Справа № 2-556/10  

  З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

    ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

                       13 грудня  2010 року                   Староміський  районний суд міста Вінниці

в складі :

                    головуючого  судді                                      Чернюка І.В.

                    при секретарі                                             Бойко Ю.О.,

                    з участю:                                            

                    представника позивача                             Кучеренка А.Б.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу  за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю  «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк» до  ФОП і фізичної особи  ОСОБА_2, ОСОБА_3   про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

          ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   звернулося  до суду з позовом до ФОП і фізичної особи  ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 10.07.2007р. позивач уклав з ФОП ОСОБА_2.( свідоцтво про державну реєстрацію серії НОМЕР_2 від 21.08.2001р.)  кредитний договір №22/КВ-07 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в іноземній валюті), згідно умов даного договору банк відкрив позичальнику відновлювальну відкличну лінію з лімітом кредитування в сумі 196 000 доларів США, що змінюється відповідно до графіка зменшення ліміту кредитування згідно додатку №1 до кредитного договору, строком по 09.07.2012 р. зі сплатою  14 % річних.  

30.10.2007р. до кредитного договору №22/КВ-07 було внесено зміни, викладено в новій редакції  та відкрито позичальнику мультивалютну кредитну лінії з лімітом кредитування в розмірі 196 000  доларів США – еквівалентно 989,800 грн. по курсу НБУ станом на 30.10.2007р., та змінюється відповідно до графіка зменшення ліміту кредитування зазначеного в додатку №1, з процентною ставкою у гривнях 18,5 5 річних, у доларах США 14 % річних. Згідно п. 2.2. кредитного договору, для обліку строкової заборгованості позичальника за кредитом, банк відкриває позичкові рахунки у кожній з передбачених п.1.1. кредитного договору валют кредитування: у гривнях № 2063402300392 у Вінницькій філії ТОВ «Укрпромбанк», у доларах США № 2063301300392 у Вінницькій філії ТОВ «Укрпромбанк». Надання такого траншу здійснюється шляхом перерахування коштів з позичкового на поточний рахунок позичальника. Строк користування кредитною лінією починається з моменту перерахування  коштів з позичкового рахунку.

10.10.2008р. додатковим договором №1 було внесено зміни до кредитного договору №22/КВ-07, згідно яких змінено з 01.11.2008р. процентну ставку в гривнях – на 22% річних та 15% річних в доларах США, а також змінено п. 4.6. кредитного договору, яким збільшено процентні ставки по простроченому кредиту.

Отримання коштів відповідачем підтверджується заявами на видачу траншів та випискою з позичкового рахунку № 2063301300392, які отримував  відповідач на поточний рахунок НОМЕР_3, а починаючи з 15.10.2007р. підтверджується виписками з позичкового рахунку у гривнях № 2063402300392 у філії банку, а у доларах США № 20 63301300392 у філії банку, а також меморіальними ордерами.    

В якості забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором №22/КВ-07 ,  10.07.2007р.  між  ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   та    ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 22/Zкіп-07, яка виступила майновим поручителем фізичної особи – підприємця ОСОБА_2 зі змінами від 30.10.2007р. Відповідно до п.1.2. договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно:   земельна ділянка, площею 0,0462 га, кадастровий номер - № 0510137000:03:012:0080 та розташований на ній житловий будинок з прибудовами №41 «в», загальною площею 350,4 кв.м., житловою площею 121,7 кв.м.   по вул. Блюхера у  м. Вінниці, що належить ОСОБА_3  на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, бланк серії ЯБ№ 972165 від 11.06.2007р., виданого Вінницьким міським управлінням земельних ресурсів на підставі договору дарування частини земельної ділянки від 05.04.2007р., серія ВЕЕ №539472, реєстр №3541, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010700300834. Житловий будинок  з прибудовами належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору дарування частини будинковолодіння, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 05.04.2007р. реєстровий №3637, серія та номер спеціального бланку ВЕЕ №539471, що зареєстровано в комунальному підприємстві ВООБТІ 10.04.2007р. і записано в реєстрову книгу №133 за реєстровим №20815. Дане нерухоме майно виділено в натурі, як окремий об’єкт на підставі договору поділу нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В. від 27.06.2007р. реєстровий №7071, серія та номер спеціального бланку ВЕТ №041620, що зареєстровано в комунальному підприємстві ВООБТІ, 03.07.2007р. і записано в реєстрову книгу № 133 за реєстровим № 20815.

Крім того, в якості забезпечення виконання за кредитним договором №22/КВ-07 було укладено  договір поруки №22/ Zквпор-08 від 08.01.2009р. між ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   та ОСОБА_2   Згідно п. 1. договору поруки поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником зобов’язань за кредитним договором №22/КВ-07 на відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії від 10.07.2007р.,  п.3.  встановлено, що  поручитель і боржник несуть перед кредитором солідарну відповідальність, поручитель відповідає перед кредитором  в тому ж обсязі, що і боржник, включаючи повернення кредитних коштів, сплату процентів, комісій, штрафних санкцій та відшкодування збитків.  

             Відповідач фізична особа підприємець ОСОБА_2 взяті на себе зобов’язання передбачені умовами договору кредиту  в повній мірі не виконала, так станом на 30.06.2009р.  сума заборгованості складає 144 270, 50 доларів США та  334 650,43 грн.:

-   131 000 доларів США та 290 840,80 грн.  – заборгованість по кредиту;    

-  12 527,48 доларів США та 41 096,25 грн.    – заборгованість по відсотках;

            -  743,02 доларів США та 2 713,38 грн.   –  пеня за несвоєчасну сплату відсотків.

29.04.2009р. відповідачу фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2     було направлено та вручено письмову вимогу  № 1865А про усунення порушення та дострокове повернення кредитних коштів,  але до цього часу вищезазначена заборгованість відповідачкою не погашена.

29.04.2009р. відповідачу ОСОБА_3  було направлено та вручено письмову вимогу № 1865А    про усунення порушення та дострокове повернення кредитних коштів,  але до цього часу вищезазначена заборгованість відповідачкою не погашена.

          Відповідач фізична особа-підприємець ОСОБА_2 взяті на себе зобов’язання передбачені умовами договору кредиту №22/КВ-07 не виконує, що полягає в порушенні строків повернення кредиту, сплати відсотків та  пені.  

           В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача ФОП і фізичної особи ОСОБА_2 на користь ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк» заборгованість за кредитним договором №22/КВ-07   від 10.07.2007 р. в сумі 144 270, 50 доларів США та 334 650,43 грн.:

-   131 000 доларів США  та 290 840,80 грн.  – заборгованість по кредиту;    

-  12 527,48 доларів США та 41 096,25 грн.    – заборгованість по відсотках;

            -  743,02 доларів США та  2 713,38 грн.   –  пеня за несвоєчасну сплату відсотків.

А з відповідача ОСОБА_3 - майнового поручителя, просила звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №22/Zкіп-07 від 10.07.2007р.:

  - земельну ділянку, площею 0,0462 га, кадастровий номер - № 0510137000:03:012:0080, розташовану в АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд,  та розташований на ній житловий будинок з АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 на праві  приватної власності відповідно до правовстановлюючих документів.

            Крім того, просить стягнути з відповідача ФОП і фізичної особи ОСОБА_2  на користь ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»  витрати пов’язані зі сплатою судового збору в розмірі 1 700 грн. грн.  та  з інформаційно – технічного розгляду справи в розмірі 120  грн.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про що свідчать розписки. Про причини неявки суд не повідомили. Суд вважає можливим, відповідно до ст.224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, та враховуючи, що представник позивача не заперечує проти такого порядку вирішення справи.      

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення  з наступних підстав.

            Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто  кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

    Між сторонами виникли правовідносини в сфері договірних зобов’язань, а саме з договору кредиту,  що регулюються  відповідними нормами Цивільного Кодексу України.

    Відповідно до норм ст.ст. 1054, 1055 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, позичальник зобов’язується повернути кредит  та сплатити проценти. Кредитний договір укладається у письмовій формі.

        Судом встановлено, що 10.07.2007р. позивач уклав з ФОП ОСОБА_2.( свідоцтво про державну реєстрацію серії НОМЕР_2 від 21.08.2001р. а.с.38)  кредитний договір №22/КВ-07 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в іноземній валюті), згідно умов даного договору банк відкрив позичальнику відновлювальну відкличну лінію з лімітом кредитування в сумі 196 000 доларів США, що змінюється відповідно до графіка зменшення ліміту кредитування згідно додатку №1 до  кредитного договору, строком по  09.07.2012 р. зі сплатою  14 % річних (а.с.6-11).  

30.10.2007р. до кредитного договору №22/КВ-07 було внесено зміни, викладено в новій редакції та відкрито позичальнику мультивалютну кредитну лінії з лімітом кредитування в розмірі 196 000 доларів США – еквівалентно 989,800 грн. по курсу НБУ станом на 30.10.2007р., та змінюється відповідно до графіка зменшення ліміту кредитування зазначеного в додатку №1, з процентною ставкою у гривнях 18,5 5 річних, у доларах США 14 % річних. Згідно п. 2.2. кредитного договору, для обліку строкової заборгованості позичальника за кредитом, банк відкриває позичкові рахунки у кожній з передбачених п.1.1. кредитного договору валют кредитування: у гривнях № 2063402300392 у Вінницькій філії ТОВ «Укрпромбанк», у доларах США № 2063301300392 у Вінницькій філії ТОВ «Укрпромбанк». Надання такого траншу здійснюється шляхом перерахування коштів з позичкового на поточний рахунок позичальника. Строк користування кредитною лінією починається з моменту перерахування  коштів з позичкового рахунку (а.с.12-16).

10.10.2008р. додатковим договором №1 було внесено зміни до кредитного договору №22/КВ-07, згідно яких змінено з 01.11.2008р. процентну ставку в гривнях – на 22% річних та 15% річних в доларах США, а також змінено п. 4.6. кредитного договору, яким збільшено процентні ставки по простроченому кредиту (а.с.17).

Отримання коштів відповідачем підтверджується заявами на видачу траншів та випискою з позичкового рахунку № 2063301300392 (а.с.44- 62), які отримував  відповідач на поточний рахунок НОМЕР_3, а починаючи з 15.10.2007р. підтверджується виписками з позичкового рахунку у гривнях № 2063402300392 у філії банку, а у доларах США № 20 63301300392 у філії банку, а також меморіальними ордерами (а.с.69,70,71,72).    

В якості забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором №22/КВ-07 ,  10.07.2007р. між ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   та    ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 22/Zкіп-07, яка виступила майновим поручителем фізичної особи – підприємця ОСОБА_2 зі змінами від 30.10.2007р. (а.с.18-22). Відповідно до п.1.2. договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно:   земельна ділянка, площею 0,0462 га, кадастровий номер - № 0510137000:03:012:0080 та розташований на ній житловий будинок з прибудовами №41 «в», загальною площею 350,4 кв.м., житловою площею 121,7 кв.м.   по вул. Блюхера у  м. Вінниці, що належить ОСОБА_3  на підставі Державного акту на право  власності на земельну ділянку, бланк серії ЯБ№ 972165 від 11.06.2007р., виданого Вінницьким міським управлінням земельних ресурсів на підставі договору дарування частини земельної ділянки від 05.04.2007р., серія ВЕЕ №539472, реєстр №3541, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко В.Б., зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010700300834. Житловий будинок  з прибудовами належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору дарування частини будинковолодіння, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко В.Б. від 05.04.2007р. реєстровий №3637, серія та номер спеціального бланку ВЕЕ №539471, що зареєстровано в комунальному підприємстві ВООБТІ 10.04.2007р. і записано в реєстрову книгу №133 за реєстровим №20815. Дане нерухоме майно виділено в натурі, як окремий об’єкт на підставі договору поділу нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В. від 27.06.2007р. реєстровий №7071, серія та номер спеціального бланку ВЕТ №041620, що зареєстровано в комунальному підприємстві ВООБТІ, 03.07.2007р. і записано в реєстрову книгу № 133 за реєстровим № 20815 (а.с.23- 30, 32).

Крім того, в якості забезпечення виконання за кредитним договором №22/КВ-07 було укладено  договір поруки № 22/ Zквпор-08 від 08.01.2009р. між ТОВ «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   та ОСОБА_2   Згідно п. 1. договору поруки поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником зобов’язань за кредитним  договором №22/КВ-07 на відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії від 10.07.2007р.,  п.3.  встановлено, що  поручитель і боржник несуть перед кредитором солідарну відповідальність, поручитель відповідає перед кредитором  в тому ж обсязі, що і боржник, включаючи повернення кредитних коштів, сплату процентів, комісій, штрафних санкцій та відшкодування збитків (а.с.33).

            Відповідач фізична особа підприємець ОСОБА_2 взяті на себе зобов’язання передбачені умовами договору кредиту  в повній мірі не виконала, так станом на 30.06.2009р.  сума заборгованості складає 144 270, 50 доларів США та  334 650,43 грн.:  

-   131 000 доларів США та 290 840,80 грн.  – заборгованість по кредиту;    

-  12 527,48 доларів США та 41 096,25 грн.    – заборгованість по відсотках;

            - 743,02 доларів США та 2 713,38 грн.   –  пеня за несвоєчасну сплату відсотків (а.с.39-43).

29.04.2009р. відповідачу фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2     було направлено та вручено письмову вимогу  № 1865А про усунення порушення та дострокове повернення кредитних коштів,  але до цього часу вищезазначена заборгованість відповідачкою не погашена (а.с.34-35).

29.04.2009р. відповідачу ОСОБА_3  було направлено та вручено письмову вимогу № 1865А    про усунення порушення та дострокове повернення кредитних коштів,  але до цього часу вищезазначена заборгованість відповідачкою не погашена (а.с.36-37).

          Відповідач фізична особа-підприємець ОСОБА_2 взяті на себе зобов’язання передбачені умовами договору кредиту №22/КВ-07 не виконує, що полягає в порушенні строків повернення кредиту, сплати відсотків та  пені.

         Норми ст.ст. 509, 526, 623 - 625 ЦК України зазначають, що зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Боржник, який порушив зобов’язання, має відшкодувати кредиторові завдані ним збитки і він не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що  відповідач  ФОП і фізична особа підприємець ОСОБА_2  не виконала взяті на себе зобов’язання по кредитному договору.

Судом встановлено, що право позивача порушено, тому підлягає захисту, шляхом  стягнення з відповідача  заборгованості  за кредитом та штрафних санкцій. Підстав для звільнення відповідача від сплати штрафних санкцій суд не вбачає.

 Відповідно до п. 1.1. договору іпотеки, іпотека забезпечує вимоги іпотекодержателя за кредитним договором №22/КВ-07 від 10.07.2007р.( а також з будь-якими змінами і доповненнями до нього, в тому числі стосовно збільшення процентної ставки за користування кредитом, строку кредитування, суми кредиту тощо).

Згідно п. 2.1.4. договору іпотеки, іпотекодержатель має право у випадку невиконання основного зобов’язання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 2.1.6.  договору іпотеки, у випадку порушення іпотекодавцем та/або позичальником обов’язків за цим та/або кредитним договором, в тому числі прострочення сплати чергових платежів по поверненню кредитних коштів та/або процентів та/або комісій, штрафів, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому ЗУ «Про іпотеку» та договором іпотеки.

Враховуючи викладене, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором,  слід звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності відповідно до правовстановлюючих документів.

Згідно висновку судової будівельно – технічної експертизи від 26.11.2010 року №139, ринкова вартість будинковолодіння №41в по вулиці Блюхера, в м.Вінниці становить – 1 327 799 грн., в тому числі вартість земельної ділянки площею 0,0462 га становить – 89 128 грн.

Звернення стягнення на предмет іпотеки слід здійснити шляхом продажу предмету застави на прилюдних торгах відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку».  

Згідно вимог ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути  з ФОП і фізичної особи підприємця ОСОБА_2  на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір та витрати на інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи.    

          Керуючись ст.ст. 509, 526, 536, 541, 553-559, 610, 611, 623-625, 1048, 1049, 1050, 1054, 1055  ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215,  218, 224, 225, 226   ЦПК України, Законом України «Про іпотеку», суд –

                                      в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ФОП і фізичної особи ОСОБА_2 на користь  Товариства з обмеженою відповідальністю  «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   / адреса: Україна, 21001, м. Вінниця, вул. Островського,20, код банку 302515, код ЄДРПОУ  26175990, рах. № 3739590014 В Вінницькій філії/     заборгованість за   кредитним договором №  22/КВ-07  від 10 липня  2007  року в розмірі  144 270 ( сто сорок чотири тисячі двісті сімдесят) доларів 50 центів США, що еквівалентно станом на день винесення рішення становить 1 146950 ( один мільйон сто сорок шість тисяч дев’ятсот п’ятдесят) грн. 48 коп.  та  334 650  ( триста тридцять чотири тисячі шістсот п’ятдесят) грн. 43 коп.

В рахунок погашення заборгованості за рахунок майнового поручителя звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором  №22/Zкіп-07 від 10.07.2007р.:

  - земельну ділянку, площею 0,0462 га, кадастровий номер - № 0510137000:03:012:0080, розташовану в АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд,  та розташований на ній житловий будинок з АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3  на праві приватної власності відповідно до правовстановлюючих документів.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки, а саме АДРЕСА_1, яка складає 1 327 799,00 (один мільйон триста двадцять сім тисяч  сімсот дев’яносто дев’ять гривень), в тому числі вартість земельної ділянки площею 0,0462 га яка складає 89 128 грн. (вісімдесят дев’ять тисяч сто двадцять вісім гривень) , згідно висновку судової будівельно – технічної експертизи №139 від 26 листопада 2010 року.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.  

Стягнути ФОП і фізичної особи ОСОБА_2 на користь  Товариства з обмеженою відповідальністю  «Український промисловий банк» в особі Вінницької філії ТОВ «Укрпромбанк»   / адреса: Україна, 21001, м. Вінниця, вул. Островського,20, код банку 302515, код ЄДРПОУ  26175990, рах. № НОМЕР_1 В Вінницькій філії/     судовий збір    в розмірі 1 700  (одна тисяча сімсот) грн.  та витрати з інформаційно – технічного розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) грн.

Відповідачі вправі подати суду заяву про перегляд заочного рішення суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач вправі оскаржити рішення суду в загальному апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів через Староміський районний суд м. Вінниці  з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду виготовлений 17.12.2010 року.

Суддя :