Справа № 2-о-126

  2010 рік

                                                                    РІШЕННЯ                  

                                                          ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

    19 листопада 2010 року

    Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

    головуючого-судді Васильчука С.Ф.,

    при секретарі        Воробей Т.В.,

    розглянув у судовому засіданні в смт. Черняхові справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту володіння житловим будинком на праві приватної власності,-

                                                                ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся  до суду з заявою, в якій вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року  в с. Іванків, Черняхівського району померла його мати, ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про її смерть, виданим 15 січня 2010 року виконкомом Зороківської сільської ради і після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок №АДРЕСА_1. Як дитина спадкодавця він має право на спадкування за законом у першу чергу.  Інших спадкоємців, осіб, які б мали право на обов’язкову частку в спадщині, утриманців немає. Він вчасно подав заяву про прийняття спадщини до Черняхівської державної нотаріальної контори. Однак оформити свідоцтво про право власності на спадщину неможливо, оскільки у спадкодавця не було зареєстровано право власності на даний будинок в комунальному підприємстві «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації”, а тому нотаріус Черняхівської державної нотаріальної контори своєю постановою від 27.10.2010 року відмовив йому у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок. За довідкою «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації” №А-75 від 30.08.2010 року вартість будинку становить 17584 грн. Будинок збудовано в 1960 році. Документи на будинок не збереглися і відновити їх неможливо, а тому через відсутність правовстановлюючих документів на будинок  виникла необхідність встановлення факту належності будинку. В зв'язку з цим заявник просить встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, житловим будинком №АДРЕСА_1, Черняхівського району.

    Заявник в судовому засіданні заяву підтримав з вищенаведених підстав, просив її задовольнити.

    Представник заінтересованої особи, сільський голова Зороківської сільської ради ОСОБА_4  в судовому засіданні  заяву визнав у повному обсязі, не заперечував проти її задоволення.

    Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення  сторін, суд приходить до наступного висновку:

    Належність будинку ОСОБА_3 на праві приватної власності підтверджується довідкою Зороківської сільської ради, Черняхівського району №566 від 30.09.2010 року, згідно якої вона в погосподарській книзі №3  за 2006-2010 роки, особовий рахунок №169 значилася власником житлового будинку №АДРЕСА_1 (а.с.17).

    Наявність родинних відносин між заявником та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про його народження (а.с.6), в якому ОСОБА_3 вказана його матір’ю, а ОСОБА_5 - його батьком.

Згідно п.10 Додатку №1 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації

права власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року №75 суди розглядають заяви про встановлення фактів володіння будівлею на праві приватної власності фізичних осіб.

    Відповідно до роз’яснень, викладених в п. 2 Постанови №7 Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування», якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутись в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження, спору про спадщину немає.

    Згідно положень ст. 256 ЦПК України, цей факт встановлюється судом, оскільки в іншому порядку неможливо підтвердити право приватної власності спадкодавця на житловий будинок.

    Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст. 12 Закону України «Про власність» у приватній власності громадян можуть знаходитись житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці.

 У відповідності із ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    Згідно ч. 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухоме майно, обмеження цих прав, їх перехід і припинення підлягають державній реєстрації. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна власнику вирішується в судовому порядку.

    На підставі статей ч. 2 ст. 331, 1220-1223, 1261 ЦК України, ст. 12 Закону України «Про власність»,  ст. 3, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд,-

                                                                 В И Р І Ш И В :

    Заяву  задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, житловим будинком №АДРЕСА_1, Черняхівського району, Житомирської області вартістю 17584 гривень.

    На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які не були присутні в судовому засіданні в той же строк після отримання копії рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

              Головуючий-суддя:                                                       С.Ф.Васильчук