Справа № 2-3291

2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            31 серпня 2007 року Ялтинський міський суд АРК у складі судді Бондренко Г.М., при секретарі Муравськой О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялта цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Гурзуфської селищної Ради до ОСОБА_1про знос самовільної будови,

ВСТАНОВИВ:

            Позивач звернувся з позовом і просить суд зобов'язати відповідача ОСОБА_1. знести самовільно збудований гараж, який розташований за адресою: м. АДРЕСА_1за свій рахунок.

            Позовні вимоги мотивовані тим, що інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Управління головного архітектора м. Ялта у ході перевірки був встановлений факт самовільного будівництва гаражу по АДРЕСА_1м. Ялта, виконаного відповідачем, про що 25 жовтня 2006 року був складений протокол про адміністративне правопорушення у будівництві. У той же день відповідач був притягнутий до адміністративної відповідальності за ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення . Рішенням виконкому Гурзуфської селищної Ради № 33 (10) від 25 січня 2007 року ОСОБА_1. був зобов'язаний знести самовільно збудований гараж у строк до 28 лютого 2007 року, однак дане рішення відповідачем виконано не було. Дозволу на будівництво ОСОБА_1. у законному порядку не отримав, ніяких правовстановлюючих документів  на гараж у нього не має.

            Відповідач у судовому засіданні з позовними вимогами виконкому Гурзуфської селищної Ради не погодився та пояснив, що  зазначений гараж був збудований ще у 1995 році. 12 грудня 2002 року він отримав дозвіл Гурзуфської селищної Ради на складання проекту відведення земельної ділянки під будівництво гаражу. 29 грудня 2006 року Гурзуфська селищна Рада затвердила проект відводу та прийняла рішення про передачу зазначеної земельної ділянки в приватну власність під гараж. 18 липня 2007 року він отримав державний акт на земельну ділянку. 26 липня 2007 року він подав заяву у селищну Раду про дачу  дозволу на проведення проектно-дослідницьких робіт. 07 серпня 2007 року він отримав у БТІ м. Ялта технічний паспорт на гараж, таким чином він вважає, що він має всі правовстановлюючі документи як на гараж та і на земельну ділянку під ним.

            Вислухавши сторони, вивчивши матеріали цивільної справи, оцінивши представлені докази, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

            Як встановлено судом, 25 жовтня 2006 року інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Управління головного архітектора м. Ялта у ході проведеної перевірки був встановлений факт самовільного будівництва ОСОБА_1. гаражу по АДРЕСА_1м. Ялта, що слідує з копії постанови про накладення адміністративного стягнення від 25 жовтня 2006 року (а.с.8).

На підставі зазначеної постанови відповідач також був притягнутий до адміністративної відповідальності по ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення.   

Виконком Гурзуфської селищної Ради своїм рішенням № 33 (10) від 25 січня 2007 року зобов'язав відповідача у строк до 28 лютого 2007 року провести знос самовільно збудованого гаражу по АДРЕСА_1м. Ялта, що слідує з копії рішення  (а.с. 7), однак дане рішення відповідачем у встановлений строк виконано не було.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будови, споруди, інше нерухоме майно визнаються самовільним будівництвом, якщо вони споруджені або будуються без відповідного дозволу або належним сином затвердженого проекту, або з значним порушенням будівельних норм та правил. У випадку значного відхилення від проекту, що протеричить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, суд за позовом відповідного органу виконавчої влади або органа місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язує особу, яка здійснила будівництво, провести відповідно перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно по рішенню суду підлягає зносу за рахунок особи, яка здійснила будівництво.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

 Однак судом встановлено, що ОСОБА_1. має державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: м. Ялта, АДРЕСА_1, що слідує з копії державного акту (а.с. 16).

15 грудня 2005 року відповідач ОСОБА_1. отримав технічний паспорт на гараж-бокс № 3, розташований по АДРЕСА_2м. Ялта, що слідує з копії зазначеного техпаспорту (а.с. 31-35).

Таким чином, відповідачем збудований гараж на земельній ділянці яка належить йому на праві власності та на гараж-бокс отриманий технічний паспорт.

Оцінивши всі надані суду докази в сукупності, суд вважає, що вимоги виконкому Гурзуфської селищної Ради не підлягають задоволенню.

            На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

            У позові Виконкому Гурзуфської селищної Ради до ОСОБА_1про знос самовільної будови - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд у порядку та строки, передбачені ст.ст. 294-296 Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя: