Справа № 2-3297

2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            29 серпня 2007 року Ялтинський міський суд АРК у складі судді Бондренко Г.М., при секретарі Муравськой О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялта цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Гурзуфської селищної Ради до ОСОБА_1про знос самовільної будови,

ВСТАНОВИВ:

            Позивач звернувся з позовом і просить суд зобов'язати відповідачку ОСОБА_1. знести самовільно збудований гараж, який розташований за адресою: м. Ялта, АДРЕСА_1за свій рахунок.

            Позовні вимоги мотивовані тим, що інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Управління головного архітектора м. Ялта у ході перевірки був встановлений факт самовільного будівництва гаражу по вул. АДРЕСА_1м. Ялта, виконаного відповідачкою, про що 25 жовтня 2006 року був складений протокол про адміністративне правопорушення у будівництві. У той же день відповідачка була притягнута до адміністративної відповідальності за ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Рішенням виконкому Гурзуфської селищної Ради № 33 (2) від 25 січня 2007 року  ОСОБА_1. була зобов'язана знести  самовільно збудований гараж у строк до 28 лютого 2007 року, однак дане рішення відповідачкою виконано не було. Дозволу на будівництво ОСОБА_1. у законному порядку не отримала, ніяких правовстановлюючих документів   на гараж у неї не має.

            Відповідачка у судовому засіданні з позовними вимогами виконкому Гурзуфської селищної Ради не погодилась та пояснила, що  зазначений гараж був збудований ще у 1995 році. 12 грудня 2002 року вона отримала дозвіл Гурзуфської селищної Ради на складання проекту відведення земельної ділянки під будівництво гаражу. 29 грудня 2006 року Гурзуфська селищна Рада затвердила проект відводу та прийняла рішення про передачу зазначеної земельної ділянки в приватну власність під гараж. 18 липня 2007 року вона отримала державний акт на земельну ділянку. 26 липня 2007 року вона подала заяву у селищну Раду про дачу  дозволу на проведення проектно-дослідницьких робіт. 08 серпня 2007 року вона отримала у БТІ м. Ялта технічний паспорт на гараж. Відповідачка вважає, що вона має всі правоустановчі документи к на гараж та і на земельну ділянку під ним.

            Вислухавши сторони, вивчивши матеріали цивільної справи, оцінивши представлені докази, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

            Як встановлено судом, 25 жовтня 2006 року інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Управління головного архітектора м. Ялта у ході проведеної перевірки був встановлений факт самовільного будівництва ОСОБА_1. гаражу по вул. АДРЕСА_1м. Ялта, що слідує з копії постанови про накладення адміністративного стягнення від 25 жовтня 2006 року (а.с.7).

На підставі зазначеної постанови відповідачка також була притягнута до адміністративної відповідальності по ст. 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення.   

Виконком Гурзуфської селищної Ради своїм рішенням № 33 (2) від 25 січня 2007 року зобов'язав відповідачку у строк до 28 лютого 2006 року провести знос самовільно збудованого гаражу по вул. АДРЕСА_1м. Ялта, що слідує з копії рішення  (а.с. 6), однак дане рішення відповідачкою у встановлений строк виконано не було.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будови, споруди, інше нерухоме майно визнаються самовільним будівництвом, якщо вони споруджені або будуються без відповідного дозволу або належним сином затвердженого проекту, або з значним порушенням будівельних норм та правил. У випадку значного відхилення від проекту, що противоречить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, суд за позовом відповідного органу виконавчої влади або органа місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язує особу, яка здійснила будівництво, провести відповідно перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно по рішенню суду підлягає зносу за рахунок особи, яка здійснила будівництво.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

 Однак судом встановлено, що ОСОБА_1 має державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: м. Ялта, АДРЕСА_1, що слідує з копії державного акту (а.с. 17).

28 серпня 2007 року відповідачка ОСОБА_1. отримала технічний паспорт на гараж-бокс № 5, розташований по вул. АДРЕСА_1м. Ялта, що слідує з копії зазначеного техпаспорту (а.с. 19-22).

Таким чином, відповідачкою збудований гараж на земельній ділянці яка належить їй на праві власності та на гараж-бокс отриманий технічний паспорт.

Оцінивши всі надані суду докази в сукупності, суд вважає, що вимоги виконкому Гурзуфської селищної Ради не підлягають задоволенню.

            На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

            У позові Виконкому Гурзуфської селищної Ради до ОСОБА_1про знос самовільної будови - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд у порядку та строки, передбачені ст.ст. 294-296 Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя: