Справа № 2-6961-2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

01 грудня 2010  року    Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

                               головуючого  судді – ПИРОЖЕНКО С.А.

                               при секретарі – ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані прибудову літ. А1 -1 та веранду літ. а3 по АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні забудови вчинені без відповідного дозволу, але не порушують вимоги Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення.

Третя особа до судового засідання не з»явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 08 жовтня 1986 року на праві приватної власності належить 63/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Власником інших 37/100 частин вказаного домоволодіння є ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ЧООБТІ від 26 серпня 2010 року.

Відповідно до довідки ТОВ «Черкаський міський земельно-кадастровий центр» № 777 від 29 листопада 2010 року загальна площа земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 становить 692 кв.м. Площа земельної ділянки позивача становить 322 кв.м.

З метою поліпшення благоустрою в 1986 році без необхідного дозволу позивачем на земельній ділянці, що знаходиться в її користуванні, було побудовано прибудову літ. А1 -1 та веранду літ. а3. Самовільні забудови розташовані на земельній ділянці площею 715 кв.м., яка не приватизована та рішенням Черкаської міської ради № 377 від 25.06.1986 року надана в постійне користування.

Відповідно до висновку Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради № 7783 від 03 вересня 2010 року житлову прибудова літ. А1 -1 та веранда літ. а3 по АДРЕСА_1 розміщені без порушень державних будівельних норм.

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.  

    Оскільки самочинне будівництво здійснене в межах земельної ділянки, яка перебуває у користуванні позивача, проведене з дотриманням державних будівельних норм та правил, і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218  ЦПК України, ст.ст. 331, 376,  392  ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані прибудову літ. А1 -1 та веранду літ. а3 по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: