№ 2-34/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

5 жовтня  2010 р.                Гайсинський районний суд Вінницької області

                         в складі: головуючого – судді Кравця В.І.

                                    при секретарі Пархоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про розподіл земельної ділянки, -

встановив:

    ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до  ОСОБА_2 про   встановлення порядку користування  прибудинковою земельною ділянкою по АДРЕСА_1, посилалася на те , що вони  з відповідачем  є співвласниками 56/100  і 44/100 частин  будинку і між ними виник спір з приводу користування  закріпленою для обслуговування  будинку земельною ділянкою.

      В  судовому засіданні  позивачка  ОСОБА_1   просила   встановити порядок користування  земельною ділянкою відповідно до третього варіанту висновку  додаткової судової будівельно-технічної експертизи, в своїх доводах   посилалась на те, що  цей варіант  дозволяє співвласникам будинку  в рівній мірі  безперешкодно користуватись будівлями та земельною ділянкою і є найбільш прийнятний .

     Відповідач  ОСОБА_2  визнав вимоги позову , погоджувався  на визначення порядку користування спірною земельною ділянкою  відповідно до третього варіанту додаткової судової будівельно-технічної експертизи .

З’ясувавши позиції сторін  , дослідивши матеріали справи та подані ними докази, суд визнає за необхідне позовні вимоги   задовольнити   з таких підстав.

    Встановлено, що ухвалою  Гайсинською  районного суду від 15.09.19954 року  затверджено мирову угоду  про  реальний розподіл будинку та господарських будівель  по АДРЕСА_1  і визнано право власності за ОСОБА_1 на 56/100 частини  і за ОСОБА_2 на 44/100 частини цього будинковолодіння. (а.с.8-11) Рішенням сесії Кунянської сільської ради Гайсинського району від 22.03.20010 року  для обслуговування  будинку по АДРЕСА_1 співвласникам будинку в користування виділено земельну ділянку площею 0,1632 га (а.с.33)

Висновком № 1491 від 16.09.2010 року додаткової судової   будівельно - технічної експертизи визначено , що в користуванні сторін по  АДРЕСА_1 знаходиться земельна ділянка площею 0,1632 га;  виходячи із розміру часток у власності ,  ідеальна  частка  земельної ділянки  в користуванні ОСОБА_1 становить 0,0914 га,  в користуванні ОСОБА_2 становить 0,0718 га ; запропоновано чотири варіанти землекористування із виділенням у користування сторін земельних  ділянок  різної конфігурації площею відповідно до ідеальних часток.  (а.с.63-70).

Спірні правовідносини регулюються:

  ст. 88 ЗК України , відповідно до якої  володіння, користування та розпорядження спільною земельною ділянкою , здійснюється  за згодою  всіх співвласників  залежно від  розміру належної йому частки, а у разі недосягнення згоди  - у судовому порядку.

 Встановлені обставини свідчать, що порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1  між співвласниками будинку необхідно встановити відповідно до третього варіанту висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи, так як цей варіант є найбільш прийнятним для сторін, земельні ділянки , що виділяються  сторонам за розміром відповідають ідеальним часткам , сторони мають можливість безперешкодно користуватись будівлями та організовувати окремі виходи на вулицю, в спільному користуванні  залишається земельна ділянка незначного розміру , площею 0,0001 га .

Судові витрати по справі  необхідно розподілити між сторонами в рівній мірі.

На підставі наведеного , керуючись ст. ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між співвласниками будинку ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відповідно до третього варіанту висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №1491 від 16.09.2010 року Вінницького відділення Київського НДІСЕ.  

Виділити в користування ОСОБА_1  по АДРЕСА_1  земельну ділянку  загальною площею 0,0914 га, у тому числі 0,0913 га під будівлями та двором  0,0001 га у спільному користуванні.

Виділити в користування ОСОБА_2   по АДРЕСА_1  земельну ділянку  загальною площею 0,0718 га, у тому числі 0,0717 га під будівлями та двором , 0,0001 га у спільному користуванні.

Конфігурація та межі земельних ділянок , що виділяються  ОСОБА_1 і ОСОБА_2  згідно план схеми  третього варіанту висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи №1491 від 16.09.2010 року Вінницького відділення Київського НДІСЕ.  .

Вихід на  АДРЕСА_1  , прохід , проїзд до городів, частин будинку та господарських будівель здійснюється через земельні ділянки , що виділяються кожній із сторін,  прохід до погреба здійснюється через земельну ділянку площею 0,0001 га, що виділяється  у спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Стягнути  з  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1  сплачені  витрати по оплаті судової експертизи в сумі 438 грн.96коп.., витрати на сплату  судового збору в сумі 4 грн.25 коп., витрати на сплату інформаційно технічного забезпечення розгляду справи в сумі18 грн.50 коп..

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до  апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд .

Суддя: