Справа № 2-о-121

  2010 рік              

                                                                    РІШЕННЯ                  

                                                         ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

    17 листопада 2010 року

    Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

    головуючого-судді  Васильчука С.Ф.,

    при секретарі           Воробей Т.В.,

    розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту володіння житловим будинком на праві приватної власності,-

                                                                  ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася  до суду з заявою, в якій вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Андріївка, Черняхівського району помер ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про смерть, виданим 21 грудня 2009 року виконкомом Андріївської сільської ради. ОСОБА_2 був чоловіком заявниці, про що свідчить свідоцтво про шлюб, видане 25 лютого 1956 року Андріїво-Українським бюро ЗАГС Черняхівського району. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Вона проживала постійно з спадкодавцем на час відкриття спадщини і згідно вимог ст. 1268 ч. 3 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину. Інші спадкоємці першої черги права на спадщину за законом спадщину не приймали і на неї не претендують. Нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори своєю постановою від 25 жовтня 2010 року відмовив мені у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на будинок та  його реєстрацію як об'єкта нерухомості. Згідно довідки комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації”  №А-122 від 18.08.2010 року  за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок №АДРЕСА_1 не зареєстровано. За оцінкою вказаного підприємства вартість будинку та господарських будівель становить 22798 гривень. Збудовано будинок в 1958 році. Будівництво не являється самочинним. Документи на будинок не збереглися і відновити їх не можливо.

В зв'язку з цим заявниця просить встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_3  житловим будинком №АДРЕСА_1.

Заявниця в судове засідання не з’явилася та подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутності, заяву  підтримала з вищенаведених підстав, просила її задовольнити.

    Представник заінтересованої особи  в судове засідання  не з'явився. До суду надійшла заява з Андріївської сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності представника, заява визнана у повному обсязі.

    Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку:

    Належність будинку ОСОБА_3 на праві приватної власності підтверджується довідкою Андріївської сільської ради, Черняхівського району №296 від 24.09.2010 року, згідно якої в погосподарській книзі №1 за 2006-2010 роки по особовому рахунку №65 він значився власником житлового будинку №АДРЕСА_1 (а.с.13).

Згідно ч. 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна власнику вирішується в судовому порядку.

У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок виникла необхідність встановлення факту володіння житловим будинком на праві приватної власності.

Відповідно до роз’яснень, викладених в п. 2 Постанови №7 Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування», якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутись в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження, спору про спадщину немає.

Згідно п.10 Додатку №1 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації

права власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року №75 суди розглядають заяви про встановлення фактів володіння будівлею на праві приватної власності фізичних осіб.

    Згідно положень ст. 256 ЦПК України, цей факт встановлюється судом, оскільки в іншому порядку неможливо підтвердити право приватної власності спадкодавця на житловий будинок.

    На підставі статей 328, ч. 2 ст. 331, 1220-1223, 1261 ЦК України, ст. 3, ч. 2 ст. 256 ЦПК України,-  

                      В И Р І Ш И В:

Заяву  задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_3 на праві приватної власності житловим будинком №АДРЕСА_1, Житомирської області вартістю 22798 гривень на день його смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Андріївка.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які не були присутні в судовому засіданні в той же строк після отримання копії рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

           Головуючий-суддя:                                                        С.Ф.Васильчук