справа № 2-4219/10р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 жовтня 2010 року м. Дніпропетровськ
Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:
головуючого судді Залімської Н.В.
при секретарі Карпенко А.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міськради, Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на домоволодіння, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на домоволодіння, де вказала, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 11 травня 1961 року йому належить на праві приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 Для поліпшення своїх житлових він, своєю працею та за власні кошти, самочинно збудував у домоволодінні АДРЕСА_1 таке нерухоме майно: прибудову б до літньої кухні Б; гараж З; сарай Ж, які відповідають будівельним нормам. В даний час він бажає належним чином оформити правовстановлюючі документи на належне йому нерухоме майно, що і змусило його звертатись до суду з даним позовом. Просив суд визнати за ним право власності на прибудову б до літню кухню Б, гараж З, сарай Ж у домоволодінні АДРЕСА_1
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представник Дніпропетровської міськради позовні вимоги не визнав.
Представник Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради у судове засідання не з’явився, заперечень по справі не надав.
Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 11 травня 1961 року, укладеного з відділом комунального господарства Таромської селищної ради м. Дніпропетровська, посвідченого 20 травня 1961 року нотаріусом Першої нотаріальної контори м. Дніпропетровська Нестеренко Ф.Ф., зареєстрованого у реєстрі за № 1-5030, зареєстрованого у Дніпропетровському міжміському бюро технічної інвентаризації 25 лютого 1981 року, зареєстрованого у реєстрову книгу за № 21-58, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1
Для поліпшення своїх житлових умов, своєю працею та за власні кошти позивач самочинно збудував у домоволодінні АДРЕСА_1 таке нерухоме майно: прибудову б до літньої кухні Б; гараж З; сарай Ж. Відомості про вищезазначене самочинне будівництво підтверджуються технічним паспортом КП «ДМБТІ» від 21 жовтня 2009 року. Інвентаризаційна вартість самочинно збудованого майна складає 19575 грн..
Згідно технічного висновку № 9-11.23 від 23 листопада 2009 року про оцінку технічного стану будівельних конструкцій прибудови б до літньої кухні Б; гаражу З; сараю Ж у домоволодінні АДРЕСА_1, який виконаного Укрнііагропроект інститут «Дніпроагропроект», ліцензія серії АБ № 204592, термін дії ліцензії з 09 серпня 2005 року до 09 серпня 2010 року встановлено, що
несучі та огороджуючі конструкції та вироби гаражу З, сараю Ж знаходяться у нормальному та задовільному стані;
згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;
прибудова б до літньої кухні Б знаходяться у нормальному стані та відносяться до категорії К-1;
усі інженерні системи, що підведені до дослідженого об’єкту, функціонують нормально, можлива подальша експлуатація будівель гаражу, сараю, прибудови за їх функціональним призначенням.
Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Отже, згідно ч.5 ст.376 Цивільного Кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Спір між позивачем та іншими особами відносно його майна відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.
Керуючись ч. 2 ст. 331, ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 11, 14, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову б до літньої кухні Б, гараж З, сарай Ж у домоволодінні АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.
Суддя: Н.В. Залімська