Рішення

Іменем України

26 листопада 2010 року                                                                      м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Даруда І. А. , при секретарі Матіко О.Д., за участю представника позивача Софілканич Д.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ЗАТ АК «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № МКIWGK00000011 від 20.05.2005 року відповідач ОСОБА_2 23.05.2005 року отримав кредит у розмірі 41066,00 Доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.05.2010 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У  зв'язку   з   зазначеними   порушеннями   зобов'язань   за   кредитним договором  відповідач станом  на  10.03.2009  року  має заборгованість 13854,52 Доларів США, яка складається з наступного:     13734,66 Дол. США - заборгованість за кредитом; 119,64 Дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 0,22 Дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 20.05.2005 року, уклали договір іпотеки №№ МКIWGK00000011. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на   якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКIWGK00000011 від 20.05.2005 року, в розмірі 13854,52 Доларів США:

1.   1.     Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 199,10 кв.м. , який розташований за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №№ МКIWGK00000011 від 20.05.2005 року.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

2.   2.     Виселити Відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованій за адресою: АДРЕСА_1., зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України с. Білки.

З . Стягнути з Відповідача судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1075,30 грн. судовий збір та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача Софілканич Д.Д. позов підтримав, з мотивів, що викладені в позовній заяві просить його задовольнити.  

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто без його участі.  

Суд, заслухавши пояснення представника позивача Софілканич Д.Д., дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав :

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до укладеного договору № МКIWGK00000011 від 20.05.2005 року відповідач ОСОБА_2 23.05.2005 року отримав кредит у розмірі 41066,00 Доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.05.2010 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 20.05.2005 року, уклали договір іпотеки №№ МКIWGK00000011. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У  зв'язку   з   зазначеними   порушеннями   зобов'язань   за   кредитним договором  відповідач станом  на  10.03.2009  року  має заборгованість 13 854,52 Доларів США, яка складається з наступного:     13734,66 Дол. США - заборгованість за кредитом; 119,64 Дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 0,22 Дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на   якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

 У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), нг якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на прав власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідне до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права  користування житловим приміщенням.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212,214 ЦПК України, ст.ст. 6, 33 ч.1,  39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 527, 530,  ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050  Цивільного кодексу України,  суд,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКIWGK00000011 від 20.05.2005 року, в розмірі 13854,52 Доларів США:

1.   1.     Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 199,10 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №№ МКIWGK00000011 від 20.05.2005 року.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

2.   2.     Виселити ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованій за адресою: АДРЕСА_1., зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України с. Білки.

З . Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1075,30 грн. судовий збір та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

 Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.

Суддя                                                                                                    Даруда І.А.