Справа №2-818/2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чкаловської селищної ради Чугуївського району про визнання права власності на житловий будинок, як самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду к відповідачу про визнання за нею права власності на самочинно збудований житловий будинок на території селищної ради, оскільки у відповідності з рішенням їй була виділена земельна ділянка, встановлений номер та адреса. Таким чином, самочинне будівництво зроблене на земельній ділянці, що була надана їй в встановленому порядку під вже збудоване нерухоме майно, тому просить суд визнати за нею право власності на забудову будинку, що необхідно їй для оформлення та виготовлення технічної документації і юридичного закріплення права власності на нерухоме майно.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про час та дату розгляду справи повідомлявся своєчасно, але надав суду письмову заяву про визнання позову та розгляду справи без його участі, тому суд вважає можливим розглянути справу за наявністю наданих позивачкою матеріалів, вважаючи їх достатніми для встановлення меж та природи правовідносин між сторонами.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земляній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Як встановлено в ході судового розгляду справи, до 2006 року позивачкою був збудований житловий будинок на території ї на землі належної Чкаловської селищної раді Чугуївського району в селі Нова Гнилиця по вулиці Леніна. Будинок та господарські споруди були збудовані без належного дозволу. Тобто ці будівлі є самочинним будівництвом. Самочинно збудовані споруди у відповідності до висновку архітектурного бюро відповідають будівельним нормам і правилам, не суперечать суспільним інтересам та не порушують права і інтереси власників сусідніх садиб, тому можуть бути визнані об'єктом права власності. Земельна ділянка селищною радою була виділена вже під збудований будинок, були встановлені номер та адреса, тому є всі підстави визнати право власності за позивачкою на самочинно збудовані будинок та господарські споруди, що потрібно їй для реєстрації права власності і замовлення технічної документації в Чугуївському МБТІ.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10,11,209,212-215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

 Визнати право власності на самочинно збудовані приміщення житлового будинку та господарських будівель і споруд розташованих по АДРЕСА_1- за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції з наданням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.2 ст.295 ЦПК України.