Справа № 2-11406/ 2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 грудня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд в складі:
головуючого – судді Міщенко Т.М.
при секретарі – Раюшкіній І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,
в с т а н о в и в:
Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати за ними, у рівних долях право власності на літню кухню (В-1) розміром 3,50х5,40м., гараж (Г-1) розміром 5,20х6,00м., які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Від позивачів надійшли заяви з проханням слухати справу у їх відсутність, на позові наполягають.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу в його відсутність та прийняти рішення суду по матеріалам, які є в справі.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовільнити повністю.
Позивачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі – продажу частини житлового будинку від 26.05.2005 р. та від 16.10.2007 р. При цьому ОСОБА_2 належить ѕ частини будинку, а ОСОБА_1 належить ј частина будинку.
Цей житловий будинок обслуговується земельною ділянкою пл. 640,44 кв.м., яка належить позивачам на праві приватної власності на підставі державних актів про право власності на земельну ділянку ЯЗ № 220701 та 220702 від 20.05.2009 р. /а.с. 19-20/.
На вказаній земельній ділянці позивачі без належного дозволу збудували: літню кухню (В-1) розміром 3,50х5,40м., гараж (Г-1) розміром 5,20х6,00м. Вартість самочинно збудованих споруд складає 32938 грн, що підтверджується актом КП «ММБТІ» № 896 від 27.07.2007 року /а.с. 18/.
Згідно висновку КП «Проектно – виробниче архітектурно – планувальне бюро» погодженого з архітектором м. Мелітополя, таке визнання права власності можливе. Будівлі знаходиться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.
Отримання сертифікату інспекції ДАБК на ці споруди не потрібно, бо згідно Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, введеного в дію Постановою Кабінету Міністрів України № 1035 від 09.09.2009 р., отримання такого сертифікату необхідно при прийнятті в експлуатацію житлових, дачних будинків, а позивачі збудували літню кухню та сарай.
У відповідності до ч.5 ст. 376 ЦК України, суд за вимогою користувача земельної ділянки, може визнати право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності у рівних долях на літню кухню (В-1) розміром 3,50х5,40м., гараж (Г-1) розміром 5,20х6,00м., які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 212 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 у рівних долях право власності на літню кухню (В-1) розміром 3,50х5,40м., гараж (Г-1) розміром 5,20х6,00м., які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: