обом у власність спірну земельну ділянку для обслуговування належної на праві власності частини будинку та господарських споруд.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 просять апеляційну скаргу відхилити, а рішення суду першої інстанції залишити без змін. Вважають, що земельна ділянка перебуває у користуванні позивачки в розмірі пропорційному частці в будинку. Право користування підтверджується довідкою виконавчого комітету сільської ради, а тому суд вправі був поділити між нею та відповідачем цю земельну ділянку.
Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
За матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності САС 069188 від 20.10.2008 року сторонам належить на праві спільної часткової власності по 50/100 частин будинку в АДРЕСА_1. З довідки виконавчого комітету Стрілецько - Кутської сільської ради вбачається, що в спільне користування співвласників надана земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовно площею 0,22 га./а.с.17-18, 31/.
Задовольняючи позовні вимоги та проводячи поділ спірної земельної ділянки відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи, суд першої інстанції виходив з того, що оскільки сторонам належить на прав власності житловий будинок в розмірі 50/100 частки кожному, то земельна ділянка, яка закріплена за цим будинком, належить їм в рівних частках по 1/2 частині.
До такого висновку суд першої інстанції прийшов порушуючи норми матеріального права, що відповідно до п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні позову.
Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. В статті 126 ЗК України викладений перелік документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Позивачка таких документів суду не надала.
З врахуванням викладеного колегія суддів приходить до висновку, що позивачка належними та допустимими доказами не довела право спільної часткової власності на спірну земельну ділянку та обґрунтованість вимог щодо поділу цієї земельної ділянки. А тому рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 11 січня 2010 року підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.
На підставі ч.2 ст.158, 126 ЗК України та керуючись ст.ст. 209,218, 309 ЦПК України, колегія суддів
В И Р І Ш И Л А :
А пеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити.
Рішення Кіцманського районного суду Чернівецької області від 11 січня 2010 року скасувати.
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки відмовити.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.
Головуючий
Судді: