Справа №2-1726/2007р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

13 квітня 2007 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Тарасенко Л.М., при секретарі - Власовій Ю.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до Фрунзенської районної у м. Харкові ради Харківської області про визнання права власності на жилий будинок та гараж

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулась до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на жилий будинок та гараж, розташованих за адресою: м. АДРЕСА_1, посилаючись на те, що домоволодіння складається з житлових будинків літ. «Х-1» та літ. «А-2», надвірних будівель та споруд.

Право власності в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» зареєстровано на підставі рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від д квітня 1979 року - 68\200 частин жилого будинку АДРЕСА_1в порядку забудови, 11\100 частин вищевказаного домоволодіння зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу від ід березня 2004 року за ОСОБА_1

В 2О05 році на земельній ділянці по АДРЕСА_1був самовільно побудований житловий будинок літ. «Х-1» та гараж літ. «Ц».

Будівлі відповідають будівельним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам.

Представник відповідача не з'явився у судове засідання, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено наступне.

ОСОБА_1. належить на праві власності 68\200 частин жилого будинку АДРЕСА_1в порядку забудови та 11\100 частин - на підставі договору купівлі-продажу від 19 березня 2004 року.

Як вбачається з пояснень представника позивачки ОСОБА_2., на земельній ділянці, площею 1536 М2 побудовані: житловий будинок літ. «А-1», літ «Х-1».

В 2005 році позивачка самовільно побудувала житловий будинок літ. «Х-1» розміром 10,49 х 15, 30 - 5,17 х 3,19м та гараж літ. «Ц» розміром з,97 х 9,97м.

За самовільне будівництво ОСОБА_1була притягнута до адміністративної відповідальності інспекцією Держархбудконтроля виконкому Харківської міської ради 30 травня 200б року, сплатила штраф 85 грн.

Представник позивачки просить задовольнити позовні вимоги, визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні побудови - жилий будинок літ. «X-1»

та гараж літ. «Ц», оскільки самовільні будови відповідають будівельним нормам.

Відповідно висновку ХДТУБіА, при дослідженні жилого будинку АДРЕСА_1та можливості його подальшого експлуатування -основні елементи будинку в цілому знаходяться у працездатному стані.

2

З повідомлення Фрунзенського районного відділу ГУ МНС України в Харківській області від 28 липня 2006 року вбачається, що вони не заперечують проти збереження житлового будинку літ. «Х-1» та гаражу літ. «Ц» по АДРЕСА_1.

Відповідно до листа Фрунзенської районної санітарно-епідеміологічної станції м. Харкова від 8 серпня 2006 року, самовільна побудова житлового будинку літ. «Х-1» та гаражу літ. «Ц» ОСОБА_1 відповідає вимогам санітарного законодавства.

Держуправління екології та природних ресурсів в Харківській області вважає за можливе погодити збереження та подальшу експлуатацію самовільно побудованого житлового будинку та гаражу по АДРЕСА_1, про що повідомили своїм листом від 31 серпня 200б року.

Відповідно до рішення №197\1 від 3 жовтня 2006 року, Виконавчий комітет Фрунзенської районної у м. Харкові ради дозволив ОСОБА_1. зберегти самочинно збудовані те території домоволодіння по АДРЕСА_1житловий будинок літ. «Х-1», розміром 10,49 х 15,30 - 5,71 х 3,19м та гараж літ. «Ц», розміром 3,97 х 9,97 м.

Згідно з ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на самочинне будівництво - житловий будинок літ. «Х-1» тв. Гараж літ. «Ц».

Керуючись ст..ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно побудовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1житловий будинок літ. «Х-1», розміром 10,49 х 15,30 -5,17 х 3,19 м  і гараж літ. «Ц», розміром з,97 х 9,97 м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.