Р І Ш Е Н Н Я              Справа № 2- 3091/ 10  

                                 І м е н е м   У к р а ї н и  

22 листопада   2010 року  Ірпінський  міський суд Київської області в складі:

Головуючого    судді  Кісілевич П.І.

При секретарі   Олійник О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпені цивільну справу за позовом  Публічного  акціонерного  товариства «Райффайзен банк «Аваль»  до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про  стягнення  коштів    за   договором кредиту ,-        

                                            В с т а н о в и в :

    У серпні   2010 року позивач звернувся до суду з позовом, який мотивує тим, що  відповідно до укладеного  кредитного договору № 014/2571/81/70767 від 17.04.2008  року відповідач ОСОБА_2 отримав  кредит у розмірі  200000 доларів США  на  строк до 17.04.2021 року під 13% річних.

    17.04.2008 року до кредитного договору був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,0801 га  кадастровий номер 3210945600:01:072:0010, що розташована в АДРЕСА_1, а також житловий будинок незавершеного будівництва готовністю 67% загальною площею 260 кв.м., що розташований за тією ж адресою. Заставна вартість предмета іпотеки визначена в сумі 1 583 655 грн.

    Крім того, 17.04.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір поруки.

    Відповідач не   виконує  умов договору, не здійснив жодного погашення по кредиту, а по відсотках останній раз здійснив виплату 10.10.2008 року.

    Станом на  31.05 2010 року  відповідач має  перед банком наступні не  виконані зобов»язання:    заборгованість за кредитом 1 585 020 грн. ,   по відсотках за користування кредитом  344778, 31  грн. ,  пені за прострочення сплати відсотків 819 544,61 грн. ,  пені за прострочення сплати кредиту 109917,57 грн.,  а всього  в сумі   2 859 260 гривень  49 копійок.

    Просить  розірвати кредитний договір між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, а також стягнути з відповідачів солідарно   суму боргу  за договором  кредиту   та понесені судові витрати.

    Також просить звернути стягнення на предмет іпотеки – земельну ділянку та житловий будинок незавершеного будівництва, які розташовані в АДРЕСА_1.

    В ході судового розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги. Вказує, що станом на 20.08.2010 року загальна сума заборгованості відповідача перед банком за договором кредиту становить  3 747 336,31 грн.

 та складається із заборгованості по кредиту в  сумі 1 578 060 грн., заборгованості за відсотками в сумі 283 822,77 грн., пені за прострочення сплати відсотків в сумі 1 011 413, 37 грн.,пені за прострочення сплати кредиту в сумі 771882,88 грн.  Просить  розірвати договір кредиту, стягнути вказану суму боргу, понесені судові витрати та звернути стягнення на предмет іпотеки.

    В судовому   засіданні   представник   позивача  уточнені  позовні вимоги   пітримує, просить їх задоволити.  

    Відповідачі   в судове засідання не прибули, про день розгляду справи належно повідомлені.

    Відповідач ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи в її відсутність. Відповідач ОСОБА_2 подав телеграму про відкладення розгляду справи в зв»язку з хворобою, але документів на підтвердження захворювання не надав, а тому суд визнав неявку відповідача без поважних причин.

    В письмовій заяві обидва відповідачі просять застосувати строк позовної давності до вимог про стягнення пені за прострочення сплати відсотків в розмірі 1 011 413,37 грн. та пені за прострочення сплати кредиту в сумі 771 882,88 грн.

    Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до    задоволення.

    Судом встановлено,   що  відповідно до укладеного  кредитного договору № 014/2571/81/70767 від 17.04.2008  року відповідач ОСОБА_2 отримав  кредит у розмірі  200000 доларів США  на  строк до 17.04.2021 року під 13% річних.

    17.04.2008 року до кредитного договору був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,0801 га  кадастровий номер 3210945600:01:072:0010, що розташована в АДРЕСА_1, а також житловий будинок незавершеного будівництва готовністю 67% загальною площею 260 кв.м., що розташований за тією ж адресою. Заставна вартість предмета іпотеки визначена в сумі 1 583 655 грн.

    Крім того, 17.04.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір поруки.

    Відповідач не   виконує  умов договору, не здійснив жодного погашення по кредиту, а по відсотках останній раз здійснив виплату 10.10.2008 року.

    Станом на 20.08.2010 року загальна сума заборгованості відповідача перед банком за договором кредиту становить  3 747 336,31 грн.

 та складається із заборгованості по кредиту в  сумі 1 578 060 грн., заборгованості за відсотками в сумі 283 822,77 грн., пені за прострочення сплати відсотків в сумі 1 011 413, 37 грн.,пені за прострочення сплати кредиту в сумі 771882,88 грн.  

    Наведені обставини підтверджуються договором кредиту, договором іпотеки, договором поруки,  розрахунком суми боргу.

    Суд вважає, що   позов  підлягає до   задоволення , як такий, що грунтується на вимогах закону та договору.

    Суд не приймає до уваги заяви відповідачів про пропущення позивачем строку позовної давності по вимогах про стягнення пені за прострочення  сплати відсотків та сплати кредиту, тому що нарахування пені відбувалось за позовними вимогами з 20.08.2009 року, тобто за рік до звернення з позовом до суду. Наведена обставина підтверджується наданими позивачем розрахунками  /а.с.63/.

     Також   суд  стягує з відповідачів солідарно   на користь позивача   понесені судові витрати, відповідно до задоволених вимог..

    На підставі ст.ст.525,526, 530,541,526,527, 549, 551,553,554,611,625, 1046-1055   ЦК України,  ст.ст.11,33 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст.209,212, 213, 214,215 ЦПК України,-

                                     Суд  в и р і ш и в :

    Позов задоволити.

    Розірвати вредитний договір № 014/2571/81/70767 від 17.04.2008  року, укладений 17 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»та  ОСОБА_2.

    Стягнути  солідарно із ОСОБА_2 та ОСОБА_3  на користь   Публічного  акціонерного  товариства «Райффайзен Банк  Аваль »  заборгованість за кредитним  договором  в сумі   3 747 336 гривень 31 копійку, в тому числі  заборгованості за кредитом в  сумі 1 578 060 гривень, заборгованості за відсотками в сумі 283 822 гривні 77 копійок., пені за прострочення сплати відсотків  1 011 413 гривень  37 копійок, пені за прострочення сплати кредиту  771882 гривні 88 копійок.  

    Звернути стягнення  на нерухоме майно, що належить ОСОБА_2:   земельну ділянку, кадастровий номер 3210945600:01:072:0010  площею 0,0801 гектара, яка розташована за адресою:   АДРЕСА_1, на підставі державного акту на право власності на землю, серії ЯД № 656514, виданого 06 вересня 2006 року Ірпінським міським відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2006 року № 3-1279 /ВСХ № 562680/ та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за № 1672  цільового призначення -  будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;  житловий будинок незавершеного будівництва готовність складає 67% загальною площею 260 кв.м., зареєстрованого комунальним підприємством Київської обласної ради «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» 26  березня 2008 року за № 18250184, зазначений на плані під літерою А, огорожа  на плані  під номером 1-3, водопровідний колодязь, зазначений на плані під номером 4,   в погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 3 747 336 гривень 31 копійку, в тому числі  заборгованості за кредитом в  сумі 1 578 060 гривень, заборгованості за відсотками в сумі 283 822 грн. 77 коп.., пені за прострочення сплати відсотків  1 011 413 гривень  37 копійок, пені за прострочення сплати кредиту  771 882 грн. 88 коп.

    Стягнути  солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судовий збір в сумі 1700 гривень, 120 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи       на користь   ПАТ «Райффайзен Банк  Аваль».

    З повним текстом рішення суду сторони вправі ознайомитись через 5 днів – 28 листопада 2010 року.

    Копію рішення направити відповідачам для відома.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд    на протязі 10 днів.

Суддя                                              П.Кісілевич