Справа № 2-7588/10р.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року     м. Луганськ

Жовтневий районний суд м. Луганська у складі:

                   головуючого - судді Васильєвої Н.М.,

                              при секретарі – Луганській К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 у липні 2010 року звернулася до суду із позовом до відповідачки ОСОБА_2, в якому просила усунути їй перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 посилаючись на те, 08.12.2009 р. вона придбала у власність зазначену квартиру, на підставі договору купівлі-продажу, який у встановленому порядку було зареєстровано в МКП БТІ м. Луганська. Однак, за вказаною адресою також зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 на підставі договору найму квартири  від 08.07.2008 р., строк дії якого закінчився 08.07.2009 р. Відповідачка не проживає у квартирі, місце її знаходження позивачці невідомо, комунальні платежі вона не здійснює, у зв'язку з чим, позивачка змушена виконувати обов'язки по сплаті комунальних послуг і за відповідачку. Реєстрація відповідачки за даною адресою створює їй перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала у повному обсязі, дала аналогічні вищевикладеному пояснення.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить оголошення у пресі про виклик останньої до суду, причини неявки не повідомила, заперечень на позов від неї до суду не надходило. Неявка відповідачки не перешкоджає суду вирішити справу за її відсутності на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення по справі в порядку ст.224 ЦПК України, проти чого не заперечувала представник позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ст.48, 55 Закону України „Про власність" та ст.ст.319. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зі ст.321ч.1 ЦК України вбачається, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути  протиправно позбавлений  цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

   Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору  купівлі-продажу від 08.12.2009 року, який був укладений між позивачкою ОСОБА_1 і ОСОБА_3. ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5 (а.с.7- копія  договору купівлі-продажу; а.с.8 – копія витягу з Державного реєстру правочинів; а.с.9- копія витягу МКП БТІ м. Луганська, а.с. 10 – копія технічного паспорта), позивачка стала проживати у вказаній квартирі, але після продажу даної квартири, було встановлено, що в квартирі, без права власності на площу, зареєстрована відповідачка ОСОБА_2.(а.с.22 – довідка форми 3) на підставі договору найму від  08.07.2008 р. (а.с.15). Строк дії якого закінчився 08.07.2009 р.  Однак за місцем реєстрації відповідачка ОСОБА_2 не проживає.

Виходячи з наведеного, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником квартири, але позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у зв’язку з тим, що в спірній квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка фактично в ній не проживає, її реєстрація перешкоджає власнику користуватися своїм майном, що порушує її права власника

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 48,55 Закону України „Про власність", ст.ст.319,321,391 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Жовтневий райсуд м. Луганська протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання її копії.

     Суддя                                         Н.М. Васильєва