РІШЕННЯ                          2-6897/10

 Іменем України  

    24 листопада 2010 року Голосіївський районний суд м. Києва

В складі головуючого             судді Чередніченко Н.П.

З участю секретаря                            Чигир Т.Ф.

    Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації , Комунального підприємства Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти рерухомого майна про визнання права власності ,-

                                                                         Встаовив :

    В Жовтні 2010 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання за нею права власності мотивуючи свої вимоги  тим , що у зв’язку з необхідністю поліпшення житлових умов проживання, я за власні кошти здійснила переобладнання квартири, яка належить їй на парві приватної власності . Загальна площа квартири до перепланування 480, 3  кв.м.

З метою отримання нового свідоцтва на право власності на квартиру після перепланування я звернулася до Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації, але мені було відмовлено.

На сьогоднішній день загальна площа квартири за новим планом складає 555, 6 кв. м., з яких:

1. Всього по 7 поверху кв. 14  - 555, 6 кв.м.: 1-а кімната – 31,8 кв.м., 2-а кімната – 16,6 кв.м., 3-я  кімната – 25,9 кв. м., 4-а-кімната – 21,5 кв.м., 5-а – кімната – 61,1 кв.м., 6-а – кімната – 21,6 кв.м., 7-а – кімната – 56,2 кв.м., 8-а- кімната – 51,4 кв.м, 9-а кімната – 19,6 кв.м., кухні: 26,1 кв.м., 14,1 кв.м., вбиральні (поєднаної) – 3,0 кв.м., санвузли: 8,2 кв.м.,18,1 кв.м., 3,8 кв.м., 3,4 кв.м.,коридори: 14,5 кв.м., 5,5 кв.м., 5,3 кв.м., кладові: 3,1 кв.м., 0,9 кв.м., шафа: 2,3 кв.м., хол:12,7 кв.м., 25,8 кв.м., підсобне: 19,0 кв.м., 25,3 кв.м., 20,1 кв.м., 18,4 кв.м., 0,6 кв.м., сходи: 2,7 кв.м., балкон (тераса): 11,1 кв.м.,0,5 кв.м., 0,6 кв.м., 4,8 кв.м.

Оскільки на даний час здійснені переобладнання й перепланування квартири мають статус самовільного будівництва, я вимушена звернутись до суду з метою визнання  права власності на вказане переобладнання й перепланування квартири.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги за вищевикладеними обставинами та просив їх задовольнити в повному обсязі .

Представник Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації  в судовому засіданні позов не визнав та заперечив проти їх задоволення посилаючись на його безпідставність та необґрунтованість .

  Представник КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна « позов не визнала , просила відмовити в його задоволенні за необґрунтованістю .

Висхухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи ,судом встановлено наступне .

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’являти позов про визнання його права власності, якщо це право  не визнається іншою особою.

В судовому засіданні встановлено , що позивач по справі є власником квартири АДРЕСА_1 , яка складається з  9 кімнат , жилою площеб 305,7 кв.м. загальною 480,2 кв.м.

У відповідності до Технічного паспорту на вказану квартиру , внаслідок переобладнання квартири , загальна площа квартири стала 555,6 кв.м..

У відповідності до Розпорядження № 161 від 22.03.1999 року внесено зміни до право установчих документів на квартиру АДРЕСА_2 , внаслідок переобладнання спірної квартири .

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яку створила особа набувається останньою, при цьому право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Переобладнання квартири виконано  з додержанням  будівельних, санітарних, технічних та протипожежних норм, не порушує права власників сусідніх квартир та  відповідає моїм інтересам, як власника квартири.

Враховуючи вищезазначене, а також керуючись ст. ст. 27, 31, 118, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 212-215 ЦПК , суд ,-

                                                              Вирішив :

Позов задовольнити .

 Визнати  право  власності  за ОСОБА_2 Д на переобладнану кватиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  загальною площею – 555, 6 кв. м., з яких:

-   Всього по 7 поверху кв. 14  - 555, 6 кв.м.: 1-а кімната – 31,8 кв.м., 2-а кімната – 16,6 кв.м., 3-я  кімната – 25,9 кв. м., 4-а-кімната – 21,5 кв.м., 5-а – кімната – 61,1 кв.м., 6-а – кімната – 21,6 кв.м., 7-а – кімната – 56,2 кв.м., 8-а- кімната – 51,4 кв.м, 9-а кімната – 19,6 кв.м., кухні: 26,1 кв.м., 14,1 кв.м., вбиральні (поєднаної) – 3,0 кв.м., санвузли: 8,2 кв.м.,18,1 кв.м., 3,8 кв.м., 3,4 кв.м.,коридори: 14,5 кв.м., 5,5 кв.м., 5,3 кв.м., кладові: 3,1 кв.м., 0,9 кв.м., шафа: 2,3 кв.м., хол:12,7 кв.м., 25,8 кв.м., підсобне: 19,0 кв.м., 25,3 кв.м., 20,1 кв.м., 18,4 кв.м., 0,6 кв.м., сходи: 2,7 кв.м., балкон (тераса): 11,1 кв.м.,0,5 кв.м., 0,6 кв.м., 4,8 кв.м.

 Органу державної влади в Голосіївському районі м. Києва опрацювати питання - акт введення в експлуатацію квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  загальною площею – 555, 6 кв. м., з яких:

-   Всього по 7 поверху кв. 14  - 555, 6 кв.м.: 1-а кімната – 31,8 кв.м., 2-а кімната – 16,6 кв.м., 3-я  кімната – 25,9 кв. м., 4-а-кімната – 21,5 кв.м., 5-а – кімната – 61,1 кв.м., 6-а – кімната – 21,6 кв.м., 7-а – кімната – 56,2 кв.м., 8-а- кімната – 51,4 кв.м, 9-а кімната – 19,6 кв.м., кухні: 26,1 кв.м., 14,1 кв.м., вбиральні (поєднаної) – 3,0 кв.м., санвузли: 8,2 кв.м.,18,1 кв.м., 3,8 кв.м., 3,4 кв.м.,коридори: 14,5 кв.м., 5,5 кв.м., 5,3 кв.м., кладові: 3,1 кв.м., 0,9 кв.м., шафа: 2,3 кв.м., хол:12,7 кв.м., 25,8 кв.м., підсобне: 19,0 кв.м., 25,3 кв.м., 20,1 кв.м., 18,4 кв.м., 0,6 кв.м., сходи: 2,7 кв.м., балкон (тераса): 11,1 кв.м.,0,5 кв.м., 0,6 кв.м., 4,8 кв.м.

 Зобов’язати Київське міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати квартиру  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  загальною площею – 555, 6 кв. м., з яких:

-   Всього по 7 поверху кв. 14  - 555, 6 кв.м.: 1-а кімната – 31,8 кв.м., 2-а кімната – 16,6 кв.м., 3-я  кімната – 25,9 кв. м., 4-а-кімната – 21,5 кв.м., 5-а – кімната – 61,1 кв.м., 6-а – кімната – 21,6 кв.м., 7-а – кімната – 56,2 кв.м., 8-а- кімната – 51,4 кв.м, 9-а кімната – 19,6 кв.м., кухні: 26,1 кв.м., 14,1 кв.м., вбиральні (поєднаної) – 3,0 кв.м., санвузли: 8,2 кв.м.,18,1 кв.м., 3,8 кв.м., 3,4 кв.м.,коридори: 14,5 кв.м., 5,5 кв.м., 5,3 кв.м., кладові: 3,1 кв.м., 0,9 кв.м., шафа: 2,3 кв.м., хол:12,7 кв.м., 25,8 кв.м., підсобне: 19,0 кв.м., 25,3 кв.м., 20,1 кв.м., 18,4 кв.м., 0,6 кв.м., сходи: 2,7 кв.м., балкон (тераса): 11,1 кв.м.,0,5 кв.м., 0,6 кв.м., 4,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня  отримання копії цього рішення .

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційного скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано . У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя :