Справа № 2-4047/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

26 жовтня 2010  року                                                                             м. Черкаси                                                  

Придніпровський районний суд  м. Черкаси в складі:

 головуючого - судді                                Кондрацької Н.М.

 при секретарі -                                         Кривошея М.В..,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Черкаське регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

      Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на квартиру. Просить задоволити позовні вимоги та пояснив, що 31.03.2001 року між нею і ОСОБА_2 був укладений шлюб. Від даного шлюбу у них є неповнолітня дитина - дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Під час шлюбу сторони вирішили придбати своє житло, а саме - квартиру, а тому 25.03.2003 р. між Відповідачем та Черкаським регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» була укладена кредитна угода № 12 з   додатками та доповненнями, згідно якої відповідно до Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво житла, затвердженого Постановою КМУ «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям га одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» від 29.05.2001 р. № 584, Фонд від імені Держави надає ОСОБА_2 прямий (адресний) кредит на будівництво (реконструкцію) житла, загальною площею 70,4 кв.м, за адресою:АДРЕСА_1 - в сумі 185 803 гривні і терміном повернення 30   років. В подальшому, після здання будинку в експлуатацію в кінці 2006 року, відповідач оформив на вищезгадану квартиру право власності, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно та Витяг. До кіпця 2006 року позивачем та відповідачем було сплачено по кредитній угоді перший та другий внески в розмірі 2 700 грн., та 12 000 гри., а також перша оплата по угоді  27.12.2006 р. в розмірі 1200 гри., а всього на протязі 2006 року - 15 900 грн., а враховуючи той факт, що ми в даний час перебували в шлюбі з Відповідачем, то, відповідно його частка в квартирі складає 50% від сплаченої суми, тобто 7950 грн. В кінці грудня 2006 року сторони припинили жити однією сім'єю та вести спільне господарство, а тому всі подальші виплати по кредитній угоді позивач почала здійснювати самостійно за допомогою її батьків, так як залишилася проживати в кредитній квартирі з неповнолітньою дитиною. Всі комунальні послуги з кінця 2006р. по сьогоднішній день, позивач сплачує сама. 14 січня 2009 року шлюб  між позивачем та відповідачем було розірвано в органах РАГСу . З січня 2007 року та по сьогоднішній день вона платить по кредитній угоді на квартиру самостійно і за вищезазначений період сплатила всього 21620 гри., що підтверджується копіями квитанцій. Вважає, що її особистий внесок в купівлю цієї квартири складає 29570 грн. (21620 грн. сплачених нею особисто та 7 950 грн., сплачених в шлюбі). Внесок відповідача в купівлю квартири адресою АДРЕСА_1 складає 7950 грн. А всього було сплачено в рахунок погашення кредиту за квартиру - 37520 грн. Квартира АДРЕСА_1 складається з 3 кімнат житловою площею 39.6 кв. м.. у тому числі : 1-а кімната 10.7 кв.м., 2-а кімната 12,8 кв. м., 3-я кімната 16.1 кв. м.: кухня площею 8.9 кв.м.. ванної кімнати площею 2.8 кв.м.. туалету 1,3 кв.м, коридору 13.2 кв. м.. балкону 3.2 кв.м. лоджії 7.1 кв.м. Загальна площа квартири 70.4 кв.м. в т.ч. корисна площа - 65.8 кв.м. На даний час відповідач не заперечує проти того, щоб позивач  проживала в вищевказаній квартирі разом з неповнолітньою дитиною, сплачувала за неї кредит та всі інші витрати по утриманню, так як фактично вона сама утримує квартиру, а також неповнолітню дитину. На даний час позивач і її дитина не мають іншого житла. Вважає, що частка відповідача в спірній квартирі є незначною і не може бути виділена в натурі, крім того, він проживає в іншому місті.

     Позивач у судовому засіданні позов уточнила, просила його задоволити та визнати за нею право власності на цілу квартиру частку квартири АДРЕСА_1, покласти на неї кредитні зобов»язання за кредитною угодою № 12 від 25 березня 2003 року та додатковими угодами до неї, укладеними між ОСОБА_2 та Черкаським регіональним управлінням державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву». Крім того, вона вже сплатила грошову компенсацію за частку відповідача в спірній квартирі. Додала, що змінила прізвище з «ОСОБА_1» на « ОСОБА_1» та на підтвердження цього надала копія паспорту.

     Відповідач в судовому засіданні позов визнав повному обсязі та не заперечував проти його задоволення.

    Представник третьої особи згідно доручення не заперечував проти задоволення позову. Пояснив, що сторони звернулись до ЧРУ ДСФУ «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» з заявами про перекладення кредитних зобов»язань на позивачку та в подальшому укладення додаткової угоди.

   Дослідивши усі докази, суд відповідно до ст.130 ЦПК України з’ясував можливість врегулювання спору до судового розгляду, так як відповідач визнав позов, і вважає необхідним задовольнити позов відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того підстав ухвалює рішення про задоволення позову.  

Згідно з п. З ст. 368 Цивільного кодексу майно набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині і чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

У відповідності до ст.71 СК України, майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на   майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, попускається лише за   його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України.

Згідно зі ст. 155 ЖК України власник квартири чи її частки не може бути розбавлений права користування житловим приміщенням, крім випадків передбачених законодавством.

У відповідності до ст. 365 Цивільного кодексу України право особи на частку у пильному майні може бути припинене за рішенням суду па підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі,   річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї.

   Таким чином, суд встановивши, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси осіб, тому позов може бути задоволений в повному обсязі.

    На підстві ст.ст. 57,60,71 СК України, ст..ст. 358, 364, 365, 368, 369 ЦК України, ст.ст. 130,174 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :   

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Черкаське регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на квартиру – задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу квартиру частку квартири АДРЕСА_1.

Покласти на неї кредитні зобов»язання за кредитною угодою № 12 від 25 березня 2003 року та додатковими угодами до неї, укладеними між ОСОБА_2 та особа Черкаським регіональним управлінням державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву».

Головуючий:                                     Н.М. Кондрацька