Справа № 2-2992/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

  30 листопада 2010 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого - судді  Родіної Н.В. , при секретарі Шеіній Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, діючої за дорученням від ОСОБА_2 до ОСОБА_3  про визнання договору  купівлі-продажу дійсними та визнання права власності на  квартиру,  

В С Т А Н О В И В:  

  Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1, діюча за дорученням від ОСОБА_2 просить визнати дійсним біржовий контракт № 0180/97 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у Микитівському районі м. Горлівки Донецької області, укладений 19 листопада 1997 року на Товарній біржі «Феміда» між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 у Микитівському районі м. Горлівки, що раніше належала ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, посилаючись на те, що згідно біржового контракту  № 0180/97 купівлі-продажу від 19 листопада 1997 року, батько позивача – ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 у Микитівському районі м. Горлівки. Правочин  був укладений на Товарній біржі «Феміда»  

ОСОБА_4 сплатив ОСОБА_3 повну вартість     квартири АДРЕСА_2, а ОСОБА_3 передав ОСОБА_4 вищевказану квартиру для проживання. Договір було укладено в письмовій формі.Продавець і покупець зробили всі необхідні дії, передбачені умовами договору,а тому правочин купівлі-продажу квартири можливо визнати дійсним. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер.  

У встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_2 подав до Другої Горлівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті його батька, ОСОБА_4 У теперішній час ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення своїх спадкових прав. Але в зв’язку з тим, що право чин купівлі-продажу квартири було укладено та зареєстровано на Товарній біржі «Феміда» і договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчено, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану квартиру.  

Позивач     ОСОБА_1, діюча за дорученням від ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, наведених у позовній заяві, додавши, що  місцезнаходження відповідача їй невідомо і адресу останнього у позовній заяві  вона  зазначила  згідно довідки адресного бюро м. Горлівки. Просила позов  до ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_5 задовольнити.  

Відповідач  ОСОБА_3 у судовому засіданні  позов не визнав ,пояснивши ,що  квартиру АДРЕСА_3  він нікому не продавав, оскільки  такої квартири у нйого ніколи не було , тому договор купівлі-продажу  квартири від 19.11.1997 року  він не укладав  підпис в договорі йому не належить. Він постійно проживає за адресою : АДРЕСА_5 і   з позивачем не знайомий.  

Дослідивши всі обставини справи, та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.  

Судом  встановлено, що згідно біржового контракту № 0180/97 купівлі-продажу квартири, зареєстрованого 19 листопада 1997 року в книзі реєстрації біржових операцій товарної біржі «Фемида» під  реєстраційним номером № 0180/97 та зареєстровано 27 листопада 1997 року за № 25083 Горлівським бюро технічної інвентаризації,     ОСОБА_4 купив  квартиру АДРЕСА_4 у ОСОБА_3.  

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.  

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема, на підставі угод. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття  права власності не встановлена судом.  

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні  пояснив, що не є відповідачем по справі, оскільки  договор купівлі-продажу  квартири  від 19.11.1997 року  не укладав, власником спірної квартири ніколи не був.  

На пропозицію суду  про  заміну первісного  відповідача належним відповідачем, позивач відповідного клопотання не заявив ,тому у задоволенні позову слід відмовити, оскільки позов пред”явлено не до тієї особи, яка має відповідачти за позовом.  

Керуючись ст.ст. 209, 214-215 ЦПК України, суд  

  В И Р І Ш И В :  

У задоволенні позову   – відмовити.  

На рішення до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

  Суддя: